Мотивированное 

решение

 

изготовлено 12 февраля 2025 года

№ 2-40/2025

УИД: 25RS0033-01-2024-000855-41

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2025 года

с. Черниговка

Черниговский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Векинцевой Е.С.,

при секретаре судебного заседания ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 «ФИО7» в лице ФИО9 филиала ФИО7 «ФИО7» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги, пени и судебных расходов,

установил:

Представитель ФИО7 «ФИО7» по доверенности ФИО11, обратился в суд с названным исковым заявлением, в обоснование которого указал, что истцом в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, предоставлялись коммунальные услуги на сумму 137956 рублей 37 копеек. Ответчики не исполнили свои обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем им начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35 191 рубль 73 копейки. Просит взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в солидарном порядке в пользу ФИО7 «ФИО7» 177811 рублей 10 копеек, в том числе: задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 137956 рублей 37 копеек, пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35 191 рубль 73 копейки, судебные расходы в размере 4663 рублей.

Представитель ФИО7 «ФИО7» о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представлено письменное ходатайство о рассмотрения дела без его участия, исковые требования поддерживает в полном объёме, не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против заявленных требований, указав, что квартира, предоставленная по договору социального найма, находится в плохом состоянии, ни она, ни члены её семьи в ней не проживают. Вместе с тем, договор социального найма на дату рассмотрения дела не расторгнут. Кроме того, приобщила постановления об окончании исполнительных производств за 2021 год, в связи с погашением задолженности.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались судом надлежащим образом, судебные повестки, направленные в их адреса заказными письмами с уведомлениями, возвращены в адрес суда в связи с истечением срока хранения. Ответчик ФИО2 в судебном заседании утверждала о том, что ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 осведомлены о рассмотрении дела. Ходатайств об отложении не поступало.

Представитель третьего лица – администрации Черниговского муниципального округа 

<

адрес> – ФИО12, действующий на основании доверенности, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, представил отзыв на исковое заявление, из содержания которого следует, что администрации Черниговского муниципального округа 

<

адрес> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Однако из договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что между Главой Реттиховского сельского поселения ФИО13 и ФИО2 заключен договор о передаче нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование указанное жилое помещение. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 Договор социального найма не расторгнут, действует по настоящее время, в связи с чем обязанность по оплате коммунальных услуг лежит на ответчиках. Таким образом, ответчик ФИО2 является нанимателем указанного жилого помещения, а ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 - членами семьи нанимателя, и обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Как установлено п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из ч. 2 ст. 69 ЖК РФ следует, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе: плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма (п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Согласно п. 2 ст. 686 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения с кадастровым номером 25:22:000000:3089, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является Черниговский муниципальный округ 

<

адрес>.

Из представленного администрацией Черниговского муниципального округа 

<

адрес> договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что между Главой Реттиховского сельского поселения ФИО13, действующего от имени собственника жилого помещения Реттиховского сельского поселения, и ФИО2 заключен договор о передаче нанимателю и членам его семьи: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в бессрочное владение и пользование жилого помещения, площадью 57,7 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Администрация Черниговского муниципального округа 

<

адрес> в соответствии со ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-КЗ «O Черниговском муниципальном округе 

<

адрес>», Решением Думы Черниговского муниципального округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О создании Администрации Черниговского муниципального округа 

<

адрес>», Решением Думы Черниговского муниципального округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О правопреемстве органов местного самоуправления в связи c созданием Черниговского муниципального округа 

<

адрес>» является правопреемником администрации Реттиховского сельского поселения.

Согласно п.1.3 договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в жилое помещение, площадью 57,7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> совместно c нанимателем вселены члены семьи: ФИО15 B.B., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4B., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО15 E.B., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО15 A.B., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Договор социального найма помещения и акт приема-передачи жилого помещения подписаны наймодателем главой Реттиховского сельского поселения ФИО13B. и нанимателем ФИО15 E.H. ДД.ММ.ГГГГ.

Сведений о расторжении договора материалы дела не содержат и сторонами суду не представлено. Как и не представлено сведений о недееспособности кого-либо из ответчиков.

Таким образом, ответчик ФИО2 является нанимателем указанного жилого помещения, а ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 - членами семьи нанимателя, на которых законодателем возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

В расчете истец указал, что задолженность по оплате коммунальных услуг, поставляемых в указанное жилое помещение, образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составляет 137956 рублей 37 копеек. Указанная сумма рассчитана на основании Тарифов, утвержденных постановлениями Агентства по тарифам 

<

адрес>.

Истцом произведен расчет пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за просрочку внесения платы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и составил 35 191 рубль 73 копейки.

Согласно адресным справкам, выданным отделом по вопросам миграции ОМВД России «Черниговский», ответчик ФИО2 была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ответчик ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по месту пребывания в 

<

адрес>.

Таким образом, в период образования задолженности ответчики были зарегистрированы по вышеуказанному адресу, при этом ответчик ФИО2 была зарегистрирована не полный период.

В силу закона, регистрация по месту жительства сама по себе не влечет возникновение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальных услуг.

Вместе с тем, согласно разъяснению, данному в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Поскольку, в судебном заседании не представлено доказательств расторжения договор социального найма с ФИО5, она как наниматель и члены её семьи, вселенные совместно с ней несут солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги.

Ранее ФИО7 «ФИО7» обращалось к мировому судье судебного участка № Черниговского судебного района 

<

адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа. Судебным приказом мирового судьи судебного участка № Черниговского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № с ФИО2, ФИО6, ФИО5, ФИО4 в пользу ФИО7 «ФИО7» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Указанный судебный приказ был направлен должникам, однако впоследствии на основании заявления ФИО2 определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен.

Заявленный истцом размер задолженности по оплате коммунальных услуг подтвержден расчетом, который проверен судом и признан правильным.

Ответчиками расчет задолженности не оспорен. Доказательств погашения задолженности по оплате коммунальных услуг, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ответчиками не представлено.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг нашли свое подтверждение и подлежат удовлетворению. Поскольку коммунальные услуги ответчиками своевременно уплачены не были, на сумму долга начислена пеня, которая также подлежит взысканию с ответчиков.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 4663 рубля, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 4158 рублей и № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 505 рублей, которую истец просит взыскать с ответчиков.

Поскольку основные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 4663 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО7 «ФИО7» в лице ФИО9 филиала ФИО7 «ФИО7» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к ФИО2 (паспорт 0511 №), ФИО4 (паспорт 0517 №), ФИО5 (паспорт 4519 №), ФИО6 (паспорт 4521 №), ФИО3 (паспорт 0516 №) о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги, пени и судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3 в солидарном порядке в пользу ФИО7 «ФИО7» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 137956 рублей 37 копеек, пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35 191 рубль 73 копейки, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4663 рублей, а всего взыскать 177811 рублей 10 копеек. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Черниговский районный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

Е.С. Векинцева