РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2017 года г.о.Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Болохова О.В., при секретаре Вискуновой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-199/2017 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении долей в совместно нажитом имуществе, признании права собственности и встречному исковому заявлению ФИО2, ФИО3 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ставропольский районный суд с иском к ФИО2, ФИО3 об определении долей и признании права собственности, мотивируя требования тем, что она состояла в зарегистрированном браке с ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ. Данный брак расторгнут. В период брака ими нажито недвижимое имущество: земельный участок с целевым использованием для приусадебного хозяйства, площадью 0,11 га с расположенным на нем жилым домом, по адресу: 

<

адрес>. ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследниками по закону после его смерти являются ответчики. После расторжения брака раздел имущества между супругами не производился. В настоящее время истица не имеет возможности выделить долю из вышеуказанного имущества, в связи со смертью ФИО7

С учетом уточнения, просит признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1100 кв.м, с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 59,2 кв.м, по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики ФИО2, ФИО3 обратились в суд со встречным иском к ФИО1 о признании права собственности, указав, что являются наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО7, фактически принявшими наследство. Однако с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО7 в установленный законом срок они не обратились.

Просят признать за ними право общей долевой собственности (по 1/4 доле за каждой) на земельный участок, площадью 1100 кв.м, с кадастровым номером 63:32:0702018:43 и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 59,2 кв.м, по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, полностью поддержала исковые требования, против встречного иска не возражала.

Представитель ответчиков ФИО5, действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании согласился с иском, также просит удовлетворить встречный иск. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск и встречный иск обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В силу п. 15 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ФИО7 зарегистрирован брак.

В период брака супругами приобретено следующее недвижимое имущество: земельный участок с целевым использованием для приусадебного хозяйства, площадью 0,11 га с расположенным на нем жилым домом, по адресу: 

<

адрес> 

Вышеуказанный брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что вышеуказанное недвижимое имущество является общей совместной собственностью супругов.

Право собственности граждан на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Так, исходя из положений ст. 8 ГК РФ и ст. 25 ЗК РФ, в качестве оснований могут выступать: акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения прав на землю; договоры и другие сделки, предусмотренные законом; приобретение земельного участка по основаниям, установленным законом.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация права на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

Закон указывает, что государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Таким образом, акт государственной регистрации не является основанием возникновения гражданских прав и обязанностей. Так, основанием возникновения гражданских прав и обязанностей, перечисленных в статье 8 ГК РФ указаны как сделки, так и акты государственных органов, но только те, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Вместе с тем ни Гражданский кодекс РФ, ни Закон о регистрации прав на недвижимое имущество не называет акт регистрации основанием возникновения гражданских прав и обязанностей. При таких обстоятельствах цель акта государственной регистрации - признание и подтверждение государством права, возникшего в силу основания, предусмотренного статьей 8 ГК РФ.

Из представленных в суд документов следует, что постановлением заседания правления колхоза «Победа» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО7 предоставлен земельный участок, площадью 0,11 га, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю САМ 320010 № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет, кадастровый №, относится к категории земель – земли населенных пунктов, имеет разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства; площадь – 1100 кв.м.

На данном земельном участке расположен жилой дом, общей площадью 59,2 кв.м. 

Распоряжением Главы сельского поселения Мусорка муниципального района Ставропольский земельному участку и жилому дому присвоен адрес: 

<

адрес>.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что земельный участок принадлежал ФИО7 на законных основаниях - на праве собственности.

Согласно ч. 1 ст. 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В силу ч. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Таким образом, принимая во внимание, что вышеуказанное недвижимое имущество признано совместной собственностью супругов, принадлежало ФИО7 на законных основаниях, подлежат удовлетворению требования ФИО1 о признании права собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на данные земельный участок и жилой дом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом и т.д.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно п. 75 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Судом установлено, что ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследниками по закону, фактически принявшими наследство после его смерти, являются ФИО2, ФИО3

Однако наследники в установленный законом срок не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но, как установлено судом, совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

С учетом изложенного, учитывая, что вышеуказанное имущество принадлежало наследодателю на законных основаниях – на праве собственности, ФИО2, ФИО3 являются наследниками, осуществившими действия, свидетельствующие о фактическом принятии ими наследства, а также отсутствие претензий в отношении имущества со стороны третьих лиц, за ФИО2, ФИО3 следует признать право общей долевой собственности (по 1/4 доле за каждой) на вышеуказанное недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-214 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1100 кв.м, с кадастровым номером № относящийся к категории земель – земли населенных пунктов, имеющий разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 59,2 кв.м, по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности (по 1/4 доле за каждой) на земельный участок, площадью 1100 кв.м, с кадастровым номером № относящийся к категории земель – земли населенных пунктов, имеющий разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 59,2 кв.м, по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ставропольский районный суд.

Судья О.В. Болохова