Дело №2-149/2017 (2-4013/2016)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

9 февраля 2017 года г. Электросталь

Судья Электростальского городского суда Московской области Самойлова О.С., при секретаре судебного заседания Панкратовой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Банк ЖилФинанс» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,-

Установил:

Акционерное общество «Банк ЖилФинанс» обратилось в Электростальский городской суд Московской области с иском к ФИО1 и с учетом уточнения исковых требований от 09.02.2017 просили взыскать с ФИО1 в пользу АО «Банк Жилищного Финансирования» задолженность по Кредитному договору № от 19 марта 2015 года в размере 1 647 724, 97 руб., проценты за пользование кредитом в размере 15,99% годовых, начисляемых на сумму основного долга 1 460 193, 34 руб., начиная с 10.02.2017 до дня фактического исполнения обязательства, обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, общей площадью 42,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, путём продажи с публичных торгов по начальной продажной цене 2 514 400,00 рублей, взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 22 438 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик не исполняет обязательства по Кредитному договору и Закладной, в связи с чем образовалась задолженность.

В судебном заседании 09.02.2017 представитель истца по доверенности ФИО2 просил утвердить мировое соглашение, подписанное сторонами. Пояснил, что правовые последствия утверждения мирового соглашения ясны.

Ответчица ФИО1 и её представитель, допущенный к участию в дело на основании ч.6 ст.53 ГПК РФ, ФИО3, в судебном заседании просили утвердить мировое соглашение, переданное суду. Пояснили, что правовые последствия утверждения мирового соглашения ясны.

Суд, усматривая, что условия мирового соглашения, переданного сторонами, закону не противоречат, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, приходит к выводу об утверждении мирового соглашения.

В соответствии со статьей 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если: стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Руководствуясь ст. 173, 220, 224, 225 ГПК РФ, -

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Акционерного общества «Банк ЖилФинанс» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, по которому:

1.Ответчик признает правомерность и обоснованность требований Акционерного Общества «Банк Жилищного Финансирования» о взыскании задолженности по Кредитному договору № от 19 марта 2015 г. и об обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

2.Ответчик подтверждает, что Квартира не находится в залоге, за исключением залога в обеспечение требований Акционерного Общества «Банк Жилищного Финансирования» по Кредитному договору. 

3.Ответчик обязуется погасить задолженность по Кредитному договору в размере 205 169 (двести пять тысяч сто шестьдесят девять) рублей 61 копейка в следующем порядке: 

129 907,30 рублей до 14.02.2017;

18 815,58 рублей до 28.02.2017;

18 815,58 рублей до 31.03.2017;

18 815,58 рублей до 30.04.2017;

18 815,58 рублей до 31.05.2017.

4.Ответчик обязуется до 28 февраля 2017 года возвратить оплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 27 888 рублей 42 копейки.

5.Ответчик:

5.1. исполняет условия, изложенные в п. 3 и п. 4 настоящего Мирового соглашения, начиная с 09 февраля 2017 года, исполняет обязательства по погашению основного долга по Кредитному договору, который, по состоянию на 09 февраля 2017 года, составляет 1 460 193 (один миллион четыреста шестьдесят тысяч сто девяносто три) рубля 34 копейки, и проценты за пользование денежными средствами в размере 15,99 % годовых, путем внесения ежемесячных аннуитетных платежей в размере 22 412,42 рублей согласно графика платежей по Кредитному договору в срок не позднее 15 числа каждого календарного месяца. При этом, первый аннуитетный платеж, в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения, Ответчик осуществляет в срок до 15 февраля 2017 года.

6.Датой исполнения обязательства по внесению ежемесячных аннуитетных платежей, предусмотренных п. 5.1 настоящего Мирового соглашения, считается день зачисления Истцом сумм в счет погашения задолженности на ссудный счет. 

7.Залог квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, сохраняется до полного исполнения Ответчиками своих обязательств по настоящему Мировому соглашению и Кредитному договору № от 19 марта 2015 г.

8.Начальная продажная цена заложенного имущества - Квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> Сторонами определяется в 2 514 400,00 рублей.

9.В случае нарушения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения в части сумм и/или сроков внесения денежных средств, указанных в п.п. 3, 4, 5 настоящего Мирового соглашения, а именно, просрочки внесения денежных средств более чем на 1 (один) календарный день и/или внесение суммы меньшей, чем указана в п. 3, 4, 5 настоящего Мирового соглашения, соответственно, Истец получает исполнительные листы, согласно которым имеет право:

- Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «Банк Жилищного Финансирования» сумму задолженности Заемщика по Кредитному договору № от 19 марта 2015 г., в размере 1 647 724 руб. 97 коп., за вычетом суммы платежей, и платежей, уплаченных Заемщиком согласно условиям настоящего Мирового соглашения.

- Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «Банк Жилищного Финансирования» проценты за пользование кредитом в размере 15,99 % годовых, начисляемых на сумму основного долга 1 460 193 рубля 34 копейки, начиная с 10 февраля 2017 года до дня фактического исполнения обязательства;

- Обратить взыскание на заложенную Квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> путём продажи с публичных торгов по начальной продажной цене 2 514 400,00 рублей.

- Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «Банк Жилищного Финансирования» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 27 888,42 рубля.

10.По вопросам, не затронутым настоящим Мировым соглашением, стороны руководствуются действующим законодательством и условиями Кредитного договора № от 19 марта 2015 г. 

11.Заключая данное Мировое соглашение, Стороны подтверждают, что действуют без давления или принуждения, не при стечении сложных жизненных обстоятельств и иных обстоятельств, которые могут повлиять на их волю, в том числе, не ущемляя права третьих лиц, включая несовершеннолетних.

Производство по делу по иску АО «Банк ЖилФинан» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество – прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд в пятнадцатидневный срок после его вынесения.

Судья: О.С. Самойлова