Дело №2-98/2020 

УИД 58RS0009-01-2020-000063-84

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 февраля 2020 года г.Заречный

Зареченский городской суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Шандрина Р.В.,

при секретаре Грузд И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации ЗАТО г.Заречный Пензенской области, потребительскому кооперативу «Гаражный кооператив «Кристалл», потребительскому кооперативу «Гаражно-погребной кооператив «Ручеек» о признании права собственности на нежилое помещение в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с названным иском, указав, что они являются супругой и дочерью и соответственно наследниками к имуществу умершего 20.05.2019 П.Г.М. Наследственным имуществом после его смерти, в том числе, является нежилое помещение (гараж), расположенное по адресу: (Адрес) и нежилое помещение (гараж), расположенное по адресу: (Адрес). В настоящее время истицы не могут оформить наследственные права на данное нежилое помещение ввиду отсутствия у наследодателя зарегистрированных прав на указанные гаражи.

На основании вышеизложенного, просили суд признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение (гараж), расположенное по адресу: (Адрес), в порядке наследования после смерти П.Г.М., (Дата) г.р., умершего 20.05.2019; признать за ФИО2 право собственности на нежилое помещение (гараж), расположенное по адресу: (Адрес), в порядке наследования после смерти П.Г.М., (Дата) г.р., умершего 20.05.2019.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие. 

Представитель ответчика Администрации г. Заречного Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, разрешение заявленных требований полагал на усмотрение суда.

Представители третьих лиц потребительского кооператива «Гаражный кооператив «Кристалл» и потребительского кооператива «Гаражный кооператив «Ручеек» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, с письменного согласия истцов, определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что 20.05.2019 умер П.Г.М., что подтверждается имеющейся в материалах дела копией свидетельства о смерти сер. II-ИЗ №674033.

Наследниками после смерти П.Г.М. является его супруга ФИО1 и дочь ФИО2

Из ответа нотариуса С.В.Н. на запрос суда, следует, что ею окончено 21.11.2019 наследственное дело №98/2019 к имуществу умершего 20.05.2019 П.Г.М. и которого следует, что наследниками умершего в равных долях являются ФИО1 и ФИО2

В судебном заседании также установлено, что 21.07.1998 между Администрацией г. Заречного Пензенской области, с одной стороны, и П.Г.М., с другой стороны, был заключен договор аренды №2051, в соответствии с которым на основании Постановления Главы Администрации от 16.01.1998 №8 П.Г.М. был предоставлен в аренду земельный участок площадью 32 кв.м., находящийся кооперативе «Кристалл» (Номер). Указанный земельный участок был предоставлен арендатору для использования под гараж. Указанным договором арендатору было разрешено возвести на арендуемом участке кирпичный гараж размером 4,0 х 8,0.

Как следует из имеющейся в материалах дела копии справки председателя Потребительского кооператива «Гаражный кооператив «Кристалл» №19 от 08.12.2019, П.Г.М., действительно, с 1997 года являлся членом гаражного кооператива «Кристалл» и ему принадлежало на праве собственности нежилое помещение (гараж), расположенное по адресу: (Адрес). Паевые взносы П.Г.М. были выплачены полностью в 1997 году.

Материалам дела также установлено, что принадлежность права собственности умершего П.Г.М. на нежилое помещение (гараж), расположенное по адресу: (Адрес), подтверждается членской книжкой ГК «Ручеек» на имя П.Г.М., копией квитанции об уплате П.Г.М. членских взносов, договором подряда №4 от 25.09.2008, заключенным между ООО «СОЮЗ», с одной стороны, и П.Г.М., с другой стороны, в соответствии с которым ООО «СОЮЗ» было поручено выполнить работы по строительству 3-х уровневого гаража. Согласно акту выполненных работ все работы выполнены и приняты заказчиком.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не оспариваются сторонами.

Однако в связи с тем, что П.Г.М. при жизни не было дооформлено право собственности на спорные гаражные боксы, истцы в настоящее время не могут зарегистрировать свои права на указанные гаражи.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности.

Поскольку П.Г.М. право на указанные гараже не успел оформить в связи со смертью, отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, не является основанием для отказа в иске, поскольку государственная регистрация права ограничивает возможность распоряжаться имуществом, но не влияет на факт его принадлежности лицу, приобретшему его на законном основании.

При таких обстоятельствах, суд считает, что спорные нежилые помещения (гаражи) в силу ст. 1112 ГК РФ подлежат включению в состав наследства, открывшегося после смерти П.Г.М.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п. 8, 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя. При отсутствии же надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По правилам ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах заявленных требований.

Как установлено в суде и указано выше, ФИО1 и ФИО2 являются единственными принявшими наследство наследниками к имуществу умершего П.Г.М.

Данные о том, что спорные строение являются самовольно возведенными, отсутствуют.

При таких обстоятельствах, право собственности на спорные нежилые помещения (гаражи) перешло к истцам в порядке универсального правопреемства, в связи с чем заявленные требования суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, ФИО2 к Администрации ЗАТО г.Заречный Пензенской области, потребительскому кооперативу «Гаражный кооператив «Кристалл», потребительскому кооперативу «Гаражно-погребной кооператив «Ручеек» о признании права собственности на нежилое помещение в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 ((Дата) года рождения, уроженка (Данные изъяты), зарегистрирована по месту жительства по адресу: (Адрес)) право собственности на нежилое помещение (гараж), расположенное по адресу: (Адрес), в порядке наследования после смерти П.Г.М., (Дата) г.р., умершего 20.05.2019.

Признать за ФИО2 ((Дата) года рождения, уроженка (Данные изъяты), зарегистрирована по месту жительства по адресу: (Адрес)) право собственности на нежилое помещение (гараж), расположенное по адресу: (Адрес), площадью 32 кв.м, в порядке наследования после смерти П.Г.М., (Дата) г.р., умершего 20.05.2019.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 13 февраля 2020 года.

Судья Шандрин Р.В.