Дело № 2-504/2024 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Быково 22 октября 2024 года

Быковский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Романовой Ю.А.,

при секретаре Овинченко О.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование которого указала, что является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Ответчик был зарегистрирован по указанному адресу с её согласия. Однако по указанному адресу ответчик не живет, личных вещей ответчика в доме нет, добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу.

Протокольным определением Быковского районного суда Волгоградской области от 03.10.2024 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены ФИО4, ФИО5, ФИО6

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, доверила представлять интересы представителю ФИО2

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства согласно ст. 233 ГПК РФ.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Представитель третьего лица ОМВД России по Быковскому району Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п.5,6 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положениями ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им и иным образом.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6 являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, по ? доли каждый, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 02.10.2024 г.

Из информации ОМВД России по Быковскому району Волгоградской области от 10.09.2024г. следует, что в спорном жилом помещении с 23.05.2023 г. зарегистрирован ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании показал, что ФИО1 проживает вместе со своими детьми в с.Кислово. В доме ФИО1 зарегистрирован, но не проживает на протяжении полугода, ответчик ФИО3, его вещей в доме не имеется. Участия в расходах по оплате коммунальных услуг ответчик не принимает. 

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, его заинтересованности в исходе дела не установлено.

В соответствии со ст. 12 и 56 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, истец и третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6 являются собственниками спорного жилого помещения и правомочны владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению.

Ответчик с собственниками каких-либо соглашений, связанных с сохранением права пользования жилым помещением не заключал, его регистрация в нём препятствует реализации прав истца, как собственника данного имущества, членом семьи собственников жилого помещения не является.

Регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства, в ее конституционно-правовом смысле (ст. 71 Конституции РФ), является лишь предусмотренным Федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту жительства. При этом сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не свидетельствует о наличии или отсутствии права на жилое помещение.

При определении характера выезда ответчика из спорного жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении в связи с добровольным выездом, отказавшись от права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. 

Объективных доказательств тому, что ответчик в принудительном порядке выехал на иное постоянное место жительства и ему чинились препятствия в пользовании спорным жильём судом не установлено. 

Таким образом, на основании представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что имущественное право истца должно быть защищено и имеются основания для прекращения права пользования жилым помещением ответчиком и признании его утратившим право пользования данным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 23.10.2024 года.

Председательствующий: подпись Романова Ю.А.

Копия верна. Судья: Романова Ю.А.