Дело № 2-1063/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20.02.2019 года 

<

адрес>

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Савиновой М.Н., при секретаре Майковой А.А., с участием истца ФИО1, представителя истцов ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и Григорий А. В. к Григорию В. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1 и Григорий А.В. обратились в суд с иском к ответчику Григорию В.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свое требование тем, что жилое помещение – квартира, общей площадью 45,8 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3 (доля в праве 3/4) и Григорий А. В. (доля в праве 1/4).

В данном жилом помещении с согласия собственников жилого помещения с ДД.ММ.ГГ года был зарегистрирован по месту жительства ответчик Григорий В.В. 

Фактически Григорий В.В. в данном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГ года. Кроме того, ДД.ММ.ГГ между истцом ФИО1 и ответчиком Григорий В.В. был расторгнут брак на основании решения мирового судьи 114 судебного участка Люберецкого судебного района Московской области, и.о. мирового судьи 110 судебного участка о расторжении брака.

Ответчик также в настоящее время в данной квартире не проживает, вещи вывез, однако не снят с регистрационного учета, при этом, ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, каких-либо договорных обязательств между истцами и ответчиком не существует.

Истцы просил признать Григория В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец Григорий А.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Истец ФИО1 и представитель истцов по доверенности ФИО2 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Григорий В.В. в судебное заседание не явился, извещался судом о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, корреспонденция от ответчика с места его регистрации возвращена, что суд расценивает, как уклонение от принятия судебного извещения. В соответствии со ст. 117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Согласно части 1 статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, считаются доставленными и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Кроме того, информация о дате и времени судебного заседания заблаговременно размещена на интернет-сайте суда, откуда ответчик, будучи заинтересованным в исходе дела, мог своевременно узнать о дате и времени его рассмотрения.

Третьи лица ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОВМ МУ МВД России «Люберецкое» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд полагает рассмотреть данное дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствии ответчика, третьих лиц.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав истца ФИО1 и представителя истцов, заслушав показания свидетелей, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения – квартиры, общей площадью 45,8 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> на праве общей долевой собственности ФИО3 (доля в праве 3/4) и Григорий А. В. (доля в праве 1/4).

Право собственности на данное жилое помещение истцы подобрели на основании договора передачи жилого помещения в частную собственность граждан от ДД.ММ.ГГ и договора дарения долей квартиры от ДД.ММ.ГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности. 

Также в квартире зарегистрированы с ДД.ММ.ГГ года родители истицы ФИО1 – третьи лица по делу ФИО4 и ФИО5

Ответчик был зарегистрирован в спорной квартире ДД.ММ.ГГ, как супруг истицы ФИО1

ДД.ММ.ГГ между истцом ФИО1 и ответчиком Григорий В.В. был расторгнут брак на основании решения мирового судьи 114 судебного участка Люберецкого судебного района Московской области, и.о. мирового судьи 110 судебного участка о расторжении брака.

Судом установлено, не отрицалось сторонами в судебном заседании, и подтверждается показаниями свидетелей, что ответчик с ДД.ММ.ГГ года в спорном жилом помещении не проживает, вещей ответчика в квартире нет, какого-либо соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком не заключалось.

Ответчиком не представлено доказательств, опровергающих доводы, изложенные истцом.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на момент приватизации спорной квартиры) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно частям 2 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

По смыслу приведенных положений закона, поскольку наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены (бывшие члены) его семьи до приватизации данного жилого помещения имеют равные права и обязанности, включая право пользования жилым помещением (части 2 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации), то и реализация права на приватизацию жилого помещения поставлена в прямую зависимость от согласия всех лиц, занимающих его по договору социального найма, которое предполагает достижение договоренности о сохранении за теми из них, кто отказался от участия в приватизации, права пользования приватизированным жилым помещением.

В случае приобретения жилого помещения в порядке приватизации в собственность одного из членов семьи, совместно проживающих в этом жилом помещении, лица, отказавшиеся от участия в его приватизации, но давшие согласие на ее осуществление, получают самостоятельное право пользования данным жилым помещением.

Ответчик Григорий В.В. зарегистрированный в спорной квартире с ДД.ММ.ГГ года при заключении договора передачи жилого помещения в собственность граждан в приватизации спорной квартиры не участвовал, однако, суд исходит из того, что ответчик был обеспечен жилым помещением, полученным родителями истицы от государства до ее рождения, в ордер на предоставление данного жилого помещения на основании ранее действующего жилищного законодательства не был включен, выехал из спорного жилого помещения в ДД.ММ.ГГ году добровольно, с требованием о вселении в суд не обращался, в связи с чем суд делает вывод об отсутствии в течении длительного времени заинтересованности ответчика в пользовании указанным жилым помещением, а также принимая во внимание наличие у ответчика в собственности иного жилого помещения, а именно 47/200 долей в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, суд не находит отказ ответчика от приватизации основанием для отказа в удовлетворении заявленных истцами требований, в целях обеспечения соблюдении баланса прав и законных интересов собственников жилого помещения и проживающих в спорном помещении лиц.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что у ответчика отсутствует право пользования спорной квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, поскольку он не является членом семьи собственника жилого помещения, в квартире не проживает, а поэтому требование о признании его утратившим право пользования данной квартирой подлежит удовлетворению.

Признание утратившим права пользования жилым помещением (права проживания) является основанием для снятия Григория В.В. с регистрационного учета по данному адресу, так как регистрация отражает факт нахождения ответчика по месту жительства, а указанная квартира не является местом его жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и Григорий А. В. удовлетворить.

Признать Григория В. В. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Снять Григория В. В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме

05.04.2019 года 

Судья Савинова М.Н.