Дело № 2-286/2026

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2026 г.

Волжский городской суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Беликеевой Н.В.

при секретаре Землянухиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указав, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Новые сады», 

<

адрес>, кадастровый №..., что подтверждается выпиской из ЕГРН от "."..г..

Указанное имущество получено истцом по наследству, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону №

<

адрес>9 от "."..г..

Истцом, путем направления запроса в отдел по вопросам миграции, было установлено, что в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3, "."..г. рождения, зарегистрирована с "."..г., а также, ФИО2, "."..г. рождения, зарегистрирована с "."..г..

ФИО3 и ФИО2 не являются собственниками данного жилого помещения.

ФИО2 в настоящее время отбывает наказание в исправительной колонии общего режима ФКУ ИК-7 УФСИН России по Ставропольскому краю, в связи с совершением преступления, предусмотренного ст. 105 УК РФ.

ФИО3 не является членом семьи истца и длительное время (более 7 лет) в спорном жилом помещении не проживает. Каких-либо договорных обязательств о предоставлении жилого помещения в её пользование не имеется.

С 2022 г. ответчики обязательства по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не выполняли. Личные вещи и имущество ответчиков в доме отсутствуют.

Истец просила суд признать ФИО3, "."..г. рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>;

признать ФИО2, "."..г. рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>;

взыскать с ФИО3, ФИО2 в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена в установленном законом порядке, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик ФИО2 отбывает наказание в ФКУ ИК-7 УФСИН России по Ставропольскому краю, извещена надлежаще своевременно, процессуальную позицию по иску не представила.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена в установленном законом порядке, о причинах неявки суд не уведомила.

3-е лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус ФИО4 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен в установленном законом порядке, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Аналогичные положения содержатся в ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им другим образом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всякого нарушения своего права, даже если эти нарушения не соединены с нарушением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство №

<

адрес>9 от "."..г. принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес> (л.д.12).

Право собственности зарегистрировано в ЕГРН "."..г., что подтверждается выпиской из ЕГРН на указанный жилом дом (л.д.7-11).

Согласно адресной справке от "."..г. в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3, "."..г. рождения, зарегистрирована с "."..г., а также, ФИО2, "."..г. рождения, зарегистрирована с "."..г. (л.д.13).

Из искового заявления усматривается, что ФИО3 и ФИО2 не являются членами семьи истца, в спорной квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, не участвуют в содержании жилья.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Суд принимает во внимание, что ответчики ФИО3, ФИО2 не является членом семьи истца, в спорной квартире не проживает, личных вещей в ней не имеет, расходы по содержанию жилого помещения не несет, также учитывает, что истец не предоставляла ответчикам во владение и (или) в пользование, принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> на основании договора найма либо договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Сохранение регистрации в жилом помещении без согласия собственника жилого помещения, создает препятствия истцу в пользовании и распоряжении принадлежащим ей имуществом, доказательств обратного ответчики суду не представили.

На основании изложенного, поскольку жилое помещение является собственностью истца, законных оснований для пользования ответчиками спорным жилым помещением не имеется, требования истца о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением суд считает законными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235,237 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО3, "."..г. рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Новые сады», 

<

адрес>.

Признать ФИО2, "."..г. рождения, уроженки 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3, "."..г. рождения, уроженки 

<

адрес> (паспорт №... №...) в пользу ФИО1, "."..г. рождения, уроженки 

<

адрес> (паспорт №... №...) расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 500 рублей.

Взыскать с ФИО2, "."..г. рождения, уроженки 

<

адрес> (паспорт №... №...) в пользу ФИО1, "."..г. рождения, уроженки 

<

адрес> (паспорт №... №...) расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 500 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись Н.В. Беликеева

Справка: мотивированный текст решения изготовлен 2 февраля 2026 г..

Судья: подпись Н.В. Беликеева

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>