Дело № 2-402/2025

УИД 74RS0021-01-2025-000065-92 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

пос. Бреды 21 марта 2025 года 

Карталинский городской суд постоянное судебное присутствие в поселке Бреды Брединского района Челябинской области в составе: 

Председательствующего судьи Акулова И.Ю.,

при секретаре Жакеновой Ж.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску судебного пристава-исполнителя Брединского районного отдела судебных приставов Главного Управления Федеральной службы судебных приставов Российской Федерации по Челябинской области ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество должника ФИО2 по исполнительному производству, 

У С Т А Н О В И Л :

Судебный пристав-исполнитель Брединского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов Российской Федерации по Челябинской области (далее – Брединское РОСП ГУФССП России по Челябинской области) ФИО1 обратилась в Карталинский городской суд постоянное судебное присутствие в поселке Бреды Брединского района Челябинской области с иском об обращении взыскания на недвижимое имущество должника по исполнительному производству ФИО2, в обоснование заявленных требований указав, что в производстве Брединского РОСП ГУФССП России по Челябинской области находится сводное исполнительное производство в отношении должника ФИО2 о взыскании задолженности, в состав сводного исполнительного производства входит исполнительное производство № от 28.07.2022 года о взыскании задолженности в размере 1 672 137 руб. 91 коп. в пользу взыскателя ООО «Правовой Центр «ОДА», в рамках данного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем наложен арест на принадлежащий должнику ФИО2 земельный участок с кадастровым номером № площадью 54 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, задолженность по исполнительному производству не погашена, истцом заявлены требования об обращении взыскания на земельный участок.

Истец – судебный пристав-исполнитель Брединского РОСП УФССП России по Челябинской области ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, возражений на иск не представила.

Третьи лица – ООО «Правовой центр «ОДА», АО «ТБанк», ООО «Уралэнергосбыт» о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, своих представителей в судебное заседание не направили. 

Стороны, надлежащим образом извещенные о дне слушания дела, в суд не явились, в связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и представителей третьих лиц. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, суд полагает требования судебного пристава-исполнителя удовлетворить в силу следующих оснований: 

Согласно ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению. 

В соответствии со ст. 2 ФЗ от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций. 

Как следует из ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество. 

Согласно ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. 

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством. 

Согласно ст. 69 ФЗ от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч. 1).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъято из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4). 

В соответствии со ст. 79 ФЗ от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации. 

Согласно ст. 278 Гражданского кодекса РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

Пунктом 58 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 17.11.2015 года «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» предусмотрено, что обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). 

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. 

С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику). 

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве. 

В судебном заседании установлено, что в производстве судебного пристава-исполнителя Брединского РОСП ГУФССП России по Челябинской области ФИО1 находится сводное исполнительное производство в отношении должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в данное сводное исполнительное производство входит исполнительное производство № от 28.07.2022 года о взыскании задолженности в размере 1 672 137 руб. 91 коп. в пользу взыскателя АО «Россельхозбанк».

Судебным приставом-исполнителем в ходе исполнительных действий по исполнительному производству установлено наличие в собственности у должника ФИО2 недвижимого имущества в виде земельного участка с кадастровым номером № площадью 54 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

По состоянию на дату рассмотрения дела, требования исполнительного документа не исполнены, задолженность ФИО2 по исполнительному производству составляет 1 672 137 руб. 91 коп. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что должником ФИО2 требования исполнительных документов не исполнены, задолженность перед взыскателями не погашена, иное имущество, на которое возможно обращение взыскания, у должника отсутствует, суд полагает возможным исковые требования судебного пристава-исполнителя удовлетворить, обратив взыскание на земельный участок с кадастровым номером № площадью 54 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

Оснований для отказа в удовлетворении иска суд не усматривает, заинтересованные лица не возражают против данного требования. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Брединского районного отдела судебных приставов Главного Управления Федеральной службы судебных приставов Российской Федерации по Челябинской области ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество должника ФИО2 по исполнительному производству удовлетворить. 

Обратить взыскание на имущество должника ФИО2 (паспорт, ...) в виде земельного участка, площадью 54 кв.м., с кадастровым номером № площадью 54 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд постоянное судебное присутствие в поселке Бреды Брединского района Челябинской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме. 

Судья И.Ю. Акулов

Мотивированное решение 

изготовлено 28.03.2025 года