2-16/2025 (2-2473/2024) 

56RS0009-01-2024-003244-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2025 года г. Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе судьи Копыловой В.И., при секретаре Заполиной В.В., с участием прокурора Киреевой Ю.П., представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Оренбургский государственный университет» к ФИО2 о выселении, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФГБОУ «Оренбургский государственный университет» обратилось к ФИО2 с вышеуказанным иском в суд, исковые требования были уточнены в порядке ст.39 ГПК РФ, с учетом уточнений указано, что 10.12.2008 года Учреждение предоставило ФИО2 по ордеру жилое помещение – квартиру № 

<

Номер обезличен> в общежитии 

<

Номер обезличен> по 

<

...>. 24.05.2023 года договор на оказание дополнительных образовательных услуг от 01.02.2023 года 

<

Номер обезличен> между ФИО2 и ОГУ был расторгнут по соглашению сторон. Так как ответчик не освободил жилое помещение, истцом было направлено уведомление о необходимости освободить жилое помещение в добровольном порядке от 14.06.2023 года 

<

Номер обезличен>, однако ответчик не выселился и продолжает пользоваться жилым помещением. Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования и право владения жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, выселить из данного жилого помещения и снять с регистрационного учета, а также взыскать с ответчика в свою пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей. 

В судебном заседании представитель ФГБОУ ВО «Оренбургский государственный университет» - ФИО1, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, пояснив, что 10.12.2008 года ответчик был вселен в жилое помещение общежития университета, в связи с её работой по срочному трудовому договору. Указания ответчика о наличии в трудовом договоре от 12.05.2003 года условия о рассмотрении вопроса предоставить жилое помещение в собственность после отработки в университете два пятилетних срока не обязывал университет в безусловном порядке предоставить жилье в собственность ответчика, а лишь предусматривал возможность рассмотреть вопрос при определенных условиях. Пояснил, что трудовые отношения с ответчиком имеют длящийся характер с 2003 года и по 2023 год, согласно представленным в материалы дела документам ответчик принимался на педагогическую работу в университет с 2017 года по 2023 год с почасовой оплатой труда на сроки в пределах соответствующего учебного года, то есть вплоть до предъявления истцом исковых требований ответчик осуществлял педагогическую работу в университет, в связи с че продолжал проживать в жилом помещении общежития на время своей работы. Таким образом, требования о выселении предъявлены истцом в пределах срока исковой давности. Департаментом имущественных и жилищных отношений администрации г. Оренбурга предоставлялись сведения о том, что ответчик не состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, в связи с реализацией ею права на получение меры социальной поддержки. Учитывая данное обстоятельство на ответчика не распространяется норма жилищного законодательства о невозможности выселения лица, достигшего пенсионного возраста, в судебном порядке из жилого помещения общежития университета, являющимся специализированным и предоставленным на время работы ответчика в университете. Обстоятельства, указанные ответчиком о проживании, хранении личного имущества в жилом помещении, осуществлении ухода за близким родственником по его месту жительства, намерении сохранить за собой право пользования помещением, подтвержденные в том числе показаниями свидетелей, не имеют юридического значения для правильного разрешения дела, так как рассматриваемые правоотношения связаны с выселением из жилого помещения общежития, предоставленного ответчику на период работы в университете, а не в качестве социальной меры поддержки нуждающейся. Оплата коммунальных платежей ответчиком также не является юридически значимым фактом в сохранении права на жилое помещение. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без её участия. 

Представитель ответчика ФИО2 и третьего лица ФИО4 - ФИО3, действующий по ордеру №

<

Номер обезличен> от 31.10.2024 года, в судебном заседании возражал против исковых требований, просил в их удовлетворении отказать. Пояснил, что квартира, предоставленная ФИО2 не является служебной. Ордер на служебное жилое помещение должен содержать прямое указание на специальный статус жилья, по тексту ордера термин «служебное жилое помещение» упоминается более 10 раз, в то время как в ордере от 10.12.2008 года, выданном ФИО2, нет ни одного упоминания на служебный статус квартиры. Трудовым договором ответчика с университетом от 12.05.2003 года была предусмотрена обязанность ФИО2 отработать в университете два пятилетних срока. В соответствии с п. 7.8.4 договора при условии заключения трудового договора на второй пятилетний срок рассматривается вопрос о выдаче единого ордера и возможности приобретения указанного жилого помещения в собственность. В 2008 году указанный пункт договора был исполнен сторонами, 29.04.2008 года был заключен трудовой договор на второй пятилетний срок и 10.12.2008 года был выдан единый, не служебный ордер на квартиру по адресу: 

<

...>. Таким образом, предоставленная квартира не только не являлась служебной, но и более того сторонами был согласован вопрос о передаче указанной квартиры в собственность ФИО2 В течение 8 лет после прекращения трудовых отношений ФИО2 с университетом квартира не была востребована истцом обратно. Занимаемое ФИО2 жилое помещение было предоставлено ей для постоянного проживания, она была вселена в спорное жилое помещение на основании ордера, имеет в нем постоянную регистрацию, вносит плату за проживание и коммунальные услуги, собственник жилого помещения в течение длительного времени признавал за ней право пользования жилым помещением, то правоотношения сторон нельзя расценивать как правоотношения, возникающие из предоставления служебного жилого помещения. Исходя из заявленных требований основания для выселения ответчика возникли не позднее 30.08.2016 года, более восьми лет работодатель ФГБОУ ВО «Оренбургский государственный университет» не ставил вопрос о выселении ответчика, в суд обратился лишь 13.05.2024 года, то предусмотренный законом трехлетний срок исковой давности для предъявления заявленных требований следует считать пропущенным. Пояснил, что ответчику назначена пенсия по старости, в связи с чем ответчик относится к числу лиц, выселение которых без предоставления другого жилого помещения не допускается. Запрет на выселение пенсионеров по старости, то есть лиц, утративших трудоспособность в силу возраста, находит отражение в тексте трудового договора, а именно в п. 7.8.5. 

Третьи лица представители администрация города Оренбурга, Департамента имущественных и жилищных отношений администрации города Оренбурга, Министерство науки и высшего образования РФ, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны. От третьего лица ФИО5 поступило заявление о рассмотрении дела без её участия. 

Выслушав пояснения лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования истца законными обоснованными и подлежащие удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела, собственником здания по адресу: 

<

...> является Российская Федерация, на праве оперативного управления оно принадлежит Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего образования "Оренбургский государственный университет", здание имеет статус общежития. Так, по указанному адресу располагается десятиэтажное общежитие 

<

Номер обезличен> квартирного типа «Комплекса общежитий ОГУ» с тех.этажом и подвалом, под литером А1, общей площадью 6328,4 кв.м. Данное здание согласно распоряжения Министерства науки и высшего образования Российской Федерации от 11.02.2019г. за 

<

Номер обезличен> входит в перечень жилых помещений, включаемых в специализированный жилищный фонд с отнесением их к служебным жилым помещениям и жилым помещениям в общежитиях.

В силу ст. 296 Гражданского кодекса РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.п. 1,2 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения; жилые помещения в общежитиях.

В соответствии со ст. 94 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно ч.2 ст. 105 Жилищного кодекса РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Как следует из ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Как видно из материалов дела ОГУ «Оренбургский государственный университет», которое переименовано в ФГБОУ ВО «Оренбургский государственный университет», предоставлено ФИО2 (доценту кафедры дизайна) на состав семьи два человека (ФИО4 - дочь) на основании ордера от 10.12.2008 года жилое помещение в общежитие 

<

Номер обезличен> по 

<

...> общей площадью 40,1 кв. м.

Согласно поквартирной карточке, в 

<

...>, по адресу 

<

...>, зарегистрирована с 12.12.2008 года по настоящее время ФИО2 Ранее в данном помещении была зарегистрирована по месту жительства: дочь ответчика- ФИО4 с 12.12.2008 года по 09.12.2016 года. 

По смыслу приведенных выше положений части 1 статьи 103 и части 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации, прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма специализированного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения работника. Договор найма специализированного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

При этом наймодатель вправе в любое время после увольнения нанимателя потребовать выселения последнего и членов его семьи из специализированного жилого помещения. 

Согласно части 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Статьей 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность сторон представить доказательства, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В судебном заседании была допрошена в качестве свидетеля 

<

ФИО>17 которая пояснила, что работает заведующей общежития 

<

Номер обезличен> ФГБОУ «Оренбургский государственный университет». Пояснила, что исполняла обязанности заведующей общежития 

<

Номер обезличен>, ею неоднократно был произведен поквартирный обход общежития, дверь 

<

...> общежитии 

<

Номер обезличен> по 

<

...> никто не открыл, она спрашивала у соседей проживает ли ФИО2 в данной квартире, они пояснили, что не появлялась давно, бывает очень редко. 

В судебном заседании была допрошена в качестве свидетеля 

<

ФИО>10, которая пояснила, что работает заместителем начальника отдела реализации воспитательного процесса ФГБОУ «Оренбургский государственный университет». Пояснила, что ей известно о том, что ФИО2 по адресу: 

<

...> не проживает. Когда проводился обход общежития, её ни разу не застали. ФИО2 по времени заехала в общежитие раньше, чем она, с 2017 года она не видела ни ФИО2, ни её дочь в общежитии. С ФИО2 виделись на работе давно, примерно год назад, она работала преподавателем. 

В судебном заседании была допрошена в качестве свидетеля 

<

ФИО>11, который пояснил, что является одногруппником ФИО4, обучались вместе, ему известно, что ФИО4 проживала совместно со своей матерью ФИО2 по адресу: 

<

...>, д. 

<

...>. После окончания обучения, они продолжают поддерживать приятельские отношения с ФИО4 Он помогал ФИО4 летом 2024 года завезти вещи в 

<

...>, находясь в данной квартире ему было понятно, что они там проживают, поскольку в квартире находились их вещи. Ему неизвестно кто проживает в настоящее время по адресу: 

<

...>, д. 

<

...>.

В судебном заседании была допрошена в качестве свидетеля 

<

ФИО>12, который пояснил, что знаком с ФИО4 около 6 лет, летом 2024 года он помогал ФИО4 завезти вещи по адресу: 

<

...>, д. 

<

...>, в настоящее время ФИО4 проживает с супругом по другому адресу. 

Допрошенный в качестве свидетеля 

<

ФИО>13 в судебном заседании пояснил, что является отцом ФИО2, его дочь проживает по адресу: 

<

...>, д. 

<

...>, а он проживает отдельно. ФИО2 бывает у него в гостях примерно 3-4 раза в неделю. Он бывал в 

<

...>, д. 

<

...> своей дочери. Он присутствовал на открытии этого дома, данный дом строился как социальное жилье для преподавателей университета. 

Доводы ответчика о том, что по условиям трудового договора от 12.05.2003 года после отработки в ФГБОУ «Оренбургский государственный университет» два пятилетних срока предоставленное жилое помещение переходит в собственность ответчика суд находит несостоятельными по следующим основаниям. 

В соответствии с ч. 3 ст. 19 Жилищного кодекса РФ в зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на: 1) жилищный фонд социального использования; 2) специализированный жилищный фонд; 3) индивидуальный жилищный фонд; 4) жилищный фонд коммерческого использования.

В соответствии с п.2 ч. 3 ст. 19 Жилищного кодекса РФ специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV настоящего Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся в том числе жилые помещения в общежитиях.

Согласно ч. 2 ст. 92 Жилищного кодекса РФ в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

В соответствии со ст. 94 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.

Согласно ч. 2 ст. 105 Жилищного кодекса РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" устанавливает основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, определяет правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ч. 1 ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Доказательств передачи общежития 

<

Номер обезличен> на баланс государственного или муниципального жилищного фонда материалы дела не содержат. 

Доводы ответчика о применении срока исковой давности суд находит несостоятельными, поскольку согласно представленным в материалы дела заявлениям ФИО2, приказам 

<

Номер обезличен>-к от 03.10.2016 года, 

<

Номер обезличен>-к от 01.09.2020 года, 

<

Номер обезличен>-к от 07.09.2021 года, 

<

Номер обезличен>-к от 15.09.2022 года по личному составу ФГБОУ «Оренбургский государственный университет», ФИО2 была зачислена на педагогическую работу с почасовой оплатой труда в центр дополнительного образования «Прогресс» на 2016-2017, 2021-2021, 2021-2022, 2022-2023 учебный год соответственно. Ответчик ФИО2 продолжала осуществлять педагогическую деятельность в ФГБОУ «Оренбургский государственный университет» и проживать в предоставленном ей помещении общежития на указанные периоды работы. 

На основании соглашения 

<

Номер обезличен> от 24.05.2023 года, заключенному между ФГБОУ ВО «Оренбургский государственный университет», стороны приняли решение о расторжении договора от 01.02.2023 года 

<

Номер обезличен> на оказание дополнительных образовательных услуг в центре дополнительного образования «Прогресс» по образовательной программе студии «Рисунок, живопись, дизайн», по соглашению сторон. 

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> было предоставлено ФИО2 на основании решения ученого совета университета от 30.03.2007 года, протоколом 

<

Номер обезличен> утвержден список сотрудников университета на предоставление жилья в общежитии 

<

Номер обезличен>.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам следует учитывать, что статьей 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 Жилищного кодекса РСФСР.

В соответствии с пунктами 6, 8 статьи 108, статьи 110 Жилищного кодекса РСФСР не подлежали выселению из общежитий без предоставления другого жилого помещения лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им жилое помещение, не менее десяти лет.

Из материалов гражданского дела следует, что на 01.03.2005 года у ФИО2, принятой на работу 20.08.1998 года трудовой стаж составил менее 10 лет, в связи с чем положения статьи 108 Жилищного кодекса РСФСР к спорным правоотношениям по пользованию жилым помещением в общежитии не применимы.

Кроме того, из содержания приведенных положений статьи 13 Вводного закона, разъяснений Верховного Суда Российской Федерации по ее применению следует, что право на дополнительные гарантии, то есть невозможность выселения граждан из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, возникает у лиц, названных в статье 108 Жилищного кодекса РСФСР, при наличии других обязательных условий (граждане должны состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо иметь право состоять на таком учете).

Материалы дела не содержат сведения о том, что ФИО2 состояла на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Исходя из ответа Департамента имущественных и жилищных отношений администрации города Оренбурга следует, что ФИО2 в период с 15.01.2003 года по 24.11.2011 года состояла в администрации города Оренбурга на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в общем списке. Постановлением от 24.11.2011 года 

<

Номер обезличен>-п ФИО2 снята с учета нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма в связи с реализацией права на получение меры социальной поддержки. 

Согласно справке заместителя директора ГБУ «Госкадоцентр Оренбургской области» за ФИО2 объектов недвижимости, в том числе приватизированного жилья, на территории Оренбургской области по данным, содержащимся в учетно-технической документации, не значится. 

Согласно ответу заместителя министра Министерства строительства, жилищно-коммунального, дорожного хозяйства и транспорта Оренбургской области на запрос суда, в министерство заявлений от ФИО2 на получение свидетельства на приобретение или строительство жилого помещения не поступало. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости в период с 01.01.1997 года по 22.01.2025 года ФИО2 принадлежали следующие объекты недвижимости: жилое помещение, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>.

Как установлено в судебном заседании семья ответчика – ФИО2 и её дочь ФИО6 выехали из спорного жилого помещения и проживают по иному адресу, что подтверждается свидетелями 

<

ФИО>9, 

<

ФИО>10. Сама ФИО2 спорное жилое помещение не освободила, с регистрационного учета не снялась. Уведомление истца об освобождении спорного жилого помещения от 14.06.2023 года, направленное в адрес ответчика 16.06.2023 года оставила без удовлетворения.

К показаниям свидетелей 

<

ФИО>11, 

<

ФИО>12, 

<

ФИО>13 суд относится критически, поскольку они опровергаются материалами дела. 

Учитывая, что в настоящее время между истцом и ответчиком отсутствуют трудовые отношения, а также отсутствуют какие-либо иные законные основания для дальнейшего проживания ответчика в спорном жилом помещении, суд находит требования истца о признании ответчика утратившим право пользования и владения жилым помещением обоснованными. Принимая во внимание, что истцом спорное жилое помещение добровольно не освобождено, суд считает необходимым выселить ответчика.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку занимаемое ответчиком жилое помещение имеет статус общежития, предоставлено было ответчику для временного проживания на время работы. 

В силу п. 3 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма или иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ и регистрация, в соответствии с настоящими правилами, производится по месту жительства.

Согласно п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, сам факт регистрации ответчика не подтверждает приобретение им права пользования спорной квартирой, поскольку оно не является его постоянным или преимущественным местом проживания.

Поскольку суд пришел к выводу о признании прекратившими право пользования жилым помещением ФИО2 следовательно, она подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

...>. 

Поскольку исковые требования истца удовлетворены, расходы по оплате государственной пошлины подлежат возмещению истцу в размере 6000 рублей с ответчика. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Оренбургский государственный университет» к ФИО2 о выселении, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>.

Решения суда является основанием для снятия ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>.

Взыскать с ФИО2 в пользу Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Оренбургский государственный университет» судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: В.И. Копылова

Мотивированный текст решения изготовлен: 05.02.2025 года.