47RS0014-01-2020-000957-31

дело № 2-760/2020 18 сентября 2020 года 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе 

судьи Хандриковой Е.В.; 

при секретаре Лещик Ю.А.; 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "УК СосновоАгроПромТехника" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, 

установил:

истец ООО "УК СосновоАгроПромТехника" обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ООО "УК СосновоАгроПромТехника" осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в этом доме ответчику ФИО1 и ее несовершеннолетнему сыну ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на правеобщей долевой собственности принадлежит квартира № 18, ответчик ФИО1 ненадлежащим образом исполняет свои обязанности, в связи с чем, у нее образовалась задолженность за период с 01.07.2015 по 31.03.2020 г., в размере 41387 руб. 60 коп., которую просит взыскать с ответчика, также просят взыскать пени по образовавшейся задолженности за указанный период в размере 31125 руб. 21 коп., начиная взыскание пеней со 02 января 2021 года на основании постановления Правительства РФ от 02.04.2020 года № 424 и расходы по оплате государственной пошлины. 

Определением от 18 августа 2020 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.129-130).

04 сентября 2020 года истец в порядке статьи 39 ГПК РФ уточнил заявленные требования, просит взыскать с ответчиков ФИО1, несовершеннолетнего ФИО2 задолженность за период с 01.07.2015 по 31.03.2020 г., в размере 41387 руб. 60 коп., пени по образовавшейся задолженности в размере 31125 руб. 21 коп., начиная взыскание пеней со 02 января 2021 года на основании постановления Правительства РФ от 02.04.2020 года № 424 и расходы по оплате государственной пошлины. 

В судебное заседание стороны, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, не явились, от истца поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Поскольку лица, не явившиеся в судебное заседание, были надлежащим образом извещены о месте и времени его проведения, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела и оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему. 

Установлено, что квартира, общей площадью 34,5 кв. м, расположенная по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права № от 30.11.2010 года принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО1 - в размере 1/2 доли, несовершеннолетнему ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – в размере 1/2 доли.

ФИО1 является матерью несовершеннолетнего ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении последнего.

В квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы с 21.02.2011 года ФИО1, ее несовершеннолетний сын ФИО2

На основании договора N 05 управления многоквартирным домом от 15 августа 2013 года ООО «УК СосновоАгроПромТехника» является управляющей организацией жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

По данным управляющей организации, за ответчиками числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 41387 рублей 60 копеек и начислены пени в размере 31125 рублей 21 копейка.

Достоверность и обоснованность представленного истцом расчета задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг стороной ответчиков опровергнута не была.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 2 и 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги - за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (ч. ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. п. 26, 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

В соответствии со ст. 28 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в п. 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный малолетними.

Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет ограничена в порядке ст. 26 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 1074 ГК РФ в случае, когда у несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет нет доходов или иного имущества, достаточных для возмещения вреда, вред должен быть возмещен полностью или в недостающей части его родителями (усыновителями) или попечителем.

Из содержания вышеуказанных правовых норм следует, что собственники жилого помещения несут обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение. По обязательствам несовершеннолетних собственников жилого помещения отвечают в солидарном порядке их родители.

Таким образом, в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2015 года по 31.03.2020 года: в размере 41387 рублей 60 копеек с ФИО1, являющейся законным представителем несовершеннолетнего ФИО2

Размер пени, начисленной на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, составляет 31125 руб. 21 коп.

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Согласно разъяснениям, данным в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2000 года N 263-О, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

При этом предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

При определении размера неустойки суд обязан установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения. Наличие оснований для снижения неустойки и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

С учетом обстоятельств дела, суд считает необходимым уменьшить сумму пени, подлежащей взысканию с ответчика ФИО1, являющейся законным представителем несовершеннолетнего ФИО2 в пользу истца 10000 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований ООО "УК СосновоАгроПромТехника" суд считает необходимым отказать.

На основании Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домах» приостановлено до 1 января 2021 г. действие положений подпункта "а" пункта 32 в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), подпункта "д" пункта 81(12), подпункта "а" пункта 117, пункта 119, положений подпункта "а" пункта 148(23) в части права исполнителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), пункта 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 22, ст. 3168; 2013, N 16, ст. 1972; N 39, ст. 4979; 2017, N 2, ст. 338; N 11, ст. 1557; 2019, N 1, ст. 4; N 30, ст. 4300).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с учетом частичного удовлетворения иска, в пользу ООО "УК СосновоАгроПромТехника" подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 1741 руб. 63 коп.; с ФИО1, являющейся законным представителем несовершеннолетнего ФИО2

Отказывая во взыскании с ФИО1 ранее оплаченной государственной пошлины за выдачу судебного приказа, суд учитывает подпункт 7 п. 1 ст. 333.22 Налогового кодекса РФ, согласно которому при отказе в принятии искового заявления (заявления) или заявления о выдаче судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении искового заявления (заявления) или заявления о выдаче судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины. Платежный документ, свидетельствующий об уплате государственной пошлины за непринятое исковое заявление или заявление о выдаче судебного приказа суду не представлен, в связи с чем произвести зачет ранее произведенного платежа, не представляется возможным, что не лишает заявителя права вернуть ранее уплаченную им государственную пошлину, обратившись к мировому судье.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

решил:

иск ООО "УК СосновоАгроПромТехника" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, являющейся законным представителем несовершеннолетнего ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ООО "УК СосновоАгроПромТехника" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июля 2015 года по 31 марта 2020 года в размере 41387 руб. 60 коп., пени в размере 10000 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 1741 руб. 63 коп.

Взыскание пеней начать с 02 января 2021 года или с любой иной даты окончания моратория в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домах».

В удовлетворении остальной части исковых требований ООО "УК СосновоАгроПромТехника" - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца через Приозерский городской суд.

Судья Е.В. Хандрикова