Э № 2-368/2023

46RS0020-01-2023-000477-62 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рыльск 23 октября 2023 года

Рыльский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Николаевой Л.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем Фадеевой И.В., 

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от 23.10.2023, сроком на один год.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Ивановского сельсовета Рыльского района Курской области, ФИО3 о признании права собственности на гараж, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Ивановского сельсовета Рыльского района Курской области, ФИО3 о признании права собственности на гараж, мотивируя свои требования тем, что решением исполнительного комитета Рыльского районного Совета народных депутатов Курской области от 24.11.1981 №375 был создан гаражно- строительный кооператив «Марьино» (ГСК «Марьино»), расположенный в п. Марьино Рыльского района Курской области. Её супруг ФИО4, являясь членом ГСК «Марьино», в 1985 году своими силами и за счет собственных средств построил гараж на земельном участке на территории кооператива, которым постоянно владел и пользовался, как своим собственным имуществом, используя по назначению. Документы на гараж членам ГСК не выдавались, так как все документы должен был оформить кооператив. В связи с изменением законодательства ГСК «Марьино» не прошел регистрацию в налоговом органе как юридическое лицо и прекратил свое существование. 

<

дата> ее супруг ФИО4 умер. Она является наследницей к имуществу умершего супруга по закону. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу Рыльского нотариального округа Курской области ФИО5, было заведено наследственное дело. В выдаче свидетельства о праве на наследство на наследственное имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, и гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес> ей было отказано в устной форме, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Оформить документы на право собственности во внесудебном порядке не представляется возможным. Просила признать за ней право собственности на объект недвижимого имущества – нежилое здание - гараж, площадью 25,6 кв.м, в кадастровом квартале №, этажность-2, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, с участием представителя ФИО1 Исковые требования поддержала.

Представитель истца ФИО1 поддержала исковые требования ФИО2 по указанным в иске основаниям, просила удовлетворить. 

Представитель ответчика Администрации Ивановского сельсовета Рыльского района Курской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без участия представителя, исковые требования признал, положения ст.173 ГПК РФ разъяснены и понятны

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признала, не возражал против их удовлетворения, положения ст.173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны. 

Представители третьих лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, нотариус Рыльского нотариального округа Курской области ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства ходатайства не заявляли, возражений против заявленных исковых требований не представили. 

Выслушав представителя истца ФИО1, свидетелей, огласив и исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Рыльского городского Совета народных депутатов Курской области от 24.11.1981 №375 утвержден гаражно-строительный кооператив и зарегистрирован кооператив «Марьино», прекративший свое существование с 01.01.1998. 

Согласно списку членов ГСК «Марьино», утвержденному председателем ГСК «Марьино», ФИО4, супругу ФИО2, как члену кооператива ( № в списке членов ГСК), был выделен земельный участок под строительство гаража. 

На выделенном земельном участке ими своими силами и за счет собственных средств в 1985 году был построен гараж, площадью 25,6 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

С момента постройки и до настоящего времени они постоянно владели и пользовались указанным гаражом как своим собственным, несли бремя его содержания.

<

дата> ФИО4 умер. 

После его смерти ФИО2 обратилась к нотариусу Рыльского нотариального округа Курской области ФИО5 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, ей было выдано свидетельство о праве собственности по закону на денежные средства, находящиеся на счетах в банке, и № долю двух комнат, находящихся по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. В выдаче свидетельства о праве собственности по закону на гараж и земельный участок под ним ей было отказано в устной форме, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Данные обстоятельства подтверждаются следующими письменными доказательствами, в копиях: паспортом ФИО2 (л.д.14-15), свидетельством о заключении брака I-ЖТ №323909 от 25.10.1976 (л.д.16), свидетельством о смерти ФИО4 от 18.01.2022 (л.д.17), свидетельством о праве на наследство по закону от 22.07.2022 (л.д.18-19), архивной выпиской от 24.10.2022, содержащей решение Исполнительного комитета Рыльского районного совета народных депутатов Курской области № 375 от 24.11.1981 «Об утверждении гаражно- строительного кооператива и регистрации его Устава» (л.д.20), списком членов гаражно-строительного кооператива «Марьино», который включает 414 лиц, под номером 339 в качестве члена кооператива указан ФИО4, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>.д.27-29), справкой Администрации Ивановского сельсовета Рыльского района Курской области от 15.12.2022 (л.д.30), копией Устава ГСК «Марьино», согласно которому целью создания кооператива являлось удовлетворение членов кооператива гаражами - стоянками для индивидуальных автомобилей путем строительства гаража-стоянки и ее последующей эксплуатации (л.д.31-38), заключением №1019/38-12/09-2022 по определению рыночной стоимости недвижимого имущества (л.д.55-56), трудовой книжкой ФИО4, из которой следует, что ФИО4 работал в Санатории «Марьино» с 06.01.1975 по 21.08.2009 (л.д.67-72), показаниями свидетелей ФИО9 и ФИО8

Свидетели ФИО9 и ФИО8 в судебном заседании показали, что им известно, что в 1981 году был зарегистрирован ГСК «Марьино», ФИО2, как члену кооператива, был выделен земельный участок под строительство гаража. В 1985 году Скоробогатских своими силами, за счет собственных средств построили кирпичный гараж, которым открыто и непрерывно владели и пользовались с момента постройки по назначению, как своим собственным, ставили в него машину. В 2022 году ФИО4 умер. Его супруга ФИО2 приняла наследство и до настоящего времени использует гараж по назначению. Никто, кроме ФИО2, на спорный гараж не претендует. 

Согласно Постановлению главы Ивановского сельсовета Рыльского района Курской области «О присвоении объектам адресации адреса» №86 от 25.07.2022, присвоен адрес объекту - гаражу: 

<

адрес>, земельному участку: 

<

адрес> (л.д.38).

Согласно техническому плану здания - гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадь гаража составляет 25,6 кв.м, количество этажей объекта недвижимости- 2, год завершения строительства объекта недвижимости - 1985 (л.д.39-54).

Единственным наследником, обратившимся к нотариусу и принявшим наследство после смерти ФИО4, умершего 

<

дата>, является его супруга ФИО2, ввиду отказа от наследства дочери ФИО3 в пользу матери, что подтверждается также материалами наследственного дела №36/2022 (л.д.89-112).

Согласно положениям ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, признания иска ответчиками и принятия его судом, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, оценивая вышеуказанные доказательства в совокупности, суд полагает, что исковые требования ФИО2 о признании права собственности на гараж являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

В соответствии с положениями ст.98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При рассмотрении дела истец отказался от взыскания с ответчиков судебных расходов по делу, в связи с чем, суд полагает не производить взыскание уплаченной госпошлины с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на объект недвижимого имущества – нежилое здание - гараж, площадью 25,6 кв.м, в кадастровом квартале №, этажность-2, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Рыльский районный суд Курской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме 27 октября 2023 года.

Председательствующий: подпись Л.Н. Николаева