Дело № 2-3080/2023

74RS0005-01-2023-001403-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2023 года г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего судьи Коневой А.В., 

при секретаре Язовских В.А., 

с участием помощника прокурора Металлургического района г. Челябинска Буряковской Д.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ..., снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов по оплате юридических услуг в размере 25 700 рублей, расходов по оплате государственной пошлины (л.д. 6-9).

В обоснование иска истец указал о том, что 05 октября 2022 года между истцом и ответчиком был заключен договор купли – продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: .... Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В силу пункта 3 договора купли – продажи освобождение и снятие с регистрации по месту жительства ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, зарегистрированных в указанном доме должно быть произведено не позднее 7 дней с даты подписания договора. Ответчик членом семьи истца не является, в жилом доме не проживает, расходы по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение не несет. Регистрация ответчика является препятствием для осуществления права владения, пользования и распоряжения указанным жилым домом. 

Судебное заседание в соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации проведено в отсутствие истца ФИО1, ответчика ФИО2, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, об отложении рассмотрении дела не просивших.

Ранее в судебном заседании 14 июня 2023 года истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении. 

Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему. 

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что истец ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ... на основании договора купли – продажи от 05 октября 2022 года, заключенного между ФИО2 и ФИО1 (л.д. 11-12). 

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л. д. 21-24). 

Согласно справке о зарегистрированных лицах в вышеуказанном доме зарегистрированы: ФИО2, ФИО5, ФИО1 (л.д. 13).

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВД ГУ МВД России по Челябинской области по состоянию на 26 июня 2023 года ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении, несовершеннолетняя ФИО5 с 18 октября 2022 года зарегистрирована по адресу: .... 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..., ? доля в праве на жилой дом, расположенный по адресу: ..., земельный участок, расположенный по адресу: .... 

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Разрешение вопроса о выселении из жилого помещения непосредственно связано с разрешением вопроса о правах ответчика на спорное жилое помещение, поскольку проживание в жилом помещении основано на определенном праве (праве собственности, найма и т.п.). В случае отсутствия или прекращения данного права гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации) по требованию лиц, права которых нарушены.

Законом предусмотрено право пользования жилым помещением, основанное на праве собственности (пункт 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации), право пользования в силу закона, как члена семьи собственника жилого помещения (часть 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации), а также на основании иных прав в отношении жилого помещения в соответствии с законом или на основании не противоречащих закону соглашений с правообладателем жилым помещением.

В силу пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин, собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно частям 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Каких-либо соглашений о порядке пользования жилым домом между сторонами не имеется. Доказательств обратного суду не представлено. 

Истец указал, что регистрация ответчика препятствует в осуществлении прав собственника жилого помещения. В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Принимая во внимание, что истец является собственником жилого помещения, ответчик в указанном жилом помещении не проживает, права на указанное жилое помещение не имеет, доказательства наличия соглашения о праве пользования ответчиком жилым помещением, принадлежащем истцу, суду не представлено, регистрация ответчика в спорном жилом помещении лишает истца, как собственника имущества, законного права по распоряжению жилым помещением, ограничивает права владения и пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных требований и признании ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Исковые требования в части снятия ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежит, поскольку в силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства. 

Истцом заявлены требования о взыскании судебных издержек. 

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст. 88 ГПК РФ). В число издержек входят расходы на оплату услуг представителя, расходы на производство осмотра на месте, суммы, подлежащие выплате экспертам, другие признанные судом необходимыми расходы (ст. 94 ГПК РФ). 

В соответствии с частью 1 и частью 2 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса. 

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 13 постановления от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. 

Судом установлено, что между истцом ФИО1 ООО «ЮЦ Вердикт Права» в лице ФИО7 заключен договор об оказании юридических услуг от 16 марта 2023 года, дополнительное соглашение к договору от 19 марта 2023 года. В пункте 1 договора указан перечень оказываемых услуг и их стоимость, согласно которому стоимость составления искового заявления составляет 15 000 рублей, стоимость составления ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие истца - 10 700 рублей (л.д. 10). 

Оплата услуг подтверждается квитанцией на сумму 25 700 рублей.

Так же в материалы дела представлен акт об оказании юридических услуг. 

При подаче искового заявления в суд была оплачена государственная пошлина в размере 300 руб., что подтверждается чеком – ордером от 22 марта 2023 года (л.д. 5). 

В соответствии с частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2004 г. № 454-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации. 

Как указано в пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» по смыслу статей 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статей 111, 112 КАС РФ, статьи 110 АПК РФ, судебные издержки возмещаются при разрешении судами материально-правовых споров. 

Положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении иска неимущественного характера, в том числе имеющего денежную оценку требования, направленного на защиту личных неимущественных прав, например, о компенсации морального вреда (пункта 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»). 

Исковое заявление содержит требования неимущественного характера. 

Принимая во внимание характер рассматриваемого спора, его категорию, сложность, объем защищаемого права, объем выполненной представителем работы, размер расходов на оплату юридических услуг, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги, а также принципы разумности и справедливости, учитывая представленные заявителем в подтверждение понесенных расходов доказательства, суд полагает, что возмещению подлежат понесенные заявителем расходы на оплату юридических услуг в сумме 6000 рублей и расходов по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично. 

Признать ФИО2 (хх.хх.хх года рождения, паспорт гражданина РФ серия №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ....

Взыскать с ФИО2 (хх.хх.хх года рождения, паспорт гражданина РФ серия №) в пользу ФИО1 (хх.хх.хх года рождения, паспорт гражданина РФ серия № №) судебные расходы в размере 6 300 рублей. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Металлургический районный суд г. Челябинска.

Председательствующий А.В. Конева 

Мотивированное решение изготовлено 12 июля 2023 года.