Дело №2-1861/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 августа 2019 года город Симферополь

Центральный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Благодатной Е.Ю., 

секретаря судебного заседания – Василюк Э.М.

с участием истца ФИО1

представителя истцов ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Администрации 

<

адрес> Республики Крым о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации 

<

адрес> Республики Крым о признании права собственности на квартиру. 

Исковое заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 Квартирным бюро горисполкома Исполнительным комитетом Симферопольского городского совета депутатов трудящихся был выдан ордер № на право занятия 3-х комнат, площадью 48,7 кв.м. и кухни 6,6 кв.м. в 

<

адрес> городского совета депутатов трудящихся № от 27.02.1973г.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ОАО «Южпромхиммонтаж» было выдано свидетельство о праве собственности на жилье, на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

05.02.2019г. вышеуказанной квартире присвоен кадастровый номер №.

В феврале 2019 г. истец обратился в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с целью регистрации права собственности, однако 22.02.2019г. Государственным комитетом по государственной регистрации РК было вынесено уведомление о приостановлении государственной регистрации, в связи с отсутствием регистрации в органах БТИ.

22.05.2019г. Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру было вынесено сообщение об отказе в государственной регистрации и рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности.

На основании вышеизложенного истцы просят признать за ними право собственности в равных долях на 

<

адрес>, расположенную по адресу 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО8 исковое заявление поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.

В судебное заседание ответчик не явился, о дате, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Суд руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о времени и месте слушания дела.

Суд, заслушав участников истца, представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

ДД.ММ.ГГГГ принят Федеральный Конституционный Закон Российской Федерации N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов Республики Крым и города федерального значения Севастополя", согласно ч. 3 ст. 1 которого 

<

адрес> считается принятой в РФ с даты подписания Договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в РФ Республики Крым и образовании в составе РФ новых субъектов.

В соответствии с частью 1 статьи 23 ФКЗ N 6 от ДД.ММ.ГГГГ законодательные и иные нормативные акты РФ действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в РФ Республики Крым и образования в составе РФ новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим федеральным конституционным законом.

Согласно ст. 12 ФКЗ N 6 от ДД.ММ.ГГГГ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами 

<

адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Признание права как способ защиты права прямо предусмотрен абз. 2 ст. 12 ГК РФ. При этом отсутствие в рассматриваемой норме указания на такой способ защиты права как признание договора заключенным, не влечет отказ в иске.

Под способами защиты гражданских прав понимаются закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление (признание) нарушенных (оспариваемых) прав. 

В этой связи, избранный способ защиты в случае удовлетворения требований заявителя должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав. 

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется заявителем. При этом закон не ограничивает субъекта в выборе способа защиты нарушенного права; граждане и юридические лица, в силу статьи 9 ГК РФ вправе осуществить этот выбор по своему усмотрению, однако избранный лицом способ защиты должен быть правомерным, то есть соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения и в конечном итоге привести к восстановлению нарушенного права.

В силу ст. 1205 ГК РФ, право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится.

Согласно ч. 1 ст. 1206 ГК РФ, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 и членам его семьи ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 в равных долях принадлежит на праве общей собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ОАО «Южпромхиммонтаж».

Согласно единого ордера № ФИО1 и его семье в составе 5 человек предоставлялось право на занятие 3-х комнат, общей площадью 48,7 кв.м. и кухни площадью 6,6 кв.м. в 

<

адрес> –Аральская в 

<

адрес>.

Согласно представленного суду технического паспорта на квартиру, находящуюся в собственности гражданина ФИО1, 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес> состоит из 3-х комнат жилой площадью 49,2 кв.м., кухни площдью 5,8 кв.м., уборной площадью 1,0 кв.м., коридора площадью 4,4 кв.м., ванная площадью 2,1 кв.м., общей площадью 62,8 кв.м.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 62,8 кв.м. присвоен кадастровый номер №. 

Уведомлением государственного регистратора от 22.02.2019г. приостановлена государственная регистрация в связи с тем, что отсутствует регистрация права общей долевой собственности на квартиру за ФИО1 в органах БТИ.

Сообщением государственного регистратора от 22.05.2019г. отказано в государственной регистрации в связи с тем, что отсутствует регистрация права общей долевой собственности на квартиру за ФИО1 в органах БТИ.

В вышеуказанной квартире зарегистрированы: ФИО1 – владелец, ФИО2 – сын, ФИО5 – внучка, ФИО4 – невестка.

Частью 1 ст.131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждением юстиции.

Согласно ст.182 ГК Украины (действующем на момент выдачи свидетельства о праве на жилье) право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

Как установлено, истцы не зарегистрировали право собственности на квартиру, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 62,8 кв.м. в органах БТИ.

Пункт 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указывает, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 10.07.2019г. отсутствуют сведения о праве собственности истцов на квартиру, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 62,8 кв.м.

Пунктом 1 статьи 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

На основании ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, в которой государственный регистратор вправе отказать только по основаниям, указанным в абзацах четвертом, шестом, седьмом, девятом, десятом, одиннадцатом и двенадцатом пункта 1 статьи 20 настоящего Федерального закона.

Согласно ст.195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным. 

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу вышеизложенного, оценивая исследованные доказательства в их совокупности, суд считает доказанным, тот факт, что истцы имеет право собственности на квартиру, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 62,8 кв.м. на основании свидетельства о праве собственности на жилье от 11.12.1997г. в равных долях, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Истцы не просил взыскать судебные расходы с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-198ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Администрации 

<

адрес> Республики Крым о признании права собственности на квартиру – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>, общей площадью 62,8 кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>, общей площадью 62,8 кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>, общей площадью 62,8 кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>, общей площадью 62,8 кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО5 право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>, общей площадью 62,8 кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым через Центральный районный суд 

<

адрес> Республики Крым в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. 

Судья Е.Ю. Благодатная

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.