Дело № 2-1126/18 г 

УИД 33RS0015-01-2018-001305-28

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 ноября 2018 года г. Петушки

Петушинский районный суд Владимирской области в составе

председательствующего С.В. Скрябневой, 

при секретаре судебного заседания Е.О. Живулько

с участием лиц согласно протоколу судебного заседания, 

рассмотрев в открытом судебном заседании г.Петушки гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Санино-5» об обязании правления СНТ «Санино-5» включить в повестку ближайшего общего собрания членов СНТ вопрос о приеме ее в члены СНТ «Санино-5», признании требования СНТ «Санино-5» в части задолженности истца в размере 76 326,00 руб. завышенным и незаконным,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, уточнив который просит обязать правление СНТ «Санино-5» включить в повестку ближайшего общего собрания членов СНТ вопрос о приеме ее в члены СНТ «Санино-5», признать требование СНТ «Санино-5» в части задолженности истца в размере 76326,00 руб. завышенным и незаконным.

В обоснование указывает, что она является собственником участка № расположенного на территории СНТ «Санино-5». В дата она обратилась с заявлением о приеме ее в члены СНТ «Санино-5» к председателю правления *., которая сообщила ей, что вопрос о приеме ее в члены товарищества будет включен в повестку общего собрания членов товарищества, а заявление нужно предоставить на ближайшее общее собрание. Общее собрание состоялось дата. Самостоятельно присутствовать на собрании она не могла по состоянию здоровья, и свое заявление передала через свою сестру *., которая также подавала заявление о приеме в члены СНТ «Санино-5». На этом собрании было зачитано заявление о приеме ее в члены СНТ «Санино-5», но решение по нему не вынесено. В период ведения ею индивидуального садоводства с дата она требовала в правлении СНТ «Санино-5» заключения со ней договора на пользование имуществом общего пользования, но на протяжении почти двух лет договор на пользование имуществом общего пользования с ней не заключен. дата ей направили уведомление и справку о задолженности по членским и целевым взносам в сумме 76 326.00 рублей. На это уведомление она потребовала предоставить АКТ сверки взаиморасчетов и предоставить основания по которым ей была начислена задолженность. Правление СНТ «Санино-5» по сегодняшний день не предоставляет никакой информации о жизнедеятельности Товарищества. Также считает, что требования СНТ «Санино- 5» завышены, не обоснованы и незаконные, поскольку никаких работ и затрат в период дата. СНТ не велось. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте слушания дела, ее интересы представлял *., который поддержал уточненные исковые требования.

Представители ответчика СНТ «Санино-5» *. и *. с исковыми требованиями не согласились. В обоснование указав, что дата истцом добровольно написано заявление об исключении ее из членов СНТ. Одновременно с указанным заявлением истец просил ответчика произвести следующие действия: - рассчитать его долю собственности (с указанием метода расчета) в инфраструктуре СИТ «Санино-5» в деньгах или в натуре с указанием конкретных объектов по которым про изведен расчет; - произвести сверку взаиморасчетов между истцом и ответчиком (срок 30 дней) с предоставлением всех необходимых документов; предоставить в кратчайший срок проект Договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования СНТ для ознакомления, согласования, и в дальнейшем подписанием обеими сторонами. У ответчика отсутствуют какие-либо документы, касающиеся финансово-хозяйственной деятельности СНТ, в т.ч. какая-либо бухгалтерская документация за период с дата по дата, поскольку она находится у бывшего правления. В связи с этим, истцу направлен ответ, в котором указано, что для заключения договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества СНТ «Санино-5», необходимо произвести взаиморасчеты, для чего просило предоставить в правление платежные документы, удостоверяющие внесение истцом всех платежей на расчетный счет СНТ «Санино-5», до момента ее исключения из членов СНТ «Санино-5», а также документы, подтверждающие право собственности на ее земельный участок. Истец требовал с ответчика рассчитать его долю собственности (с указанием метода расчета) в инфраструктуре СНТ «Санино-5» в деньгах или в натуре с указанием конкретных объектов по которым произведен расчет, однако, не предоставил никаких документов, подтверждающих внесение вообще каких-либо взносов, подтверждающих несение им бремени на постройку вообще какого-либо объекта инфраструктуры, при этом, истец всеми возможными способами уклонялся от подписания акта взаиморасчетов с ответчиком, в т.ч. уклонялся от каких-либо контактов с ответчиком. Считают, что отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения. дата ответчик, в связи с отсутствием со стороны истца каких-либо действий, в т.ч. в части уплаты текущих взносов направил истцу уведомление с просьбой погасить образовавшуюся задолженность в размере 76 326 руб. с приложением справки расчета. Уведомление об уплате задолженности, направленное Ответчиком Истцу не является документом или нормативно-правовым актом, обязывающим Истца к осуществлению каких-либо действий. Истец имеет право и возможность обратиться в Правление СНТ «Санино-5», предоставить документы, подтверждающие уплату им членских и целевых взносов, после чего будет произведена сверка взаиморасчетов и будет пересчитана сумма задолженности Истца. Таким образом, данное уведомление никаким образом не затрагивает права и законные интересы Истца. Считают, что требование о признании задолженности истца в размере 76 326,00 руб. незаконным является ненадлежащим способом защиты права. дата перед началом общего собрания членов СНТ сестра истца *. передала ответчику письменное заявление, со слов ФИО2 подписанное истцом, о принятии его в члены СНТ. Данное заявление передано ФИО2 без предъявления нотариальной доверенности, т.е. передана неуполномоченным на то лицом. Кроме того, подлинность подписи истца вызвала у ответчика сомнения, т.к. имеются большие визуальные отличия от подписи в заявлении истца о выходе из членов СНТ и визуально соответствует подписи * в заявлении о выходе из членов СНТ. При этом, заявление истца не соответствовало Уставу СНТ, а именно в данном заявлении отсутствовало выражение согласия с Уставом и не было выражено обязательство подчиняться решениям общего собрания, правления и другим уполномоченным общим собранием органам. Какого-либо нарушения права или оспаривания права в отношении истца не осуществлено. Истец не лишен возможности обратиться в Правление СНТ «Санино-5» с заявлением о приеме его в члены СНТ с заявлением, составленным в соответствии с положениями Устава. После получения письменного заявления Правление СНТ рассмотрит данное заявление, потом в случае соответствия данного заявления п.6.18 Устава, внесет в повестку следующего общего собрания указанное заявление, где членами СНТ будет принято решение по заявлению. 

Заслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.20 Закона N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15 апреля 1998 года органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения. 

В силу п.1 ст.18 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" N 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества могут быть граждане РФ, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества.

В п. 2 ч. 1 ст. 21 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" указано, что прием в члены такого объединения и исключение из его членов относится к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником земельного участка №, площадью 1000 кв.м., расположенного адрес), СНТ «Санино-5».

По заявлению отдата ФИО1 исключена из числа членов СНТ «Санино-5».

Согласно п. 6.18 Устава СНТ «Санино-5» гражданам, желающим вступить в товарищество необходимо представить в правление товарищества письменное заявление о желании вступить в члены товарищества, в котором в обязательном порядке должно быть указано их согласие с уставом и выражено обязательства подчиняться решениям общего собрания, правления и другим уполномоченным общим собранием органам.

Правление обязано в срок не позднее 10 дней рассмотреть данное заявление и проинформировать заявителя о размерах вступительного и ежегодных членских взносов, а также о сумме задолженности предыдущего собственника земельного участка перед товариществом по целевым взносам, проиндексированным с учетом инфляции. После уплаты заявителем вступительного и ежегодного взносов, погашения задолженности, заявитель считается кандидатом в члены товарищества и ему правлением оформляется временный документ. Очередное общее собрание принимает решения о приеме или отказе нового члена товарищества.

дата ФИО1, через *., обратилась с заявлением к общему собранию о принятии ее в члены СНТ.

Решением общего собрания от дата решение по вопросу принятия в члены СНТ ФИО1 не рассматривался, поскольку она не присутствовала на общем собрании, и заявление от ее имени было подано неуполномоченным лицом.

Ни представителем истца, ни представителями ответчика не отрицалось, что ФИО1 на собрании не присутствовала, заявление от своего имени лично не подавала, в установленном законом порядке не уполномочивала *. действовать в ее интересах.

Из пояснений представителей ответчика следует, что при соблюдении правил подачи заявления, предусмотренных Уставом, вопрос о принятии ФИО1 в члены СНТ будет незамедлительно рассмотрен.

Анализируя собранные доказательства, суд приходит к выводу, что при соблюдении процессуальных норм, предусмотренных Уставом СНТ «Санино-5» и Законом №66-ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений», истцом может быть поставлен вновь и решен положительно вопрос о членстве в СНТ «Санино-5», поскольку ФИО1, согласно представленным документам является собственником земельного участка в СНТ «Санино-5». 

Таким образом, судом не установлено уклонение правления СНТ «Санино-5» от включения в повестку дня вопроса о приеме истца в члены СНТ, при надлежащем ее обращении с заявлением, с соблюдением требований Устава СНТ.

Также истец просит признать требование СНТ «Санино-5» в части задолженности истца в размере 76 326,00 руб. завышенным и незаконным.

В соответствии с разъяснениями Президиума Верховного Суда Российской Федерации от дата отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения. 

В материалы дела представлена справка о задолженности ФИО1 по взносам за пользование инфраструктурой Товарищества в размере 76 326 руб. за период: членские взносы с дата за пользование объектами инфраструктуры.

Также представлено уведомление о необходимости погасить образовавшуюся задолженность за право пользования инфраструктурой СНТ в размере 76 326 руб. Где также указано, что для погашения задолженности или решения спорных вопросов ФИО1 необходимо связаться с председателем СНТ.

Доводы представителя истца о том, что размер взносов необоснован опровергается представленными выписками из протоколов общих собраний за период с дата

Из пояснений представителя ответчика следует, что у них отсутствует какая-либо платежная документация об оплате ФИО1 членских взносов и взносов за пользование инфраструктурой СНТ, в связи с чем, не представляется возможным проверить наличие или отсутствие задолженности.

В свою очередь, истец, заявляя требования о признании требования незаконным и завышенным, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представляет доказательств отсутствия таковой, а также в какой части и размере требование является завышенным, за урегулированием спорных вопросов в правление не обращалась, самостоятельных требований о взыскании задолженности ответчиками не заявлено. 

При таких обстоятельствах требования ФИО1 об обязании правления СНТ «Санино-5» включить в повестку ближайшего общего собрания членов СНТ вопрос о приеме ее в члены СНТ «Санино-5» и признании требования СНТ «Санино-5» в части задолженности истца в размере 76 326,00 руб. завышенным и незаконным являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к СНТ «Санино-5» о включении в повестку ближайшего общего собрания членов СНТ вопроса о приеме истца в члены СНТ «Санино-5», признании требования СНТ «Санино-5» в части задолженности в размере 76 326,00 руб. завышенным и незаконным, оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено: 23 ноября 2018 года.

Судья Петушинского районного суда С.В. Скрябнева