Дело №2-983/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2018 года пос.ж.д. ст. Высокая Гора

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Тазиева Н.Д., 

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре Дербеневой Е.И., 

рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании реестровой ошибки в сведениях государственного реестра недвижимости о координатах земельных участков и установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что ему на праве собственности принадлежит жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Принадлежащий ему на праве собственности жилой дом, расположен на земельном участке с кадастровым номером №

Для осуществления выкупа и дальнейшей регистрации права собственности земельного участка с кадастровым номером № необходимо исправить ошибку в местоположении границ вышеуказанного земельного участка.

В связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № на основании постановления исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ он обратился в межующую организацию ООО «МФЦ БИЕКТАУ».

Получив межевой план № с заключением кадастрового инженера, выяснилось, что по результатам контрольного замера было выявлено несоответствие фактического местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № со сведениями ЕГРН.

Площадь и границы земельного участка замерены в присутствии правообладателя по существующему забору и установленным ориентирам (деревянный колышек), при этом площадь земельного участка изменилась и составила 1022 кв.м.

Земельный участок с кадастровым номером № содержатся в материалах инвентаризации земель населенного пункта 

<

адрес> РТ от 01.01.1999г.

При сравнении данных государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №, с результатами контрольных измерений, полученных по данным контроля определения координат характерных точек границ земельного участка, выявлено, что при определении координат характерных точек границ земельного участка была допущена ошибка. В связи с этим, в государственный кадастр недвижимости были внесены ошибочные координаты точек данного земельного участка.

В результате контрольного замера земельного участка с кадастровым номером № была выявлена реестровая ошибка.

В ходе выполнения кадастровых работ было выявлено, что земельный участок с кадастровым номером № пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами № с уточненной площадью по сведения ЕГРН.

В отношении земельных участков с кадастровыми номерами № выявлены реестровые ошибка. Земельный участок с кадастровым номером № фактически расположен через дорогу, данный земельный участок смежным не является, согласование с ним не требуется. Земельный участок с кадастровым номером № фактически расположен через дорогу, данный земельный участок смежным не является, согласование с ним не требуется.

Границы земельного участка с кадастровым номером № согласованны в установленном законом порядке.

Земельный участок с кадастровым номером № имеет четкие контуры, на местности пересечений не имеет.

Споров по границам земельных участков нет.

В связи с тем, земельный участок с кадастровым номером № пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами № и правообладатели земельных участков не исправляют ошибку в отношении своих земельных участков, он вынужден обратиться в суд.

Согласно уточненным исковым требованиям просит: признать реестровую ошибку в сведениях государственного реестра недвижимости о координатах земельных участков с кадастровыми номерами №; установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ООО «МФЦ Биектау» ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе со стороны земельных участков с кадастровыми номерами №

В судебном заседании представитель истца ФИО1 уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО3, правообладатель земельного участка с кадастровым номером №, ответчик ФИО4, правообладатель земельного участка с кадастровым номером №, в судебное заседание не явились, от них поступили заявления о рассмотрения дела без их участия, указав, что споров по границам земельных участков не имеют, исковые требования полностью признают.

Суд находит иск подлежащим удовлетворению. 

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд признание иска представителем ответчика принимает, это прав и интересов участников дела, других лиц не нарушает, требованиям законодательства не противоречит, иск основан на требованиях Федеральных законов и на материалах дела. Таким образом, имеются все основания для вынесения судом решения об удовлетворении иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Признание иска ответчиком принять.

Иск ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании реестровой ошибки в сведениях государственного реестра недвижимости о координатах земельных участков и установлении границ земельного участка удовлетворить.

Признать реестровую ошибку в сведениях государственного реестра недвижимости о координатах земельных участков с кадастровыми номерами №

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ООО «МФЦ Биектау» ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе со стороны земельных участков с кадастровыми номерами №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан.

Судья: Н.Д. Тазиев