Гражданское дело № 2-3245/2020

68RS0001-01-2020-005454-90

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2020 года 

Октябрьский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Дьяковой С.А.,

при секретаре Шпагиной М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилищно-эксплуатационный комплекс-20» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилищно-эксплуатационный комплекс-20» (далее по тексту – ООО «ЖЭК-20») обратилось с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги за период: май 2018 г. – март 2019 г. в размере 77 128 руб. 65 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 513,86 руб. в солидарном порядке. 

В обоснование иска указав, что ООО «ЖЭК-20» является управляющей компанией, на которую возложены функции по управлению многоквартирным домом № 

<

данные изъяты>, в том числе обязанность по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, обеспечение предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в данном доме. 

Собственником квартиры № 

<

данные изъяты> вышеуказанного дома является ФИО1

Совместно с собственником в данной квартире с период май 2018 г. - март 2019 г. зарегистрированы и проживали: ФИО2, ФИО3, ФИО4, а также несовершеннолетние ФИО5 

<

данные изъяты> ФИО6 

<

данные изъяты> 

В связи с тем, что ответчиками не погашена сумма задолженности за жилищные и коммунальные услуги, управляющая компания обратилась в суд с данными требованиями.

Представитель истца ООО «ЖилТехСервис» в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Судебные извещения, многократно направленные по адресу регистрации ответчика были возвращены в суд с отметкой «истёк срока хранения», в силу чего судья, на основании положений ст.ст. 117 и 167 ГПК РФ, признает извещение ответчика надлежащим, т.к. имело место уклонение от получения судебных повесток. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

По правилам ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Как следует из ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не предусмотрен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из материалов дела следует, что 01.03.2016 г. между ООО «ЖЭК-20» и собственниками жилых помещений многоквартирного дома № 

<

данные изъяты> был заключен Договор управления данным домом № 

<

данные изъяты> 

Согласно договору управления ООО «ЖЭК-20» осуществляет управление многоквартирным домом, обеспечивает выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставляет коммунальные услуги собственникам и лицам, проживающим в помещениях собственников на законных основаниях.

Судом установлено, что собственником квартиры № 

<

данные изъяты> является ФИО1

Согласно выписке из лицевого счета № 

<

данные изъяты> и выписки из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы: с 12.02.1993 г. ФИО1; с 12.02.1993 г. ФИО3; с 27.10.2016 г. ФИО4; с 27.10.2016 г. несовершеннолетний ФИО5, 

<

данные изъяты> года рождения; с 15.12.2016 г. несовершеннолетняя ФИО6, 

<

данные изъяты> года рождения. 

Кроме того, в данной квартире проживает ФИО2

В период с мая 2018 г. по март 2019 г. оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не производилась, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 77 128,65 руб., доказательств обратного суду ответчиками не представлено.

26.02.2020 г. определением мирового судьи судебного участка № 5 Октябрьского района г.Тамбова судебный приказ мирового судьи судебного участка № 5 Октябрьского района г.Тамбова от 08.05.2019 г. по делу № 2-679/2019 г. отменен. 

В связи с тем, что до настоящего времени задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги не оплачена, суд считает необходимым взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность в размере 77 128,65 руб., согласно представленному истцом расчету, проверенным судом. 

Кроме того, в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в солидарном порядке судебные расходы, понесенные при уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 2 513,86 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилищно-эксплуатационный комплекс-20» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «Жилищно-эксплуатационный комплекс-20» задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с мая 2018 г. по март 2019 г. в размере 77 128 рублей 65 копеек, а также расходы по государственной пошлине в размере 2 513 рублей 86 копеек. 

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Тамбова заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Судья: Дьякова С.А.

Мотивированное решение суда изготовлено 19 ноября 2020 года. 

Судья: Дьякова С.А.