З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Володарский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Овчинниковой Ю.А.,

при секретаре Джанкуловой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Володарского отделения судебных приставов УФССП России по Астраханской области ФИО1 к ООО «Агро-Тех» об обращении взыскания на земельный участок и здание (нежилое),

у с т а н о в и л :

Судебный пристав-исполнитель Володарского отделения судебных приставов УФССП России по Астраханской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Агро-Тех» об обращении взыскания на земельный участок и здание (нежилое), указав, что на исполнении в ФИО2 

<

адрес>ном отделении судебных приставов УФССП России по 

<

адрес> находится исполнительное производство №-ИП в отношении ООО «Агро-Тех», возбужденное на основании исполнительного документа судебного приказа № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом Арбитражным судом 

<

адрес>, предмет исполнения: задолженность по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 

<

данные изъяты>. Требования исполнительного документа в полном объеме должником до настоящего времени не исполнены. Согласно ответов из банков денежных средств на счетах должника достаточных для погашения задолженности не имеется. Должник ООО «Агро-Тех» получателем доходов не является. 

В собственности у ООО «Агро-Тех» имеется земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. для садоводства, кадастровый (условный) номер объекта №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; здание (нежилое), площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый (условный) номер объекта №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности ООО «Агро-Тех» на указанные объекты недвижимости подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Истец просит суд обратить взыскание на имущество должника ООО «Агротех»: земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. для садоводства, кадастровый (условный) номер объекта №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; здание (нежилое), площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый (условный) номер объекта №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец - судебный пристав-исполнитель ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель ООО «Агро-Тех» о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, возвращение почтовой корреспонденции, которой направлен вызов ответчика в судебное заседание с отметкой «Истек срок хранения» признается надлежащим уведомлением ответчика о месте и времени судебного заседания.

Представители третьих лиц ООО «Цифровой Водоканал», Управление Россрестра по АО в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, возражения, ходатайств суду не представлено.

Согласно абз.2 ч.1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. 

В связи с чем, согласно ст. 233 ГПК РФ, дело рассматривается в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, материалы исполнительного производства №-ИП приходит к следующему. 

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В соответствии с ч. 2,3 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ст. 68 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника является мерой принудительного исполнения.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно ч. 4 ст. 69 Закона об исполнительном производстве при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Одним из возможных способов принудительного исполнения постановленного судом решения является обращение взыскания на принадлежащую ответчику собственность и реализация ее на торгах (п. 7 ч. ст. 64, ст. 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве").

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 ГК РФ). Причем в отличие от общего правила, по которому изъятие имущества путем обращения на него взыскания производится по решению суда, если иной порядок не предусмотрен законом или договором, для земельных участков судебное решение является единственным основанием для обращения взыскания.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 58 Постановления Пленума ВС РФ № 50 от 17.11.2015 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" - согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Согласно части 1 статьи 85 Закона об исполнительном производстве оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ Володарским ФИО2 УФССП России по 

<

адрес> возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с ООО «Агро-Тех» задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете по внесению изменений в Единый государственный реестр юридических лиц.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации на следующее имущество: 1) земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. для садоводства, кадастровый (условный) номер объекта №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; 2) здание (нежилое), площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый (условный) номер объекта №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Положениями статьи ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" установлено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч. 1). Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (ч. 2). При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, собственником земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. для садоводства, кадастровый (условный) номер объекта №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ; здание (нежилое), площадью 3856,50 кв.м., кадастровый (условный) номер объекта №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ -является ООО «Агро-Тех». 

Из материалов исполнительного производства №-ИП усматривается, что в добровольном порядке требования судебного пристава-исполнителя о погашении задолженности ответчиком ООО «Агро-Тех» не исполнены.

В рамках исполнительного производства направлены запросы в банки и иные организации, наложен арест на имущество должника, обращено взыскание на денежные средства должника, объявлен запрет на совершение регистрационных действий по регистрации.

В соответствии с частью 5 статьи 4 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнительное производство осуществляется на принципах соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В развитие указанных принципов статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены в том числе из показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств (часть 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). При этом, оценка доказательств и отражение ее результатов в судебном решении являются проявлением дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, вытекающих из принципа самостоятельности судебной власти, что, однако, не предполагает возможности оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом и не вправе ограничиваться установлением формальных условий применения нормы. Иное приводило бы к тому, что право на судебную защиту, закрепленное в части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации, оказывалось бы существенно ущемленным.

Как следует из материалов, задолженность ответчика по платежам за газ, тепло и электроэнергию составляет 

<

данные изъяты>. 

Согласно сведений ЕГРН кадастровая стоимость земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет 

<

данные изъяты>. 

Согласно сведений ЕГРН кадастровая стоимость здания, расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет 

<

данные изъяты>. 

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами, которые подлежат исследованию при разрешении данного спора, являются: установление соразмерности обращения взыскания с учетом, имеющейся задолженности, а также отсутствие иного имущества и доходов, на которые может быть обращено взыскание.

Между тем, в материалы дела не представлено доказательств того, что судебным приставом-исполнителем исчерпаны иные возможности удовлетворения требований взыскателя (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В виду того, что стоимость земельного участка и здания (нежилое) явно несоразмерна размеру имеющейся у должника задолженности, а также что истцом не исчерпаны иные возможности удовлетворения требований взыскателя по требованию о взыскании задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, суд приходит к выводу, что заявленные требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л :

в удовлетворении искового заявления судебного пристава – исполнителя Володарского отделения судебных приставов УФССП России по Астраханской области ФИО1 к ООО «Агро-Тех» об обращении взыскания на земельный участок и здание (нежилое) - отказать.

Ответчик вправе подать заявление в суд, вынесший заочное решение об отмене данного решения, в течение семи дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение одного месяца - со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Полный текст заочного решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ

Судья Ю.А. Овчинникова