Дело № 2-478/2020 г.

УИД: 16RS0027-01-2020-001385-94

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

п.г.т. Богатые Сабы 16 октября 2020 года

Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Р.Я. Шафигуллина, 

при секретаре Г.И. Маулиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО2, действующей на основании доверенности в интересах ФИО3, к Исполнительному комитету Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2, действующая на основании доверенности в интересах ФИО3, обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО1, проживавший до смерти по адресу: 

<

адрес>. После его смерти ФИО1 открылось наследство в виде жилого дома ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенного на указанному адресу. Земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., на котором размещен жилой дом, предоставлен истцу на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в органах регистрации права зарегистрировано право собственности на земельный участок.

Со дня смерти отца истец, как наследник по закону по закону первой очереди, фактически принял наследство, поскольку был зарегистрирован и проживал совместно с отцом по день его смерти в одном жилом помещении. Как наследник истец несет бремя собственности, пользуется жилым домом и земельным участком по назначению, управляет наследственным имуществом, принимает меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества.

В актовом документе, подтверждающем родство истца с наследодателем, допущена ошибка. В свидетельстве о рождении ФИО3 имя отца неправильно указано как «ФИО24», когда по свидетельству о смерти его имя значится как «ФИО7». 

По этим основаниям представитель истца просила установить тот факт, что ФИО3 является сыном ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признать за истцом право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 

<

данные изъяты> кв.м., общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с пристроем (литера А1) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 

<

данные изъяты> кв.м., общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с дощатой верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

В последующем представитель истца ФИО2, после поступления отзыва нотариуса Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО4 на исковое заявление, уточнив заявленные требования, просила установить тот факт, что ФИО3 является сыном ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признать за истцом ФИО3 в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности на ? долив праве на жилой дом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 

<

данные изъяты> кв.м., общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с пристроем (литера А1) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 

<

данные изъяты> кв.м., общей площадью 

<

данные изъяты>.м., с дощатой верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен. Его представитель ФИО2, действующая на основании доверенности, поддержав заявленные требования, просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Сабинского муниципального района Республики Татарстан ФИО5, действующий на основании доверенности, в отзыве исковые требования ФИО3 признал, просил рассмотреть дело без участия представителя ответчика. 

Третье лицо – Межмуниципальный отдел по Сабинскому и Тюлячинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, требования истца не оспорил.

Третье лицо – нотариус Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО4 представила в суд письменный отзыв, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, указав, что в ее производстве имеется закрытое наследственное дело № после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что наследниками, принявшими наследство по закону являются в ? доле его сын ФИО25 и в ? доле его сын ФИО3 (истец).

Представитель третьего лица – начальник отдела записи актов гражданского состояния Исполнительного комитета Сабинского муниципального района Республики Татарстан ФИО6 не возражала против требований истца, просила рассмотреть дело без ее участия.

Третье лицо – Сабинский городской исполнительный комитет Сабинского муниципального района Республики Татарстан, о месте и времени рассмотрения дела извещен, участие своего представителя в судебном заседании не обеспечил, требование истца не оспорил.

В соответствии со ст. 167 ч.ч. 1 и 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица – Сабинского городского исполнительного комитет Сабинского муниципального района Республики Татарстан.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Из положений статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ построил и по день смерти в течение 30 лет добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным недвижимым имуществом –жилым домом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с пристроем общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и дощатой верандой, расположенным по адресу: 

<

адрес>, став тем самым в силу ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации собственником данного имущества.

Земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, на котором размещен жилой дом, предоставлен истцу на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре недвижимости произведена запись регистрации права собственности за № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти отца ФИО1 истец ФИО3 принял наследственное имущество путем подачи заявления нотариусу о принятии наследства.

Установлено, что, действительно, ФИО3, родившийся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, проживающий по адресу: 

<

адрес>,является родным сыном ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. Однако в актовой записи о рождении ФИО3 за №от ДД.ММ.ГГГГ, составленной в Сабинском райбюро ЗАГС Татарской АССР, имя его отца неправильно указано как «ФИО24».

Данные обстоятельства подтверждаются копиями актовых документов; копией технического паспорта на жилой дом, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; справкой Сабинского подразделения АО «БТИ РТ»от ДД.ММ.ГГГГ за № о краткой характеристике объекта недвижимости по данным технической инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ; копией выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ; выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ; отзывом нотариуса Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО4 на исковое заявление.

Поскольку вышеприведенными доказательствами подтверждается, что истец является родным сыном наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, когда истец принял наследство после смерти своего отца и в силу вышеуказанных норм закона принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, суд считает возможным удовлетворить заявленные в его интересах требования об установлении родственных отношений с наследодателем и признании за ним права общей долевой собственности в порядке наследования на жилой дом.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2, действующей на основании доверенности в интересах ФИО3, к Исполнительному комитету Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество удовлетворить.

Установить, что ФИО3, родившийся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, проживающий по адресу: 

<

адрес>, является родным сыном ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в с. 

<

адрес>.

Признать за ФИО3, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, проживающим по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности на ? долив праве на жилой дом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 

<

данные изъяты> кв.м., общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с пристроем (литера А1) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 

<

данные изъяты> кв.м., общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с дощатой верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 23 октября 2020 года.

Судья Р.Я. Шафигуллин