УИД: 52RS0045-01-2023-001712-23

Дело № 2-114/2024 (№2-1797/2023)

Решение

Именем Российской Федерации

17 января 2024 года

г. Саров

Саровский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Поляковой Н.В., при секретаре Зоткиной В.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Потребительскому гаражно-строительному кооперативу №... г. Саров о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

Установил:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к потребительскому гаражно-строительному кооперативу № с требованиями о признании права собственности на гараж в порядке наследования, в обоснование требований указав, что в его владении находится гараж, расположенный по адресу: ..., потребительский гаражно-строительный кооператив №, блок №, гараж №. Указанное имущество перешло во владение истца с 1998 года после смерти его матери ФИО3 согласно сведениям, указанным в регистрационном удостоверении №, выданном матери истца в бюро технической инвентаризации ...-16 в 1995 году. Отец истца ФИО4 умер в 1984 году. Завещаний после смерти родители истца не оставили. После их смерти истец к нотариусу об открытии наследства не обращался. Иных документов на спорный гараж не имеется. Истец является единственным наследником после смерти родителей. С момента смерти матери ФИО2 продолжал непрерывно пользоваться гаражом, своевременно оплачивал членские взносы, делал ремонт в гараже и провел электричество, а именно, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства.

На основании изложенного истец просит суд признать ФИО2 принявшим наследственное имущество, оставшееся после смерти его матери ФИО3, в виде гаража №, расположенного по адресу: ..., Потребительский гаражно-строительный кооператив №, блок №, гараж №; признать за ФИО2 право собственности на недвижимое имущество – гараж №, расположенном по адресу: ..., Потребительский гаражно-строительный кооператив №, блок №, гараж №.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель ответчика потребительского гаражно-строительного кооператива № в судебном заседании не присутствовал, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представители третьего лица Администрации города Саров Нижегородской области, Саровского отдела УФС государственной регистрации и кадастра по Нижегородской области, Саровское отделение КП НО «Нижтехинвентаризация – БТИ Нижегородской области», в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия лиц, не явившихся в судебное заседание.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу положений п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что согласно данным департамента архитектуры и градостроительства Администрации г. Сарова земельный участок, на котором расположен указанный гараж, предоставлен г.к. № 2 в соответствии с постановлением администрации города от 23.04.2010 г. № 2464 «О закреплении гаражному кооперативу № земельного участка в долгосрочную аренду сроком на 49 лет по ...».

Расположение земельного участка учтено Генеральным планом города, утвержденным решением городской Думы г. Сарова от 08.09.2005 № 126/4-гд, Правилами землепользования и застройки в городе Сарове Нижегородской области, утвержденными постановлением Администрации города Сарова от 30.06.2022 № 1610.

Согласно данным технического плана помещения от **** о техническом состоянии гаража № в блоке № гк №, составленный кадастровым инженером ФИО5, площадь гаража в плане составляет 28,1 кв.м. (3,40 * 8,27) м., что соответствует градостроительным нормам.

ФИО4, а в последующем после его смерти ФИО3 являлись членом ГСК № ..., что подтверждается копией членской книжки.

Согласно справке председателя ГСК № ... ФИО3 в настоящее время состоит в списках членов кооперативов, имеет гараж № в блоке №, ГСК №. Взносы за гараж вносит сын ФИО2, вплоть до 2023 г.

По данным Технического плана помещения от **** площадь гаража №, расположенного в блоке 15 гаражного кооператива № составляет 28,1 кв.м.

Спорный гараж соответствует градостроительным нормам.

Таким образом, судом установлено, что спорный гараж находится на землях гаражного кооператива №, назначение постройки соответствует целевому назначению земельного участка. Строительство гаража осуществлялось в пределах границ земельного участка.

Таким образом, суд приходит к выводу о признании ФИО2 принявшим наследство после смерти ФИО3 и наличии у ФИО2 права собственности на гараж №, общей площадью 28,1 кв.м., расположенный в блоке 15 гаражного кооператива №. 

ФИО4 умер ****, ФИО3 умерла ****, согласно копий свидетельств о смерти.

Таким образом, в силу положений статей 1113, 1114 (пункт 1), 1152 (пункт 4) ГК РФ к ФИО2, как наследнику перешло право собственности на наследство ФИО3 в виде спорного гаража. 

Истец, как наследник по закону, принял наследство, состоящее из спорного гаража после своей матери ФИО3, что подтверждается его письменными пояснениями и справкой председателя ГСК № об отсутствии задолженности по оплате обязательных взносов.

В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В настоящее время спорный гараж находится во владении ФИО2, который открыто и добросовестно владеет гаражом как своим собственным, несёт при этом все расходы по его содержанию. 

На основании изложенного, суд считает возможным признать за истцом в порядке наследования право собственности на спорный гараж.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, **** года рождения, уроженца ..., принявшим наследственное имущество, оставшееся после смерти его матери ФИО3, умершей ****, в виде гаража №, расположенного по адресу: РФ, ..., потребительский гаражно-строительный кооператив №, блок №, гараж №, площадь 28,1 кв.м.

Признать за ФИО2, **** года рождения, уроженцем ..., паспортные данные: №, выдан УВД ... ****, код подразделения №, адрес регистрации: ... право собственности на нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: РФ, ..., потребительский гаражно-строительный кооператив №, блок №, гараж №, площадью 28,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 января 2024 года.

Судья Н.В. Полякова