Дело № 2-4259/17 07 декабря 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Леонтьевой Е.А.,

при участии прокурора Кононова А.С.,

при секретаре Сидоровой С.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного казенного военного образовательного учреждения высшего образования «Военная академия связи им. Маршала Советского Союза С.М. Буденного» к ФИО12 о выселении из жилого помещения без предоставления другого помещения,

установил:

Истец обратился в суд с указанным иском, просит выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца не явился в судебное заседание, о времени и месте судебного заседания извещен, просил рассмотреть заявленные исковые требования в его отсутствие.

Ответчик ФИО13 являющаяся также законным представителем ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в суд явилась, исковые требования признали, просили предоставить отсрочку при выселении до ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики ФИО15 в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Представители органа опеки и попечительства в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Суд считает возможным рассмотреть дело при объявленной явке на основании ст. 167 ГПК РФ.

Изучив представленные документы, выслушав мнение представителя истица, получив заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения иска, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела спорное жилое помещение занимается ответчиками на основании жилищного договора от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного с Федеральным агентством специального строительства РФ, в лице командира войсковой части № (л.д. 8-10); по условиям данного договора военнослужащему ФИО16 и совместно с ним членам его семьи предоставляется жилое помещение в 80-ти квартирном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> сроком на период прохождения военной службы по контракту в Федеральном агентстве специального строительства РФ.

В п. 9 данного договора установлен перечень оснований для расторжения заключенного договора, в том числе, и по основаниям в случае истечения срока его действия, а также в случае обеспечения военнослужащим и совместно проживающих с ним членом его семьи жилым помещением для постоянного проживания по месту прохождения военной службы (л.д. 8-10).

В п. 10 данного договора предусмотрено, что в случае расторжения договора военнослужащий совместно с проживающими с ним члены его семьи обязаны освободить представленное им служебное жилое помещение в порядке, определяемом жилищным законодательством и данным договором.

Спорная квартира передана ответчикам по акту приема–передачи жилого помещения (л.д. 11-12).

На основании приказа Министра обороны России от ДД.ММ.ГГГГ № в ведение М-ны России принят «Учебный инженерно-технический центр Военного эксплуатационно-восстановительного управления связи при Федеральном агентстве специального строительства» (л.д. 13-15).

Согласно п. 4 данного приказа «Учебный инженерно-технический центр Военного эксплуатационно-восстановительного управления связи при Федеральном агентстве специального строительства» подчинен Главному управлению Связи ВС РФ.

Приказом Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Учебный инженерно-технический центр Военного эксплуатационно-восстановительного управления связи при Федеральном агентстве специального строительства» реорганизован путем присоединения к ФГКУВПО Военная академия связи им. Маршала советского Союза С.М. Буденного» (л.д. 16, оборот).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, передан истцу на праве оперативного управления (л.д. 17).

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчиков направлено требование о предоставлении документов, подтверждающих право проживания в специализированном жилом фонде ВС РФ (л.д. 22).

Данное требование ответчиками не получено, и почтовое отправление возвращено истцу в связи с истечением срока хранения (л.д. 23).

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлено уведомление о необходимости освободить спорное жилое помещение (л.д. 24).

Данное уведомление ответчиком не получено, и оно вернулось истцу в связи с истечением срока хранения почтового отправления (л.д. 25).

Учитывая, что ответчики не исполнили в добровольном порядке требования истца, им было подано настоящее исковое заявление.

В соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и впорядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах. При этом военнослужащим - гражданам, имеющим трех и более детей, служебные жилые помещения предоставляются во внеочередном порядке.

Положениями ст. 103 ЖК РФ установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренныхчастью 2 статьи 102 ЖК РФ ичастью 2ст. 103 ЖК РФ.

При этом не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; пенсионеры по старости; члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

В силу ст. 102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

Переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

В п. 42 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что в соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ. В этой связи по делам о выселении граждан из специализированных жилых помещений (статья 103 ЖК РФ) судам необходимо иметь в виду, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в пунктах 1 - 4 части 2 статьи 103 ЖК РФ, при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Предоставляемое гражданам, выселяемым из служебного жилого помещения или жилого помещения в общежитии, другое жилое помещение должно находиться в черте соответствующего населенного пункта (часть 3 статьи 103 ЖК РФ), отвечать санитарным и техническим требованиям (часть 2 статья 15 ЖК РФ) и, как следует из содержания части 2 статьи 103 ЖК РФ, относиться к жилищному фонду социального использования. Благоустроенность и размер другого жилого помещения правового значения не имеют.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ г., предоставленной начальником отдела кадров истца, ответчик не проходит военную службу ФГКВОУ «Военная академия связи им. Маршала советского Союза С.М. Буденного» (л.д. 26).

Вступившим в законную силу решением Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного по результатам рассмотрения гражданского дела №, за ответчиками признано право общей долевой собственности по 1/4 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> (л.д. 18-21).

Согласно п. 9 заключенного договора о предоставлении жилого помещения расторжение договора допускается в случае обеспечения военнослужащим и совместно проживающих с ним членом его семьи жилым помещением для постоянного проживания по месту прохождения военной службы.

Факт обеспечения военнослужащего жилым помещением подтверждается вступившим в законную силу решением суда.

В силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Ответчики не представили мотивированных возражений против заявленных требований, ссылались на непригодность жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, для проживания без проведения в нем ремонта, представили акт обследования ЖБУ, составленный специалистами отдела опеки и попечительства местной администрации муниципального образования Шушары, которым установлено, что условия для ведения хозяйства и проживания в квартире, полученной ответчиками по решению Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга, отсутствуют (л.д. 119 – 121).

В связи с этим, а также для обеспечения возможности завершения учебного года ФИО17., ответчики просили сохранить за ними право пользования занимаемым в настоящее время жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ.

Оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком суд не усматривает, так как действующим законодательством такай возможность применительно к данным правоотношениям и субъектному составу не предусмотрена, ответчики не лишены права обратиться в суд с заявлением о предоставлении им отсрочки исполнения решения суда после вступления его в законную силу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Федерального государственного казенного военного образовательного учреждения высшего образования «Военная академия связи им. Маршала Советского Союза С.М. Буденного» к ФИО18 о выселении из жилого помещения без предоставления другого помещения, удовлетворить.

Выселить ФИО19 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставлению другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд Ленинградской области.

Решение изготовлено в мотивированном виде 12.12.2017 г.

Судья Леонтьева Е.А.