ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2024 года п. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Ренгач О.В.,

при секретаре Барановой М.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-888/2024 (УИД) 71RS0015-01-2024-000907-77 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о снятии с регистрационного учета, указав в обоснование своих требований на то, что она является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Квартира приобретена ей 19.11.2016 года. Ответчик состоит на регистрационном учете по указанному адресу, однако самостоятельного права пользования вышеуказанным жилым помещением не имеет, в нем не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг не несет. Личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется. Ответчик членом семьи истца не является, поскольку брак между ними расторгнут еще 26 марта 1997 года, общего хозяйства с ней не ведет. Просила суд снять ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что заявленные требования поддерживает по основаниям, изложенным в иске, настаивает на их удовлетворении. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, своего представителя в суд не направил, о рассмотрении дела с его участием не ходатайствовал.

Представитель третьего лица УМВД России по г.Туле в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Пунктом 3 ст. 10 ГК РФ закрепляется презумпция добросовестности участников гражданско-правовых отношений, осуществляя тем самым защиту гражданских прав, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Изложенные обстоятельства дают суду основания для рассмотрения дела в заочном производстве в соответствии со ст. ст.167, 233 ГПК РФ.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, собственником квартиры согласно договору купли-продажи от 19.11.2016 г. по адресу: 

<

адрес> является ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 23.11.2016 года.

На регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят: ФИО1 – 

<

данные изъяты> и ФИО3, что подтверждается справкой, выданной ООО «Новая УК».

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено право каждого на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Граждане, в соответствии с частью 2 статьи 1 ЖК РФ, по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования (ч. 1 ст. 288 ГК РФ).

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, также собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (части 1, 2 статьи 30 ЖК РФ).

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В обоснование заявленных требований стороной истца указано на то, что ответчик членом семьи ФИО2 не является, бремя содержания спорного жилого помещения не несет, членом семьи истца не является, в этой связи утратил на него свое право пользования.

Как усматривается из искового заявления и материалов дела, ответчик общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, расходы по содержанию жилья не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Между собственником спорного жилого помещения и ответчиком не достигнуто соглашение о сохранении права пользования спорным жилым помещением. Обязанности истца в силу закона сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением, по делу не установлено. В настоящее время истец, как собственник спорного жилого помещения возражает против сохранения за ответчиком права пользования и регистрации в спорном жилом помещении. Доказательств того, что ответчику чинились препятствия в пользовании жилым помещением, он предпринимал попытки вселиться в спорное жилое помещение и т.п., суду не представлено. Доказательств обратного, в порядке ст. ст. 12, 56 ГПК РФ ответчиком суду представлено не было.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что ответчик общего бюджета с истцом не ведет, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи ФИО2 не является, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ФИО3 права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> об удовлетворении исковых требований.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием у этого гражданина права на жилое помещение.

Поскольку ответчик ФИО3 признается утратившим право пользования спорным жилым помещением, он подлежат снятию с регистрационного учета из спорного домовладения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

данные изъяты>) удовлетворить.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через Ленинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если таковое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 24 мая 2024 года

Председательствующий О.В.Ренгач