Дело № 2-3105/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2018 года г. Астрахань

Кировский районный суд города Астрахани в составе:

председательствующего судьи Синёвой И.З.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания 

ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации г. Астрахани в лице Управления муниципального имущества администрации г. Астрахани о признании права собственности на гараж, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации г. Астрахани в лице Управления муниципального имущества администрации г. Астрахани о признании права собственности на гараж.

В обоснование своих исковых требований указал, что ФИО2 является членом Гаражного кооператива №17. Согласно справке ГК №17 ФИО2 является членом кооператива, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и является владельцем гаражного бокса 

<

адрес>. Паевой взнос выплачен в полном объеме. 

Строительство гаражей осуществлялось в 1994г. образованным для этих целей кооперативом за счет средств пайщиков - членов кооператива. 

Истец является членом кооператива, полностью внесшим паевой взнос, за ним закреплен гаражный бокс 

<

данные изъяты>, задолженностей по платежам перед кооперативом не имеет. 

В настоящем истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на гаражный бокс, владельцем которого он является в виду отсутствия сведений об объекте в Государственном кадастре недвижимости, поскольку ранее (до 2013г.) техническая документация на гараж органом БТИ не изготавливалась. 

Однако, согласно ответу ГБУ АО «Астраханский государственный фонд пространственных и технических данных (БТИ)» № 2287 от 07.06.2018г. на запрос истца о предоставлении необходимых документов техническая инвентаризация данного гаража не производилась до 2013г., а также в инвентарном деле гаражного кооператива документы о вводе не сохранились.

На основании Постановления администрации города Астрахани № 3900 от 01.09.1994 гаражному кооперативу № 17 предоставлялся земельный участок площадью 6067 кв.м, под эксплуатацию гаражей в аренду. Тем самым гаражному кооперативу № 17 выделялся земельный участок под строительство гаражей, и право пользования. 

Между Администрацией г. Астрахани и гаражным кооперативом №17 был заключен договор аренды сроком на 25 лет.

Истец просит суд признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс 

<

данные изъяты>, расположенного в Гаражном кооперативе № 17 по 

<

адрес>.

ФИО2 в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. 

Управление муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Город Астрахань» при надлежащем извещении представителя в суд не направило, возражений по предъявленному иску не предоставило. 

Представитель Гаражного кооператива № 17 при надлежащем извещении в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала и просила удовлетворить в полном объеме.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно пункту 1 статьи 116 Гражданского кодекса Российской Федерации потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Гаражного кооператива №17 создан гражданами Российской Федерации и зарегистрирован постановлением администрации Кировского района от 11.04.1994 г. № 1010 «Об организации гаражного кооператива № 17 по 

<

адрес>

Постановлением администрации г. Астрахани от 01.09.1994 № 3900 Гаражного кооператива №17 предоставлен земельный участок по 

<

адрес>, площадью 6067,0 кв.м., под эксплуатацию гаражей, дорог и подъездных площадок, в аренду сроком на 25 лет.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. разъяснено, что в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4).

Исходя из указанных выше норм, право собственности на имущество у лица, выплатившего полностью паевой взнос, возникает с момента выплаты взноса.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 является членом Гаражного кооператива №17. 

Согласно справке ГК №17 ФИО2 является членом кооператива, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и является владельцем гаражного бокса 

<

данные изъяты>. Паевой взнос выплачен в полном объеме, задолженностей по платежам перед кооперативом не имеет.

В соответствии с техническим заключением ООО «АБ Форма» гараж как объект недвижимости соответствует строительным нормам, в связи с чем, может эксплуатироваться по назначению.

Как следует из экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» от 13.07.2018 года за № 2634 в ходе строительства объекта были соблюдены требования санитарно-эпидемиологических правил и норм, в связи с чем, указанное строение может использоваться в качестве гаража. 

Таким образом, представленная совокупность доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО2 к администрации г. Астрахани в лице Управления муниципального имущества администрации г. Астрахани о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО2 на гаражный бокс 

<

данные изъяты> расположенного в Гаражном кооперативе № 17 по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца.

Судья И.З. Синёва