Дело № 2-197/2021

42RS0003-01-2021-000230-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Березовский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Гонтаревой Н.А.,

при секретаре Кузнецовой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Березовском Кемеровской области 07 июня 2021 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Открытому акционерному обществу «Северо-Кузбасская энергетическая компания», Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунальный сервис г.Березовский» об определении порядка и размера участия собственников в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании выдать отдельные платежные документы, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, Открытому акционерному обществу «Северо-Кузбасская энергетическая компания» (далее ОАО «СКЭК»), Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунальный сервис г. Березовский» (далее ООО «УК Жилкомсервис г. Березовский»), в котором после уточнения исковых требований просит определить порядок и размер участия ФИО1 в расходах в оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> размере 

<

данные изъяты> доли, обязать ООО «УК Жилкомсервис г. Березовский», ОАО «СКЭК» выдавать ФИО1 отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>.

Требования обоснованы тем, что ФИО1 (далее -истец) является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ вторым собственником 

<

данные изъяты> доли указанного жилого помещения, является ФИО2. После того, как ФИО2 стала сособственником, она отказалась участвовать в оплате своей части расходов по содержанию квартиры, в связи с чем встал вопрос о разделении оплаты по жилищно-коммунальным платежам. Соглашение о порядке пользования квартирой и уплате коммунальных платежей пропорционально размерам долей достигнуто не было, так как о местонахождении третьего, липа истцу не известно, в квартире она не появляется.

Многоквартирным домом, в котором у истца имеется квартира, управляет ООО «УК Жилкомсервис г. Березовский».

Так как ФИО2 не вносит платежи за жилищно-коммунальные услуги, истец обратилась в управляющую организацию, с просьбой о заключении соответствующего соглашения и выдаче истцу отдельного платежного документа на оплату жилищно-коммунальных услуг. Однако сотрудник управляющей организации пояснил, что подобное заявление должно исходить от обоих собственников. Более того, собственники самостоятельно должны заключить соглашение о порядке пользования квартирой и уплате коммунальных платежей.

С ДД.ММ.ГГГГг. ресурсоснабжающая организация ОАО «СКЭК» на основании ч. 2 ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской федерации в одностороннем порядке расторг договор с ООО «УК Жилкомсервис г. Березовский» на поставку водоснабжения, теплоснабжения и водоотведения.

Так как между управляющей и ресурсоснабжающей организациями отсутствуют договорные отношения на поставку коммунальных ресурсов, оплата за водоснабжение, теплоснабжение и водоотведение вносится в ОАО «СКЭК», что подтверждается платежным документом по лицевому счету №

Таким образом, на момент обращения в суд, у истца имеется 2 организации, которые оказывают и поставляют жилищно-коммунальные услуги.

Истец в указанной квартире зарегистрирована совместно с несовершеннолетним сыном ФИО3.

Свои требования основывает на положениях ст. ст. статьи 30, 153, 154, 155, 158 Жилищного кодекса 

<

...> Гражданского кодекса Российской Федерации.

Так как у истца не имеется возможности заключить соглашение со ФИО2 об определении порядка участия в расходах по содержанию жилого помещения, в соответствии с которым каждый из сособственников, непосредственно проживающих в жилом помещении, будет производить указанную плату поровну, данный порядок должен быть определен судом. Поскольку ФИО2 не проживает в указанной квартире и не пользуется услугами водоснабжения, водоотведения и электроснабжения, которые насчитываются по приборам учета, она должна быть освобождена от их уплаты. При этом за все остальные жилищно-коммунальные услуги ФИО2 обязана оплачивать как собственник в виду того, что они насчитываются от площади квартиры и не зависят от объема потребления.

Согласно расчету платежа по лицевому счету № задолженность за коммунальные услуги перед ОАО «СКЭК» составляет 

<

данные изъяты> рублей. В связи с тем, что ФИО2 является собственником 

<

данные изъяты> доли квартиры, задолженность коммунальные услуги в сумме 

<

данные изъяты> должна быть возложена на нее.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежаще.

Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что истец является собственником 

<

данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного, по адресу: 

<

адрес> Собственником 

<

адрес> доли данного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ также является ФИО2, которая в данном жилом помещении регистрации не имеет, не проживает, и ранее никогда не проживала. ФИО2, являясь собственником 

<

адрес> доли указанного жилого помещения, бремя по его содержанию не несет, коммунальные услуги не оплачивает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, посредством телеграммы, направленной по месту ее регистрации, за получением которой не явилась.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (п. 67 Постановления Пленума).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 Постановления Пленума).

Таким образом, отправленное судом и поступившее в адрес ответчика извещение о времени и месте рассмотрения дела считается доставленным ответчику по надлежащему адресу, в связи с чем риск последствий неполучения юридически значимого сообщения несет сам ответчик.

Представитель ответчика ФИО2 по назначению суда ФИО5, действующая на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, просила в удовлетворении иска отказать. 

Представитель ОАО «СКЭК» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

В представленном в суд письменном отзыве на иск указывает, что ОАО «СКЭК» считает исковые требования истца в части непосредственно к ОАО «СКЭК» неосновательными и подлежащими отклонению, поскольку истец на текущий момент не обращался в ОАО «СКЭК» для заключения (соглашения), которое является основанием для выдачи отдельного платежного документа. Учитывая, что право истца со стороны ОАО «СКЭК» не было нарушено, можно сделать вывод об отсутствии права требования истца к ОАО «СКЭК».

Представитель ООО «УК Жилкомсервис г. Березовский» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежаще.

Исследовав письменные доказательства по делу, дав оценку собранным доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, аналогичная норма имеется в Жилищном кодексе РФ - ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Частью 1 статьи 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Пунктом 28 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 29.06.2020) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" предусмотрено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

В силу ч. 1, 2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч.1, 7, 11 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

7.Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса (ч.7 ст.155 ЖК РФ).

11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Положениями ч. 1, 4 ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч.1,2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации (в ред. Федеральных законов от 27.07.2010 N 237-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ, от 29.12.2014 N 458-ФЗ, от 31.12.2017 N 503-ФЗ).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Верховным Судом РФ в постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). 

Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт (п. 37 Постановления).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> являются истец ФИО1 

<

данные изъяты> доля в праве с ДД.ММ.ГГГГ) и ответчик ФИО2 (

<

данные изъяты> доля в праве с ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается копией выписки из Единого государственного реестра недвижимости, пояснениями представителя истца в судебном заседании, не оспаривается сторонами по делу.

Установлено, что многоквартирным домом, расположенном по адресу: 

<

адрес>, управляет ООО «УК Жилкомсервис г. Березовский», что подтверждается платежным документом по лицевому счету № пояснениями представителя истца в судебном заседании, и не оспаривается сторонами по делу.

Также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ресурсоснабжающая организация ОАО «СКЭК» на основании ч. 2 ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской федерации в одностороннем порядке расторгла договор с ООО «УК Жилкомсервис г. Березовский» на поставку водоснабжения, теплоснабжения и водоотведения.

Так как между управляющей и ресурсоснабжающей организациями отсутствуют договорные отношения на поставку коммунальных ресурсов оплата за водоснабжение, теплоснабжение и водоотведение вносится в ОАО «СКЭК», что подтверждается платежным документом по лицевому счету №, пояснениями представителя истца в судебном заседании, и не оспаривается сторонами по делу.

Из поданного иска и пояснений представителя истца в судебном заседании установлено, что поскольку ответчик ФИО2 не вносит платежи за жилищно-коммунальные услуги, истец обращалась в управляющую организацию, с просьбой о заключении соответствующего соглашения и выдаче истцу отдельного платежного документа на оплату жилищно-коммунальных услуг. В выдаче отдельного платежного документа на оплату жилищно-коммунальных услуг управляющей организацией было отказано, разъяснено, что подобное заявление должно исходить от обоих собственников. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 г., в редакции от 4 июля 2012 г. (вопрос 27) согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельно договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату коммунальных платежей, являются собственники.

Поскольку истица ФИО1 и ответчик ФИО2 являются сособственниками квартиры по адресу: 

<

адрес> равных долях по 

<

данные изъяты> за каждым, на данных лицах, как участниках жилищных отношений лежит бремя несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Жилищным кодексом Российской Федерации не предусмотрены какие-либо особенности распределения расходов по содержанию жилого помещения между участниками долевой собственности в связи с чем, суд считает правомерным применить положения ст.ст. 247, 249 ГК РФ, что предусмотрено ст.5, 7 и 8 ЖК РФ.

Суд усматривает наличие законных оснований для удовлетворения требований ФИО1 о распределении между ней и сособственником ответственности по обязательствам внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении на управляющую организацию и ОАО «СКЭК» обязанности выдать отдельные платежные документы на оплату, содержание, ремонт и коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, поскольку стороны как собственники жилого помещения обязаны нести расходы по его содержанию в зависимости от своей доли и факта проживания в спорной квартире и именно для совершения указанных действия истицей были заявлены требования о разделе лицевых счетов.

Истица и ответчик, являясь сособственниками жилых помещений, обладают равными правами пользования квартирой, в связи с чем, имеют равные права и обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Каждый из них вправе требовать заключения соглашения об определении размера своих расходов на оплату жилья и коммунальных услуг.

Соглашение об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение, коммунальные услуги между сторонами не достигнуто. Организация, обслуживающая указанный выше многоквартирный дом, отказалась от разделения финансовых счетов на всех собственников.

Доказательств, того что между собственниками квартиры достигнуто соглашение о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в материалах дела отсутствует.

При этом истица не желает нести бремя ответственности по оплате указанных выше услуг за спорное жилое помещение в полном объеме. 

Учитывая, что между собственниками спорного жилого помещения соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, то требование истицы, об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально долям в праве общей долевой собственности, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

В судебном заседании из пояснений представителя истца достоверно установлено, что в спорной квартире проживает и, соответственно, пользуется коммунальными услугами по приборам учета только истица ФИО1, а ответчик ФИО2 в указанной квартире не проживает, и никогда не проживала, фактически не пользовалась и не пользуется коммунальными услугами по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, постоянно проживает в 

<

адрес>, и поэтому на основании положений ст.157 ЖК РФ, по смыслу которой плата производится за фактически потребленные коммунальные услуги, ФИО2 не может нести ответственность по оплате по указанным услугам. 

Таким образом, плата за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, электроснабжению, водоотведению подлежит оплате только истицей, так как она зарегистрирована в квартире по месту жительства и пользуется жилищно-коммунальными услугами.

Обязанность по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении. В соответствии с пунктом 1 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, "потребителем" является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги, следовательно, потребителями коммунальных услуг являются лица, проживающие и/или зарегистрированные в жилом помещении.

В связи, с чем суд полагает возможным возложить обязанность по оплате за электроэнергию, водоснабжение, водоотведение на истицу ФИО1 в полном объеме.

Вместе с тем, суд считает необходимым определить размер участия в несении расходов истца и ответчика ФИО2 по внесению платы за содержание жилого помещения, платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт - созразмерно их долям, по 

<

данные изъяты> доле за каждым, поскольку указанная плата не зависит от факта проживания либо непроживания собственника в жилом помещении.

Каждая из сторон вправе требовать заключения соглашения об определении размера своих расходов на оплату жилья и коммунальных услуг, при этом нарушений прав кого-либо из сособственников квартиры при данном порядке распределения обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг не производится. 

С учетом изложенного выше, суд считает необходимым определить следующий порядок и размер участия в несении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

-по внесению платы за содержание жилого помещения, платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт - соразмерно долям собственников данного жилья: ФИО1 и ФИО2 - по 

<

данные изъяты> доле за каждым.

- по внесению платы за коммунальные услуги, включающие в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, начисляемых по объемам индивидуального потребления, электроснабжение - ФИО1 - в полном объеме.

Следует также обязать ОАО «СКЭК», ООО «УК Жилкомсервис г. Березовский» производить начисления по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> в соответствии с определенным выше порядком и размером участия ФИО1 и ФИО2 в несении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, с выдачей каждому из собственников отдельных платежных документов на оплату указанных платежей.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к ФИО2, ОАО «СКЭК», ООО «УК Жилкомсервис г.Березовский» об определении порядка и размера участия собственников в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании выдать отдельные платежные документы, - следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, Открытому акционерному обществу «Северо-Кузбасская энергетическая компания», Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунальный сервис г.Березовский» об определении порядка и размера участия собственников в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании выдать отдельные платежные документы - удовлетворить частично.

Определить следующий порядок и размер участия в несении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>

-по внесению платы за содержание жилого помещения, платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт - соразмерно долям собственников данного жилья: ФИО1 и ФИО2 - по 

<

данные изъяты> доле за каждым.

- по внесению платы за коммунальные услуги, включающие в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, начисляемых по объемам индивидуального потребления, электроснабжение - ФИО1 - в полном объеме.

Обязать Открытое акционерное общество «Северо-Кузбасская энергетическая компания», Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунальный сервис г.Березовский» производить начисления по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с определенным выше порядком и размером участия ФИО1 и ФИО2 в несении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, с выдачей каждому из собственников отдельных платежных документов на оплату указанных платежей.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к ФИО2, Открытому акционерному обществу «Северо-Кузбасская энергетическая компания» - отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено: 15.06.2021 года.

Председательствующий: Н.А. Гонтарева

12