к делу № 2-353/2021 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края 22 июня 2021 года

Староминский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Довбня А.А., 

при секретаре Сивоконь Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Староминского сельского поселения о признании права собственности, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, предъявил иск к администрации Староминского сельского поселения, указывая, что он, является собственником земельного участка по адресу: 

<

адрес>. На основании выписки из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от 24.08.2009г. Свидетельство о государственной регистрации права 23-АЕ-864970 от 28.09.2009г.

В 2009 году он обратился в Федеральное БТИ за изготовлением технического паспорта и оформлением права собственности на домовладение литер Б. Он получил технический и кадастровый паспорт на данный объект недвижимости. Однако далее ему было необходимо зарегистрировать право на дом в органах регистрации права, что он по незнанию не сделал.

Он прописан в данном домовладении, открыто владеет данным домовладением, платит налоги проводит текущий ремонт, однако не может оформить документы до конца и соответственно не может свободно распоряжаться принадлежащим ему недвижимым имуществом.

Просит суд признать за ним, ФИО2 право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> кадастровый № площадью 64.1 кв.м. 

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, при этом ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, при этом просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме, что подтвердил собственноручно написанным заявлением.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании с достаточной достоверностью установлено следующее.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права 23-АЕ 864970 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Согласно кадастрового паспорта от 24.11.2009г., жилой дом литер Бб, общей площадью 64,1 кв.м., расположен на земельном участке по адресу: 

<

адрес>.

Согласно технического паспорта жилого дома от 27.10.2009г., расположенного по адресу: 

<

адрес>, и выписки из похозяйственного учета Староминского сельского учета Староминского поселения № от 23.10.2009г., собственником домовладения является ФИО2 

Согласно ст. 234 ГK РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

В связи, с вышеизложенным, суд считает необходимым признать право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> кадастровый № площадью 64.1 кв.м. 

В соответствии с ч. 2 ст. 333.20 НК РФ, суды общей юрисдикции, исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить размер государственной пошлины. Учитывая, что уплата государственной пошлины в полном объеме существенно скажется на имущественном положении истцов, суд считает возможным уменьшить размер государственной пошлины до 500 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к администрации Староминского сельского поселения о признании права собственности, удовлетворить полностью.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> кадастровый № площадью 64.1 кв.м. 

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество за ФИО2.

Снизить ФИО2 размер государственной пошлины до 500 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в Краснодарский краевой суд через Староминский районный суд.

Председательствующий А.А. Довбня