УИД - 04RS0015-01-2024-000291-11

Решение

 в окончательной форме 

изготовлено 05 ноября 2024 года.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 октября 2024 года пгт.Таксимо

Судья Муйского районного суда Республики Бурятия Замбалова О.Н., 

при секретаре Кислюковой Л.В., 

с участием представителя истца по доверенности ООО «Икибзяк» ФИО1, представителя ответчика по доверенности ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-218/2024 по исковому заявлению ООО "Икибзяк" к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, ООО «Икибзяк» просит взыскать с ответчика ФИО3 задолженность по уплате коммунальных платежей за период 01 ноября 2021г. по 30 октября 2022г. в сумме 159822 рублей 56 копеек, а также взыскать судебные расходы по уплате госпошлины 4396 рублей. Исковые требования мотивированы тем, что ООО «Икибзяк» оказывает населению п.Таксимо, Муйского района, Республики Бурятия коммунальные услуги. Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По состоянию на 01.09.2024г. у ФИО3 образовалась задолженность в размере 159822 рубля 56 копеек за потребленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2021г. по 30.10.2022г. В связи с обращением в суд, понесены судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 4396 рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО «Икибзяк» по доверенности ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме, пояснила, что отопление многоквартирного жилого дома 

<

адрес> осуществляется через централизованную систему отопления. Дом не оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, жилые помещения не оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии. Коммунальная услуга - отопление в указанном жилом многоквартирном доме предоставляется надлежащего качества в соответствии с температурным графиком, утвержденным главным инженером ООО «Икибзяк». Представитель ответчика ФИО2 ссылается на рекомендации Министерства строительства по нормативным температурам теплоносителя со средним значением 101,55 гр.С. Данные рекомендации предоставленные стороной ответчика рекомендованы крупным ТЭЦ.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности ФИО2 возражала против исковых требований, пояснила, что ООО «Икибзяк» предоставляет услугу по отоплению в жилом помещении ответчика ненадлежащего качества и начисления истцу платы за отопление и в отсутствие ненадлежаще утвержденного температурного графика. Кроме того, согласно актам ООО «Икибзяк» температура теплоносителя в системе отопления не соответствует таблице п. 12.1 Приказа Минэнерго от 05.03.2019 № 212 «Об утверждении Методических указаний по разработке схем теплоснабжения» «Икибзяк» температура теплоносителя в системе отопления не соответствует таблице п. 12.1 Приказа Минэнерго от 05.03.2019 № 212 «Об утверждении Методических указаний по разработке схем теплоснабжения». Схема теплоснабжения не утверждена в соответствии в Приказом Минэнэрго от 05.03.2019 №212 «Об утверждении Методических указаний по разработке схем теплоснабжения» в части нормативных температур теплоносителя, а также не проводилась ежегодная актуализация согласно Федеральному закону от 27.07.2010 « 190-ФЗ «О теплоснабжении», и в соответствии Постановлением Правительства России №154 от 22.02.2013 «О требованиях к схемам теплоснабжения, порядку их разработки и утверждения». Отсутствует надлежащая актуализация схемы теплоснабжения. Кроме того, на официальном сайте администрации муниципального образования «Муйский район» отсутствует график температур СМП-670 пгт. Таксимо. Согласно Свода правил СП 124.13330.2012 «СНиП 41-02-2003. В связи с тем, что коммунальная услуга по теплоснабжению предоставлялась за оспариваемый период ненадлежащего качества, истец обязан уменьшить ее размер вплоть до полного освобождения от оплаты такой услуги. Данный многоквартирный дом, в котором расположена квартира ответчика, состоит в реестре ветхого и аварийного жилищного фонда Муйского района РБ. В настоящее время ответчик ФИО3 фактически проживает в 

<

адрес>, а в указанной квартире проживает она (ФИО2) и она же оплачивает за коммунальные расходы. За услугу холодное водоснабжение претензий у нее нет, но своевременно не оплачивает, а оплачивает только по исполнительным производствам, поскольку суммы за потребление воды небольшие.

В судебное заседание не явилась ответчик ФИО3, надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии. 

Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ,

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

Так, согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с п.5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п.2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ №354 потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу п. 34 Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. 

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за жилое помещение определяется с учетом положений ст. 156 ЖК РФ. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (ч.1, 2 ст.157 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги, в том числе коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, вносится нанимателями (собственниками) напрямую ресурсоснабжающим организациям при осуществлении собственниками помещений в многоквартирном доме непосредственного управления таким домом, а также если собственниками не выбран способ управления или выбранный способ управления не реализован (ч.5 ст.154 и ч.8 ст.155 ЖК РФ).

Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила N 354).

Согласно п. 42(1) Правил N 354 оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2 способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

В многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Судом установлено, что ООО «Икибзяк» оказывает услуги теплоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения в пгт. Таксимо Муйского района Республики Бурятия для населения, бюджетных и прочих потребителей. Начисление производится согласно приказа Республиканской службы по тарифам Республики Бурятия №3/167 от 18.11.2022 « о тарифах холодное водоснабжение и водоотведение» и согласно приказа Республиканской службы по тарифам Республики Бурятия №2/113 от 18.11.2022 «о тарифах на тепловую энергию (мощность)». 

Согласно выписке из ЕГРН ответчик ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Площадь жилого помещения составляет 

<

данные изъяты> кв.м. 

Оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется равномерно в течение календарного года. Многоквартирный дом не оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии на отопление. Собственниками МКД не выбран способ управления.

ООО «Икибзяк» по лицевому счету № 

<

***> производятся начисления за холодное водоснабжение и отопление по нормативу.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> обслуживается котельной СМП-670.

Согласно п.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе за причинение вреда, лежит на продавце изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) пункт 4 статьи 13, пункт 5 статьи 14, пункт 5 статьи 23.1, пункт 6 статьи 28 Закона о защите прав потребителей, статья 1098 ГК РФ). Исключение составляют случаи продажи товара (выполнения работы, оказания услуги) ненадлежащего качества, когда распределение бремени доказывания зависит от того, был ли установлен на товар (работу, услугу) гарантийный срок, а также от времени обнаружения недостатков (пункт 6 статьи 18, пункты 5 и 6 статьи 19, пункты 4,5 и 6 статьи 29 Закона).

Следовательно, ответчик (потребитель) должен доказать сам факт ненадлежащего качества оказания услуг, а истец – наличие основания для освобождения от ответственности.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из представленного расчета задолженности ООО «Икибзяк» за период с 1 ноября 2021 г. по 30 октября 2022 г. по отоплению и холодному водоснабжению (начисления производятся на 1 чел.) составила - 159822 руб.56 коп. С 1 ноября 2021г. по 30 июня 2022г. тариф за один месяц составил за отопление 3866,86 руб., за холодное водоснабжение - 43 руб. 21 коп.; с 01.07.2022г. по 30.10.2022г. тариф за один месяц составил за отопление 4021 руб. 15 копеек, за холодное водоснабжение - 44 руб. 93 коп.

Приказами ООО «Икибзяк» в спорный период (от 26.11.2021г., 27.12.2021г., 27.01.2022г., 28.09.2022г., 27.10.2022г.) произведены снятия за отопление, в том числе по котельной СМП-670. Так, за период с 25.10.2021г. по 24.11.2021г. – 2%, с 25.11.2021 г. по 24.12.2021 г. – 0%, с 25.12.2021г. по 24.01.2022 г. – 4%, с 18.09.2022 г. по 24.09.2022 г. – 6%, с 25.09.2022г. по 24.10.2022г. – 4%, всего на общую сумму 1489,44 руб. 

Каких-либо доказательств о погашении ответчиком ФИО3 на момент разрешения спора образовавшейся задолженности, материалы дела не содержат и тому доказательств не представлено. 

Представитель ответчика ФИО2 привела доводы о ненадлежащем предоставлении услуги в виде отопления, что является основанием для перерасчета размера платы за некачественную услугу.

Согласно пункту 98 Правил № 354, при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

Требования к качеству коммунальных услуг, допустимые отступления от этих требований и допустимая продолжительность перерывов предоставления коммунальных услуг, а также условия и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, приведены в приложении N 1 к настоящим Правилам.

Согласно пункту 101 Правил № 354, при предоставлении в расчетном периоде коммунальной услуги ненадлежащего качества размер платы за такую коммунальную услугу, определенный за расчетный период в соответствии с приложением № 2 к настоящим Правилам, подлежит уменьшению на размер платы, исчисленный суммарно за каждый период (день) предоставления такой коммунальной услуги ненадлежащего качества, в случаях, предусмотренных приложением № 1 к настоящим Правилам, а для случаев, предусмотренных пунктом 148(53) настоящих Правил, размер платы за коммунальную услугу ненадлежащего качества подлежит уменьшению в порядке, предусмотренном приложением № 3 к настоящим Правилам.

Размер платы, исчисленный суммарно за каждый период предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества, определяется как произведение размера платы за коммунальную услугу, определенного за расчетный период в соответствии с приложением № 2 к настоящим Правилам, и отношения продолжительности предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества в указанном расчетном периоде к общей продолжительности предоставления коммунальной услуги в таком расчетном периоде.

Согласно пункту 103 Правил № 354 если исполнителем является ресурсоснабжающая организация, которая в соответствии с договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, не осуществляет обслуживание внутридомовых инженерных систем, то такая организация производит изменение размера платы за коммунальную услугу в том случае, если нарушение качества коммунальной услуги и (или) перерывы в предоставлении коммунальной услуги возникли до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения.

В указанном случае, если нарушение качества коммунальной услуги и (или) перерывы в предоставлении коммунальных услуг, превышающие их установленную продолжительность, возникли во внутридомовых инженерных системах, то изменение размера платы за коммунальную услугу не производится, а потребители вправе требовать возмещения причиненных им убытков, в том числе вызванных внесением платы за непредоставленную коммунальную услугу или коммунальную услугу ненадлежащего качества с лиц, привлеченных собственниками помещений в многоквартирном доме или собственниками жилых домов (домовладений) для обслуживания внутридомовых инженерных систем.

В силу пункта 111 Правил № 354 датой и временем, начиная с которых считается, что коммунальная услуга предоставляется с нарушениями качества, являются: дата и время обнаружения исполнителем факта нарушения качества коммунальной услуги; дата и время доведения потребителем до сведения аварийно-диспетчерской службы сообщения о факте нарушения качества коммунальной услуги, указанные исполнителем в журнале регистрации сообщений потребителей, если в ходе проведенной в соответствии с настоящим разделом проверки такой факт будет подтвержден, в том числе по результатам проведенной экспертизы; дата и время начала нарушения качества коммунальной услуги, которые были зафиксированы в акте проверки качества предоставляемых коммунальных услуг, составленном потребителем в соответствии с пунктом 110 (1) настоящих Правил, в случае если нарушение качества было подтверждено в ходе проверки факта нарушения качества коммунальной услуги или в результате проведения экспертизы качества коммунальной услуги.

Из представленных в материалы дела актов обследования квартиры ФИО3 по адресу: 

<

адрес> от 05.02.2022г.; 09.02.2022г., копии актов проверок о соответствии предоставляемых коммунальных услуг требованиям качеству услуг по теплоснабжению в указанном жилом доме квартиры ответчика от 03.03.2022г., 15.03.2022г., 19.10.2022г., копии журнала регистрации заявлений за период с 01.11.2021 г. по 30.10.2022г. по обращению в ООО «Икибзяк» с заявлениями о проверке качества коммунальной услуги(замеры температуры теплоносителя) следует, что подача тепла теплоносителя в системе отопления в указанные периоды обращений стороны ответчика соответствовала температурному графику временного п.Таксимо (СМП-670,СМП – 694, ГОК) утвержденному главным инженером ООО «Икибзяк» за 2021-2022г.; за 2022 – 2023г., и в т.ч. опровергает доводы стороны ответчика о том, что не составлялись соответствующие акты проверок к требованиям качеству услуг по теплоснабжению в указанном жилом доме квартиры ответчика ресурсоснабжающей организацией.

Таким образом, нарушение качества коммунальной услуги и (или) неустановленные перерывы в предоставлении коммунальной услуги которые возникли до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, не установлено. 

ООО «Икибзяк» в месяцы, в которых имело место недопоставка коммунальных услуг (отклонение от температурного графика) произведен перерасчет в сторону уменьшения на общую сумму 1489,44 руб. Перерасчет произведен в соответствии с пунктами 14,15,16 Приложения №1 Правил № 354.

Согласно п.п.7 п.3 ст.23 Федерального Закона №190 – ФЗ от 27.10.2010 «О теплоснабжении» уполномоченные в соответствии с настоящим Федеральным законом органы должны осуществлять разработку, утверждение и ежегодную актуализацию схем теплоснабжения, которые должны содержать: оптимальный температурный график и оценку затрат при необходимости его изменения.

Согласно с. п.2.2.5 и 2.3.2 «Методики определения нормативных значений показателей функционирования водяных тепловых сетей систем коммунального теплоснабжения» утвержденной Приказом ФИО4 от 01.10.2001 №225 необходимостью обеспечения нормативного значения температуры воды для горячего водоснабжения, при отсутствии на тепловом пункте технических средств для обеспечения требуемых значений температуры теплоносителя в подающем трубопроводе, к требуемому значений температуры теплового потребления должен быть введен по правочный коэффициент (большой единицы), зависящий от размера несоответствия температурному графику значений температуры подаваемого теплоносителя. Температурный график регулирования тепловой нагрузки разрабатывается из условий суточной подачи тепловой энергии на отопление, обеспечивающей потребность теплоснабжаемых зданий в тепловой энергии в зависимости от температуры наружного воздуха, а также покрытие тепловой нагрузки горячего водоснабжения на всем протяжении отопительного периода. Температурный график регулирования тепловой нагрузки утверждается теплоснабжающей организацией.

Доводы стороны ответчика о том, что отсутствует надлежащий график регулирования тепловой нагрузки, что является частью схемы суд находит не состоятельным, поскольку в материалах дела стороной истца представлены схема теплоснабжения и температурный график ресурсоснабжающей организации, и в соответствии «Законом о теплоснабжении» №190 ФЗ от 27.07.2010 и вышеуказанных действующих методик температурный график регулирования тепловой нагрузки утверждается теплоснабжающей организацией.

Иные доводы стороны ответчика судом отклоняются, поскольку не относятся к предмету рассматриваемого спора.

Суд, считает, что представленная переписка представителя ответчика ФИО2 в интересах ФИО3 с ведомствами не подтверждает ненадлежащее оказание услуг за теплоснабжение ООО «Икибзяк» за оспариваемый период.

Таким образом, подача тепловой энергии в многоквартирный дом, где расположена квартира ответчика, осуществляется в целом в соответствии с температурным графиком, утвержденным ресурсоснабжающей организацией ООО «Икибзяк», являющимся неотъемлемой частью схемы теплоснабжения, которая утверждена администрацией МО «Муйский район», при этом нормативные температуры теплоносителя в тепловых сетях согласно Приказа Министерства энергетики РФ от 05.03.2019 г. № 212, на которые ссылается представитель ответчика, разработаны для крупных теплоэлектроцентралей, с температурным графиком системы топления (130/70гр.С) и в данном спорном случае, вопреки доводам стороны ответчика, не применимы. 

Так, в материалах дела отсутствуют сведения и соответствующие доказательства, об оказании ответчиками услуг по отоплению ненадлежащего качества в спорный период.

На основании вышеизложенного, требования ООО «Икибзяк» подлежат удовлетворению.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, суд также взыскивает с ответчика уплаченную истцом государственную пошлину (с зачетом уплаченной госпошлины при подаче заявления о вынесении судебных приказов) в сумме 2198 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Икибзяк» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 (

<

данные изъяты>) в пользу ООО «Икибзяк» (

<

данные изъяты>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 ноября 2022 г. по 30 октября 2023 г. в размере 159 822 рубля 56 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4396 рублей, всего 164 218 рублей 56 копеек. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Муйский районный суд Республики Бурятия. 

Судья О.Н. Замбалова