Дело № 2-321- 2019 г.

Поступило – 13.06.2019г. 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25.07.2019 г. г. Каргат

Чулымский районный суд Новосибирской области

в с о с т а в е:

Председательствующего судьи Г. М. Смагиной 

При секретаре: Н. А. Иванеко

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО4 и Администрации города Каргата Каргатского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в силу приобретательской давности.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском ФИО2, ФИО4 и Администрации города Каргата Каргатского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в силу приобретательской давности.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал. Поясняя, что 05.08.1996 г. на основании решения Каргатского элеватора и решения исполкома Совета депутатов трудящихся г. Каргата № 446 от 05.08.1996 г. в связи с трудовыми правоотношениями их семье была предоставлена квартира по адресу: 

<

адрес>. В этой квартире они проживают до сих пор, оплачивают все коммунальные услуги, производят ее ремонт. Каргатский элеватор ликвидирован. В реестре муниципальной собственности дом также не состоит. Таким образом, они добросовестно, непрерывно и открыто владеют данной квартирой как своей собственной. Просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 с исковыми требованиями супруга согласна в полном объеме. Подтвердила, что действительно ее супруг работал в Каргатском элеваторе мастером. В 1996 году их семье предоставили квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. В этой квартире они проживают до сих пор. Когда решили приватизировать квартиру, элеватор был ликвидирован. Квартира на балансе в Администрации 

<

адрес> не состоит. На протяжении всего времени они оплачивают все коммунальные услуги, производят ремонт квартиры. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. Просит дело рассмотреть в ее отсутствии, с исковыми требованиями супруга согласна в полном объеме. Претензий на долю в квартире не имеет. 

Представитель администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения джела извещен нарочным под роспись. Об отложении дела слушанием не просил. Об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщал. Возражений по сути заявленных требований суду не представил.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, считаю иск подлежащим удовлетворению по следующим обстоятельствам:

В 1996 г. семье Б-вых, состоящей из: главы семьи ФИО1, жены ФИО2 и дочери ФИО3, в связи с трудовыми правоотношениями, Каргатским элеватором была предоставлена квартира по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается ордером № 446 от 05.08.1996 г. (л.д.6).

В спорной квартире семья проживает с 1996 г., что подтверждается штампами о регистрации в паспортах ФИО1, ФИО2, домовой книги на квартиру по адресу: 

<

адрес> с отметками о регистрации по месту жительства (л.д. 7-11), справкой о составе семьи от 28.05.2019 г. (л.д. 45).

Согласно справке Администрации г. Каргата Каргатского района Новосибирской области № 415 от 16.04.2019 г. (л.д. 46) квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. муниципальной собственностью не является и на балансе администрации г. Каргата не состоит.

Из справки № 516 от 03.07.2019 г. квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> АО «Каргатския элеватор» не принадлежит (л.д. 47).

В едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> - отсутствуют (уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по НСО № от ДД.ММ.ГГГГ (лд.48).

По информации Федерального агентства по управлению государственным имуществом № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 57) квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> в реестре федерального имущества не числится.

Не числится спорная квартира и в реестре государственной собственности Новосибирской области, что подтверждается ответом Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области № 11993 – 10/38 от 16.07.2019 г. (л.д. 58).

Показаниями свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №2 установлено, что ФИО1 работал на Каргатском элеваторе мастером, его супруга ФИО2 работала там же пекарем. Семье Скоропад в связи с трудовыми правоотношениями в 1996 г. Каргатским элеватором предоставлена квартира по адресу: 

<

адрес>. 

С момента заселения и по сегодняшний день Б-вы проживают в данной квартире, пользуются приусадебным участком, оплачивают все коммунальные услуги. 

Поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО5 открыто и непрерывно владеет указанной квартирой с 1996 г. по настоящее время. 

Добросовестность их владения на основании п. 3 ст. 10 ГК РФ предполагается и в ходе разбирательства никем не оспаривалась. 

Батраков владеет квартирой как своей собственной, что проявляется в заботе об имуществе (производстве ремонта, оплате коммунальных услуг и пр.).

Срок владения составляет более 20 лет, следовательно, во-первых, истек срок исковой давности по иску собственника дома об истребовании имущества, и во-вторых, истек установленный статьей 234 - ГК РФ пятнадцатилетний срок приобретательской давности.

На основании ст. 234 – ГК РФ и руководствуясь ст. ст. 194 – 196 - ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Квартира расположена бревенчатом жилом доме. Квартира общей площадью – 52.9 кв. м., в том числе: жилой площадью– 28.5 кв. м..

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий -