Дело № 2-911/2024 Председательствующий Чапанова Х.А.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 

№ 33-2002/2025

25 декабря 2025 г.

г. Магас

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Ингушетия в составе:

председательствующего Кориговой М.А.,

судей Цурова Х.М. и Плиевой И.М.,

при секретаре судебного заседания Арчаковой З.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по правилам производства в суде первой инстанции по заявлению ФИО1 об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным.

Заслушав доклад судьи Кориговой М.А., судебная коллегия

установила:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением, в котором просит установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения земельным участком площадью 2 000 кв.м, расположенным по адресу: Республика 

<

адрес> и жилым домом, расположенным на данном земельном участке.

В обоснование требований указано, что бабушка заявителя ФИО2 до своей смерти в 1999 г. проживала в своем доме на земельном участке, расположенном по адресу: Республика 

<

адрес> земельный участок площадью 2 000 кв.м. Право собственности на земельный участок подтверждается справкой № 1135 от 13 декабря 2021 г., а также записями в домовой книге. После смерти бабушки она ухаживала за домом и земельным участком, убирала сорняки, выращивала овощи, фрукты, проводила капитальный ремонт за свой счет. Земельный участок огорожен забором.

Для юридического оформления участка на ее имя необходимо установить юридический факт владения земельным участком.

Решением Малгобекского городского суда Республики Ингушетия от 5 сентября 2024 г. заявление удовлетворено.

В апелляционной жалобе лицо, не привлеченное к участию в деле, ФИО3 просит отменить решение суда, полагая его незаконным.

Определением от 25 ноября 2025 г. судебная коллегия перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, по основанию, предусмотренному п.4 ч.4. ст.330 ГПК РФ, в связи с не привлечением к участию в деле в качестве заинтересованных лиц ФИО3 и администрации с.п. Верхние ФИО4.

Заявитель ФИО1, заинтересованное лицо ФИО3 и ее представитель ФИО5, представители заинтересованных лиц администрации Малгобекского района, администрации с.п. Верхние ФИО4 и Управления Росреестра по Республике Ингушетия, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд апелляционной инстанции не явились, о причинах неявки не сообщили, в связи с чем судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, выслушав представителя заявителя ФИО6, поддержавшего заявление и просившего его удовлетворить, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение.

Согласно ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом (п. 6 ч. 2).

В соответствии с ч. 3 ст. 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 обратилась в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения земельным участком площадью 2 000 кв.м, расположенным по адресу: Республика Ингушетия, с

<

адрес>, (ранее Шоссейная) и жилым домом, расположенным на данном земельном участке.

Из выписки из ЕГРН от 12 марта 2024 г. следует, что ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером 06:01:1200001:1401 общей площадью 1200 +/- 12 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Согласно доводам ФИО3 удовлетворение требования заявителя приведет к нарушению ее прав, поскольку ФИО1 включила принадлежащий ей земельный участок в площадь земельного участка, факт добросовестного, открытого и непрерывного владения которым она просит установить.

Между тем определением Малгобекского городского суда от 20 декабря 2022 г. аналогичное заявление ФИО1 было оставлено без рассмотрения в связи с наличием спора о праве на земельный участок.

Заочным решением Малгобекского городского суда от 19 июня 2023 г. было удовлетворено исковое заявление ФИО7 к ФИО1 о признании отсутствующим права собственности на спорный земельный участок и жилой дом, об аннулировании записи в ЕГРН и признании недействительными и отмене результатов межевания земельного участка.

Таким образом, учитывая наличие спора о праве, судебная коллегия полагает необходимым оставить без рассмотрения заявление ФИО1 и разъяснить, что она вправе разрешить спор в порядке искового производства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Малгобекского городского суда Республики Ингушетия от 5 сентября 2024 г. отменить.

Заявление ФИО1 об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным оставить без рассмотрения.

Мотивированное определение изготовлено 19 января 2026 г.

Председательствующий

Судьи

С подлинного за надлежащими подписями

копия верна:

Судья Коригова М.А.