Дело № 2-2889/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2018 г. 

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Сухова О.А., при секретаре Ефимовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом Администрации г.Шахты к ФИО1, о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом Администрации г.Шахты обратился в Шахтинский городской суд по следующим основаниям: в соответствии с пунктом 2 статьи 3.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001г. №137-ФЗ распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

В соответствии с пп. 2.21, 3.11 Положения о Комитете по управлению имуществом Администрации г.Шахты, утвержденного решением городской Думы г. Шахты №277 от 21.12.2006г. Комитет по управлению имуществом осуществляет функции арендодателя земельных участков в пределах городской черты, в соответствии с п.2.2. Положения о КУИ производит расчет арендной платы и неосновательного обогащения за пользование земельными участками, взыскивает арендную плату и неосновательное обогащение в судебных органах. 

Согласно выписке из ЕГРН от 14.02.2018г. в период с 13.02.2010г. по 22.11.2013г. ответчику принадлежало на праве собственности здание столовой, расположенное на земельном участке площадью 688,10 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

На момент владения зданием столовой ответчик не имел правоустанавливающего документа на указанный земельный участок, на котором находилось принадлежащее ему здание.

На основании постановления Администрации г.Шахты от 24.08.2011 №3709 КУИ Администрации г.Шахты был подготовлен проект договора купли-продажи земельного участка с ФИО2 площадью 688,10 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Однако, ответчик договор купли-продажи не подписал.

Отсутствие документов о праве пользования землей не может служить основанием для освобождения ответчика, фактически использовавшего земельный участок, без внесения соответствующей платы. Ответчик не исполнял должным образом обязательства по оплате за пользование земельным участком, в связи с чем, неосновательно сберег денежные средства.

На основании изложенного, КУИ Администрации г.Шахты, с учетом уточненных исковых требований (л.д.47-48), просит суд взыскать с ответчика в доход консолидированного бюджета Ростовской области неосновательное обогащение за пользование земельным участком с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, за период с 13.10.2010 г. по 21.11.2013г. включительно в размере 508 089 руб. 45 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 20.10.2010г. по 31.07.2018г. в размере 271 826 руб. 91 коп., а всего 779 916 руб. 36 коп.

Представитель КУИ Администрации г.Шахты – ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, поддержала требования уточненного искового заявления.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

Представитель истца не возражала против вынесения заочного решения в отсутствие надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания ответчика ФИО1 

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск КУИ Администрации г. Шахты обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из положений подпункта 7 пункта 1 ст. 1 ЗК РФ любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли является земельный налог и арендная плата. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливается соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

В силу положений п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). При этом в соответствии с п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно выписке из ЕГРН от 14.02.2018г. (л.д.13) в период с 13.02.2010г. по 22.11.2013г. ФИО1 принадлежало на праве собственности здание, расположенное на земельном участке площадью 688,10 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

После обращения 10.08.2011 г. ФИО1 в Администрацию г.Шахты с заявлением о предоставлении ему в собственность за плату земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, под зданием столовой, Администрацией г.Шахты 24.08.2011г. было вынесено постановление №, в соответствии с которым предоставлен из состава земель г. Шахты в собственность за плату ФИО1 земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, под зданием столовой литер «А,а1,а2,а3,а4» с разрешенным использованием: земельные участки, предназначенные для размещения объектов общественного питания. (л.д.14-15).

Договор купли-продажи земельного участка от 31.08.2011г. №, подготовленный КУИ Администрации г.Шахты во исполнение постановления Администрации г.Шахты от ДД.ММ.ГГГГ № не был подписан ФИО1 (л.д.20-21), постановлением Администрации г.Шахты от 24.02.2014г. №948 было признано утратившим силу постановление Администрации г.Шахты от 24.08.2011 г. №3709 о предоставлении в собственность за плату земельного участка по адресу: 

<

адрес>. 

Однако, отсутствие документов о праве пользования земельным участком не может служить основанием для освобождения ФИО1 фактически использовавшим земельный участок с 13.02.2010г. по 22.11.2013г., от внесения соответствующей платы. 

В соответствии с п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В силу ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. 

Из представленного стороной истца расчета следует, сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по 21.11.2013г. включительно составляет 508 089 руб. 45 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 20.10.2010г. по 31.07.2018г. составляют 271 826 руб. 91 коп., а всего 779 916 руб. 36 коп.

Доводов о том, что ответчик не знал об отсутствии у него оснований безвозмездно использовать земельный участок по адресу: 

<

адрес>, суду не приведено.

Иного расчета задолженности суду не представлено, в связи с чем, суд, учитывая принцип состязательности, принимает во внимание математически верный расчет исковых требований, составленный истцом. 

На основании изложенного, суд полагает взыскать с ФИО1 в доход в доход консолидированного бюджета Ростовской области сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, за период с 13.10.2010г. по 21.11.2013г. включительно в размере 508 089 руб. 45 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 20.10.2010г. по 31.07.2018г. в размере 271 826 руб. 91 коп., а всего 779 916 руб. 36 коп.

Поскольку истец при подаче иска в суд в силу закона был освобожден от уплаты госпошлины, то в соответствии со ст. 98 ГПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию в доход местного бюджета с ответчика в размере 10 999 руб. 16 коп.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198,233 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Комитета по управлению имуществом Администрации г.Шахты к ФИО4 ФИО7 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в доход консолидированного бюджета 

<

адрес> сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, за период с 13.10.2010г. по 21.11.2013г. включительно в размере 508 089 руб. 45 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 20.10.2010г. по 31.07.2018г. в размере 271 826 руб. 91 коп., а всего 779 916 руб. 36 коп.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета сумму государственной пошлины в размере 10 999 руб. 16 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья: