Дело № 2-1335\2019

74RS0030-01-2019-0011414-31

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации

10 июня 2019 года г.Магнитогорск

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Керопян Л.Д.

при секретаре Керосинниковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банка ВТБ (ПАО) к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Банк ВТБ (ПАО) обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, ссылаясь на то, что в соответствии с условиями кредитного договора "номер" от "дата" Банк предоставил ФИО2 кредит в размере 735000 руб. на срок 182 месяца для целевого использования, а именно для приобретения квартиры 

<

адрес>

Согласно разделу 7 кредитного договора обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору является залог квартиры.

В связи с неисполнением заемщиком обязательств по возврату кредита и уплате процентов, Банком предъявлено требование о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой обязательств.

Задолженность ответчика на 30.04.2019 года включительно составляет 694283 руб. 37 коп., в том числе:

- 636961 руб. 16 ком. - задолженность по кредиту;

- 45957 руб. 27 коп. - плановые проценты за пользование кредитом;

- 6577 руб. 02 коп. - пени за несвоевременную уплату плановых процентов за пользование кредитом;

- 4787 руб. 92 коп. - пени по просроченному долгу.

Просит взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору в размере 694283 руб. 37 коп.; обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру 

<

адрес> путем реализации в виде продажи с публичных торгов; определить начальную продажную стоимость квартиры в размере 536000 руб.; взыскать судебные расходы по уплате госпошлины - 16142 руб. 83 коп..

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о дне слушания дела, в письменном ходатайстве представитель истца просил рассмотреть дело в свое отсутствие, указал, что задолженность по кредитному договору ФИО1 по состоянию на 04.06.2019 года погашена в полном объеме, в связи с чем Банк исковые требования не поддерживает, но просит взыскать с ответчика в возмещение расходов по оплате госпошлины 16142 руб. 83 коп. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание также не явилась, извещена о нём.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст.ст.819, 810 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В судебном заседании установлено, что 22.01.2014 года между сторонами заключен кредитный Договор "номер", по условиям которого Банк предоставил ФИО2 кредит в размере 735000 руб. на срок 182 месяца для целевого использования, а именно для приобретения квартиры 

<

адрес>

Согласно разделу 7 кредитного договора обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору является залог квартиры.

Из пункта 2 ст. 811 ГК РФ следует, что если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Пунктом 1 ст. 329 ГК РФ предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии с ч.2 ст.348 ГК РФ в обращении взыскания на заложенное имущество может быть отказано, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. 

Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

В силу ч.1ст.349, ст.350 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда. Реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое в соответствии со ст.349 ГК РФ обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.

Судом установлено, что на момент рассмотрения дела у ответчика задолженность по кредитному договору отсутствует, долг оплачен, с учетом чего истцу следует отказать в удовлетворении заявленных требований.

Согласно ч.1 ст.101 ГПК РФ в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

На основании ч.1 ст.101 ГПК РФ с ответчика в пользу истца в возмещение судебных издержек следует взыскать 16142 руб. 83 коп.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 98, 101, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Банку ВТБ (ПАО) в удовлетворении исковых требований к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору "номер" от "дата", обращении взыскания на заложенное имущество - квартиру 

<

адрес>, отказать.

Взыскать с ФИО1 в пользу Банка ВТБ (ПАО) в возмещение расходов по оплате госпошлины 16142 руб. 83 коп. (шестнадцать тысяч сто сорок два рубля 83 коп.).

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Правобережный районный суд г.Магнитогорска.

Мотивированный текст решения изготовлен 14.06.2019 года.

Председательствующий: