Дело № 2-1630/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 августа 2017 года г. Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Зориной С.А., 

при секретаре Камаловой Ю.Э., 

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием: помощника прокурора Казаковой Т.Б., представителя истца Администрации ЗГО - ФИО1, ответчика ФИО2, гражданское дело по иску Администрации Златоустовского городского округа к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

Администрация Златоустовского городского округа обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> (л.д. 2-3)

В обоснование заявленных требований указала, что в собственности муниципального образования Златоустовский городской округ находится жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. На основании распоряжения Администрации ЗГО от ДД.ММ.ГГГГ. № многоквартирный 

<

адрес> признан аварийным. В рамках областной программы «Переселение в 2013-2017 годах граждан из аварийного жилищного фонда в городах и районах Челябинской области», указанный дом подлежит расселению. В указанной квартире зарегистрированы ФИО8 и ФИО2 Ответчик был осужден Златоустовским городским судом ДД.ММ.ГГГГ и ему назначено наказание в виде лишения свободы на срок 

<

данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, данных о том, что ответчик в настоящее время находится и проживает в г.Златоусту не имеется. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10) в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснила, что в спорной квартире зарегистрированы ФИО7 и ФИО2 Решением суда ФИО9 была признана умершей. Жилой 

<

адрес> сгорел, все жители дома переселены. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился. Суду пояснил, что ему известно о том, что жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> сгорел. В спорной квартире фактически проживала его сестра, потом она умерла, а он до после освобождения из мест лишения свободы в ДД.ММ.ГГГГ до ареста ДД.ММ.ГГГГ проживал у другой своей сестры. В спорной квартире он вставил оконные рамы, делал ремонт, но в квартиру не вселялся, свои вещи в нее не завозил. 

Заслушав представителя истца, ответчика, мнение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища. 

Жилые помещения предназначены для проживания граждан (ст. 17 Жилищного кодекса РФ, п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ).

Согласно частям 2 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, ст. 9,10 Гражданского кодекса РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, право на жилище и вытекающие из наличия такого права жилищные правоотношения, должны реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства, злоупотребление правом недопустимо.

Местом постоянного жительства гражданина РФ, согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация гражданина по месту жительства или пребывания не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 под местом жительства понимается жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда, либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии с ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 71 ЖК РФ только временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации", о временном или постоянном характере выезда из жилого помещения можно судить по таким обстоятельствам как: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является собственностью муниципального образования Златоустовского городского округа (л.д. 5). 

Согласно выписки из поквартирной карточки квартиры 

<

адрес>, ответственным лицом является ФИО5 (в квартире не зарегистрирована), в квартире зарегистрированы ФИО10 (дочь) и ФИО2 (сын) (л.д. 6).

Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца, ФИО11 признана решением суда умершей.

Согласно справки ИЦ ГУ МВД (л.д. 16-17) ФИО2 отбывал наказание в местах лишения свободы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Приговором Челябинского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных 

<

данные изъяты> и ему назначено наказание в виде лишения свободы на срок 

<

данные изъяты> с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима. Срок отбывания наказания исчисляется с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-17, 27-46).

Из пояснений ответчика ФИО2 следует, что после освобождения из мест лишения свободы в ДД.ММ.ГГГГ в квартиру он не вселялся, вещи не завозил, там проживала его сестра.

Распоряжением Администрации ЗГО от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу» жилой 

<

адрес> был признан непригодным для проживания, вследствие признания аварийным и подлежащим сносу (л.д. 4).

Согласно акта проверки жилищных условий заявителя от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>, на момент обследования вход в квартиру закрыт. Доступ отсутствует. Со стороны улицы признаки проживания граждан в квартире отсутствуют (л.д. 8).

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ в двухэтажном неэксплуатируемом здании, расположенном по адресу: 

<

адрес> произошел пожар, в результате которого строение уничтожено (л.д. 68-80). 

В соответствии с ч.5 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

По смыслу приведенной нормы и из анализа положений закона в целом следует, что сохранение за ответчиком права пользования вышеуказанным жилым помещением невозможно, поскольку дом как объект жилищных, гражданских правоотношений на данный момент не существует. Как следствие, требования Администрации ЗГО являются законными.

Обстоятельств, в связи с которыми возможно сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, не имеется.

Возможность предоставления ответчику иного жилого помещения органами местного самоуправления находится за пределами предмета данного спора. Указанный вопрос может быть разрешен в ином порядке, в том числе и в рамках другого судебного процесса.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО2 следует признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время жилое помещение, право пользования которым принадлежало ответчику, уничтожено, и для его сохранения за ответчиком нет никаких законных оснований.

С учетом изложенного, исковые требования Администрации ЗГО к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно п. 128 приложения к приказу Федеральной миграционный службы от 11.09.2012 г. № 288 "Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" на основании вступившего в законную силу решения суда производится снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

Руководствуясь статьями 12, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Удовлетворить исковые требования Администрации Златоустовского городского округа.

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Златоустовский городской суд.

Председательствующий: С.А. Зорина

Решение не вступило в законную силу.