Дело № 2-201/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 февраля 2019 года г. Кропоткин

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Бондаревой В.В.,

при секретаре судебного заседания Кикеевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 (третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по Кавказскому району) с участием помощника прокурора Кавказского района Краснодарского края Фоменко Р.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 в котором просит суд:

признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекративший право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

В обоснование исковых требований указано на то, что на основании договора купли – продажи от 19.11.2018 года ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>

В принадлежащей ФИО1 квартире, зарегистрирован, но не проживает бывший собственник – ФИО2, членом семьи ФИО1 не является.

20.12.2018 года отделом МВД России по Кавказскому району истцу разъяснено право на обращение в суд.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу требований ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Представитель истца ФИО1 на основании доверенности ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные ФИО1 требования и просила их удовлетворить.

В судебном заседании помощник прокурора Кавказского района Краснодарского края Фоменко Р.А. против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражал. 

ФИО2, в судебное заседание не явился, вызывался в суд заказными письмами с уведомлением о вручении в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, однако судебные извещения вернулись в суд в связи с истечением срока их хранения в отделениях почтовой связи.

Приказом ФГУП «Почта России» от 05.12.2014 года № 423-п утверждены Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п. 3.4 и п. 3.6 которых при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи. 

Таким образом, поскольку ФИО2 в течение срока хранения заказной корреспонденции, равного семи дням, не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, то суд на основании ст. 167 ГПК РФ признает его извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

При этом суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Судебные извещения были направлены ФИО2 по месту его регистрации. При этом о перемене места регистрации ФИО2 в суд не сообщал.

Таким образом, судебные извещения поступили в почтовое отделение по месту регистрации ФИО2, однако не были получены им.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения (п. 67 Пленума).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 Пленума).

Таким образом, отправленные судом и поступившие в адрес ФИО2 судебные извещения считаются доставленными по надлежащему адресу, в связи с чем, риск последствий неполучения юридически значимого сообщения несет сам ФИО2

Представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора: отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Кавказскому району, - в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. 

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц, которые не заявляли ходатайств об отложении судебного заседания. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы данного гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ). 

В судебном заседании достоверно установлено, истец ФИО1 с 19.11.2018 года является собственником четырехкомнатной квартиры, общей площадью 77,8 кв.м. по адресу: 

<

адрес> (долее – квартира, жилое помещение), что подтверждено договором купли – продажи квартиры № от 19.11.2018 года, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 7-9). 

Из объяснений представителя истца ФИО1 на основании доверенности ФИО3 в судебном заседании 26.02.2019 года установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи ФИО1 не проживает в вышеуказанной квартире, кроме того, по условия названного договора купли – продажи ФИО2 обязан освободить указанную квартиру и сняться с регистрационного учета в срок до 03.12.2018 года. 

Также установлено, что ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении, принадлежащем истице: ФИО1, с 06.08.1984 года (л.д.10,11).

Судебные извещения, направленные на имя ответчика в адрес: 

<

адрес> вернулись в суд с пометкой «истек срок хранения».

Таким образом, судом установлено, что ответчик членом семьи истицы не является и не проживает по адресу: 

<

адрес> 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив представленные доказательства, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 и утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № 18, расположенной по вышеуказанному адресу. 

Удовлетворение требований истицы о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением имеет для неё правовое значение, поскольку позволяет снять ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истице на праве собственности жилого помещения.

Согласно пп. "е" п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1.

Настоящее решение является основанием для отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Кавказскому району для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> принадлежащим на праве собственности ФИО1. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в течение месяца. 

Мотивированное решение составлено 01.03.2019 года.

Судья В.В. Бондарева