Дело № 2 – 589/2023

УИД 65RS0011-01-2023-000611-50

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

29 сентября 2023 года г. Поронайск

Поронайский городской суд Сахалинской области

в составе: председательствующего судьи Венек И.В.,

при секретаре судебного заседания Илюшиной И.О.,

с участием прокурора Леготина А.С.,

ответчика ФИО1,

представителя третьего лица ФИО2. действующей на основании доверенности * от дата ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обоснование иска указав, что она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: *, в которой зарегистрирована дочь ФИО1, не проживающая в ней около трех лет, все свои личные вещи дочь забрала с собой. На основании ст. 83 ЖК РФ просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании ответчик ФИО1 с иском не согласилась, пояснив, что в спорной квартире она проживала с мамой и сестрой. Приблизительно в 2019 г. мама создала семью и переехала в *. С мамой у нее были конфликтные отношения, с ней она не общается. До 2021 года она проживала в спорной квартире с сестрой, у которой была своя семья (супруг и дочь). В 2021 году с сестрой стали возникать бытовые конфликты, в связи с чем она переехала в *, с тех пор жила по разным съемным квартирам и в разных городах Сахалинской области. В 2023 году была судима, в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы.

Будучи допрошенной в судебном заседании от 27.09.2023 третье лицо ФИО4 суду показала, что ФИО1 является ее сестрой. Она с ней проживала в спорной квартире, приблизительно в 2019 году ФИО1 перестала учиться в вечерней школе, дома не проживала, создала семью, на предложение об оплате коммунальных услуг ответила категорическим отказом. Их мать ФИО3 в квартире не проживает с 2019 года, создав семью и переехав в *. С сестрой у нее были конфликтные отношения, связанные с тем, что она не училась. Родственные связи с ней не поддерживает.

Представитель третьего лица ФИО2 с иском не согласилась, поскольку между родственниками были конфликтные отношения, в связи с чем ответчик не проживает в спорной квартире.

Истец ФИО3 и третье лицо ФИО4 в суд не явились, извещены надлежащим образом, не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела, истец просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие вышеуказанных лиц на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

На основании договора социального найма жилого помещения * от 21 октября 2016 года ФИО1, ФИО4 (дочери) вселены в качестве членов семьи К.М.В. (матери), которая в дальнейшем сменила фамилию на ФИО3.

Дополнительным соглашением *д-23 от 06.04.2023, в жилое помещение, расположенное по адресу: *, нанимателем которого является ФИО3, вселены также внучки истца - Я.Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Я.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из выписки из финансово-лицевого счета следует, что ФИО1 зарегистрирована по спорному адресу с 21.04.2010 года.

Задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется, что подтверждается справкой.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 69 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. 

В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 02.07.2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", указал, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 не проживает по спорному адресу из-за конфликтный отношений с сестрой, в связи с чем выехала в 2021 году, буду несовершеннолетней, в дальнейшем не вселялась, так как проживала и работала в разных городах Сахалинской области (*). В настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы, мать ФИО3, как наниматель квартиры, не проживает в ней с 2019 года, создав новую семью и переехав в *.

Временный и вынужденный характер (конфликт с родственниками) выезда ответчика из жилого помещения, не свидетельствует о том, что она отказалась от прав и обязанностей члена семьи нанимателя, в связи с чем суд отказывает в удовлетворении заявленных требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, апелляционное представление в Сахалинский областной суд через Поронайский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 29 сентября 2023 года.

Судья Поронайского городского суда: И.В.Венек