К делу № 2-725/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(ЗАОЧНОЕ)

25 февраля 2019 года г. Майкоп

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе

председательствующего – судьи Зубкова Г.А., 

при секретаре судебного заседания Бешуковой С.Б.,

с участием представителя ООО «Управляющая компания ЖЭУ №5» - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания ЖЭУ №5» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания ЖЭУ №5» обратилось в Майкопский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги. В обоснование требований истец указал, что ООО «Управляющая компания ЖЭУ №5» осуществляет управление домом № 20 по ул. Димитрова в г.Майкопе, в связи с чем Управляющая компания осуществляет предоставление коммунальных услуг, в том числе и электрической энергии собственникам и жильцам данного дома. ФИО2, является собственником жилого помещения – квартиры № 89. В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг. В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а в соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

Просили взыскать с ФИО2 сумму долга в размере 65 238,64 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2 157,16 рублей, а также расходы по оплате выписки из ЕГРН в размере 430 руб.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить требования в полном объеме

Ответчик ФИО2 будучи надлежаще извещенной о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила. При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ООО «УК ЖЭУ №» по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. 

Ст. 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательство должны исполнятьсянадлежащим образом в соответствии с условиями обязательства итребованиям закона.

Из представленных материалов усматривается, что ответчик является собственником 

<

адрес>.

Согласно представленному в судебное заседание расчету задолженности за период с 01.11.2016 г. по 31.12.2018 г. задолженность за ответчиком по оплате коммунальных услуг составляет 65 238,64 рублей.

Проверив обоснованность представленных истцом расчетов суд считает, что они сомнений в правильности не вызывают, в связи с чем принимаются судом в качестве обоснованности исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 157,16 рублей, а также расходы по оплате выписки из ЕГРН в размере 430 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Управляющая компания ЖЭУ №5» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания ЖЭУ № 5» сумму долга в размере 65 238,64 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 157,16 рублей, а также расходы по оплате выписки из ЕГРН в размере 430 руб.

В течение 7 дней, со дня уведомления, ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае подачи такого заявления, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Г.А. Зубков