Дело № 2-100/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2019 года р.п. Ржакса Тамбовской области

Ржаксинский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Тютюкиной С.В., при секретаре Романовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Гавриловского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ФИО1 – ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Гавриловского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом. В обоснование заявленных требований указав, что ФИО1 принадлежит на праве собственности имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Принадлежность жилого дома подтверждается выпиской из похозяйственной книги администрации Гавриловского сельсовета Ржаксинского района, принадлежность земельного участка - выпиской из похозяйственной книги администрации Гавриловского сельсовета Ржаксинского района о наличии у гражданина права на земельный участок. 

В ДД.ММ.ГГГГ году истец решил зарегистрировать имущество в свою собственность надлежащим образом и для этого обратился в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области. С регистрацией земельного участка у него проблем не возникло, документы на земельный участок на регистрацию приняли, через некоторое время ФИО1 получит выписку из ЕГРН, подтверждающую его право собственности на земельный участок.

С регистрацией жилого дома возникла проблема, так как жилой дом не состоит на кадастровой учете. Поставить жилой дом на кадастровый учет не представляется возможным в связи с тем, что кроме выписки из похозяйственной книги администрации Гавриловского сельсовета Ржаксинского района документов, подтверждающих право собственности на дом у ФИО1 нет.

В связи с тем, что зарегистрировать жилой дом в установленном порядке не представляется возможным, он вынужден обратится в суд с заявлением о признании за ним права собственности на жилой дом.

Право на обращение в суд предоставлено ФИО1 ч. 1 ст. 234 ГК РФ которая гласит, что «лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Фактически истец открыто, непрерывно и добросовестно владеет жилым домом более 25 лет. Все это время он оплачивал налоги на земельный участок, нес необходимые расходы по содержанию дома, поэтому может претендовать на данное имущество по праву приобретательской давности.

Согласно выписки из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Гавриловского сельсовета Ржаксинского района жилой дом принадлежащий ФИО1, расположен по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного, просит суд: признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Общая площадь жилого дома составляет 

<

данные изъяты> кв.м., жилая площадь 

<

данные изъяты> кв.м.. Инвентарный №. 

Определеним суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечена ФИО10 

Истец ФИО1, надлежащим образом уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился. 

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, будучи надлежащим образом уведомленная о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. Согласно заявлению, поступившему в суд ДД.ММ.ГГГГ, просила дело рассмотреть без ее участия, исковые требования ФИО1 поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Гавриловского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области, надлежащим образом извещённые о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ, глава администрации сельсовета ФИО3 исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом признал в полном объеме, указав, что признание иска сделано им добровольно, последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны и просил рассмотреть дело без их участия.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика ФИО6, надлежащим образом уведомленная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, согласно заявлению, от ДД.ММ.ГГГГ, просила дело рассмотреть без ее участия, не возражает против удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований о признании права собственности на жилой дом.

Суд считает, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание, что исковые требования ФИО1 основаны на законе, подтверждены представленными в суд документами, добровольно признаны ответчиком и это признание не нарушает права и законные интересы других лиц, признание иска может быть принято судом, а исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 173, 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Гавриловского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом, – удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, имеющим паспорт 

<

данные изъяты>, выданный 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Ржаксинский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья С.В. Тютюкина