Дело №

УИД № 50RS0003-01-2023-004119-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 декабря 2023 года г/о Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Тяпкиной Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Петренко В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия городского округа Воскресенск Московской области «Управление домами – Воскресенск» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МУП г.о. Воскресенск Московской области «Управление домами – Воскресенск» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, в котором просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2017 года по 31.03.2021 года в размере 60 196,05 рублей, путем перечисления в ООО «МосОблЕИРЦ», а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2006 руб., путем перечисления в МУП г.о. Воскресенск Московской области «Управление домами – Воскресенск». 

В обоснование заявленных требований истец указал, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4. 

Указанный многоквартирный дом находится в управлении МУП г.о.Воскресенск Московской области «Управление домами – Воскресенск» на основании договора управления многоквартирным домом. 

Все коммунальные услуги оказываются управляющей компанией качественно и своевременно. 

Должники в течение длительного времени не производят оплату за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем истец обратился в суд с рассматриваемым исковым заявлением. 

Представитель истца – ФИО5, действующая на основании доверенности (л.д.70) в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены по месту регистрации, указанному в исковом заявлении, и подтвержденному выпиской из домовой книги (л.д.7-8). Ответчики ФИО2 и ФИО1 в поданных суду заявлениях просили в удовлетворении исковых требований отказать, применить срок исковой давности (л.д.48,65-67).

Суд, совещаясь на месте, определил: рассмотреть дело в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте проведения судебного заседания, также учитывая, что явка указанных лиц не была признана судом обязательной.

Суд, исследовав материалы дела, дав оценку собранным и установленным в судебном заседании доказательствам в их совокупности, находит заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям:

В силу части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Исходя из положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник имущества несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.

Согласно части 1 и пункту 1 части 2 статьи 153, пункта 4 статьи 154, а также части 1 статьи 155 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги включающие: плату за содержание и ремонт жилого помещения - за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги - за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи квартиры от 13.09.1994 года (л.д. 61-62).

Судом также установлено, что многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>, находится в управлении МУП г.о.Воскресенск Московской области «Управление домами – Воскресенск» на основании договора управления многоквартирным домом (л.д.13-14).

Информация о том, что МУП г.о. Воскресенск Московской области «Управление домами – Воскресенск» в спорный период с 01.02.2017 года по 31.03.2021 года являлась управляющей организацией по данному адресу подтверждается сведениями, размещенными в открытом доступе в сети Интернет на официальном сайте ГИС ЖКХ - dom.gosuslugi.ru (л.д.15-25). До настоящего времени изменения об управляющей организации в реестр лицензий не вносилось. 

По спорному адресу зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.7-8).

Как следует из справки о начислениях и оплате по лицевому счету № задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2017 года по 31.03.2021 года составляет 60 196,05 руб. (л.д.5-6).

ФИО2 и ФИО1 заявлено о применении последствий пропуска срока исковой давности к требованиям МУП «Управление домами – Воскресенск». 

В соответствии со статьями 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года. 

Согласно статье 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

В силу пунктов 1, 2 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения. 

Из разъяснений, изложенных в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Поскольку в силу положений части 1 статьи 155 ЖК РФ платежи за коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, то срок давности по требованиям МУП "Управление домами - Воскресенск" исчисляется с 

<

дата> и далее, по каждому следующему ежемесячному платежу с 11-го числа следующего месяца.

МУП «Управление домами – Воскресенск» обращалось к мировому судье судебного участка № Воскресенского судебного района 

<

адрес> с заявлением о взыскании образовавшейся задолженности с ответчиков, и 

<

дата> мировым судьей был выдан соответствующий судебный приказ, который определением мирового судьи от 

<

дата> был отменен в связи с поступлением возражений относительно его исполнения (л.д.12).

Следовательно, срок исковой давности по каждому из платежей продляется на 9 дней.

Настоящий иск направлен в суд 06 ноября 2023 года, когда истек срок давности по платежам за период с 01 февраля 2017 года по 30 октября 2020 года.

На основании вышеизложенного, суд соглашается с позицией ответчиков ФИО1, ФИО2 в части пропуска истцом срока исковой давности для обращения в суд с требованием о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, но за период с 01.02.2017 года по 30.10.2020 года.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что срок для обращения в суд, предусмотренный статьей 199 ГК РФ, истцом по вышеуказанным платежам пропущен, истец не представил суду доказательства об уважительных причинах пропуска сроков для защиты права и обращения в суд, следовательно, заявление ответчиков о применении последствий пропуска срока исковой давности подлежит удовлетворению.

Принимая во внимание, что пропуск срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске, суд считает необходимым отказать истцу в удовлетворении исковых требований о взыскании с ФИО1 и ФИО2 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 февраля 2017 года по 30 октября 2020 года.

Вместе с тем, требования о взыскании с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу МУП «Управление домами – Воскресенск» задолженности за период с 01 ноября 2020 года по 31 марта 2021 года в размере 9 889 руб. 55 коп., законны, обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Исходя из того, что несение платы за содержание жилого помещения является обязанностью только собственника жилого помещения, которым является ФИО1, суд пришел к выводу о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за содержание жилого помещения за период с 01 ноября 2020 года по 31 марта 2021 года в размере 10 544,88 руб.

Поскольку ответчиками ФИО3 и ФИО4 в нарушение положений ст.56 ГПК РФ суду не представлены доказательства произведения ими оплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2017 года по 30.10.2020 года, составляющей согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету, за исключением платы за содержание жилого помещения 39 395 рублей 28 копеек, суд приходит к выводу о взыскании в солидарном порядке с ответчиков ФИО3 и ФИО4 в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2017 года по 30.10.2020 года в размере 39 395 рублей 28 копеек.

Удовлетворяя исковые требования, суд на основании ст.98 ГПК РФ, взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия городского округа Воскресенск Московской области «Управление домами – Воскресенск» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт серия №, выдан МП № ОУФМС РФ по МО в 

<

адрес>, 

<

дата> в пользу Муниципального унитарного предприятия городского округа 

<

адрес> «Управление домами – Воскресенск», ИНН №, КПП №, ОГРН №, задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с 01 ноября 2020 года по 31 марта 2021 года в размере 10 544 (десять тысяч пятьсот сорок четыре) рубля 88 копеек.

Взыскать с ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт серия 4616 №, выдан МП № ОУФМС РФ по МО в 

<

адрес>, 

<

дата> в пользу Муниципального унитарного предприятия городского округа Воскресенск Московской области «Управление домами – Воскресенск», ИНН №, КПП №, ОГРН № расходы по оплате государственной пошлины в размере 421 (четыреста двадцать один) рубль 80 копеек, путем перечисления в Муниципальное унитарное предприятие г.о. Воскресенск Московской области «Управление домами-Воскресенск» (ИНН №, КПП №, ОГРН №) на р/с № в ПАО «БАНК УРАЛСИБ», к/с №, БИК №.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт серия 4616 №, выдан МП № ОУФМС РФ по МО в 

<

адрес>, 

<

дата>, ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженки 

<

адрес>, реп. Дагестан, паспорт серия № выдан Воскресенским УВД, 

<

дата>, ФИО3, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт серия №, выдан ТП № ОУФМС РФ по МО в 

<

адрес>, 

<

дата>, ФИО4, 

<

дата> года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт серия №, выдан ГУ МВД России по 

<

адрес> 

<

дата> в пользу Муниципального унитарного предприятия городского округа Воскресенск Московской области «Управление домами – Воскресенск», ИНН №, КПП №, ОГРН №, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 ноября 2020 года по 31 марта 2021 года в размере 9 889 (девять тысяч восемьсот восемьдесят девять) рублей 55 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 (четыреста) рублей, в равных долях, то есть по 100 (сто) рублей с каждого, путем перечисления в Муниципальное унитарное предприятие г.о. Воскресенск Московской области «Управление домами-Воскресенск» (ИНН №, КПП №, ОГРН №) на р/с № в ПАО «БАНК УРАЛСИБ», к/с №, БИК №.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО3, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт серия №, выдан ТП № ОУФМС РФ по МО в 

<

адрес>, 

<

дата>, ФИО4, 

<

дата> года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт серия №, выдан ГУ МВД России по 

<

адрес> 

<

дата> в пользу Муниципального унитарного предприятия городского округа Воскресенск Московской области «Управление домами – Воскресенск», ИНН №, КПП №, ОГРН №, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 февраля 2017 года по 30 октября 2020 года в размере 39 395 (тридцать девять тысяч триста девяноста пять) рублей 28 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 381 (одна тысяч триста восемьдесят один) рубль 86 копеек, в равных долях, то есть по 690 (шестьсот девяноста) рублей 93 копейки с каждого, путем перечисления в Муниципальное унитарное предприятие г.о. Воскресенск Московской области «Управление домами-Воскресенск» (ИНН №, КПП №, ОГРН №) на р/с № в ПАО «БАНК УРАЛСИБ», к/с 30№, БИК №.

В удовлетворении исковых требований Муниципального унитарного предприятия городского округа Воскресенск Московской области «Управление домами – Воскресенск» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 февраля 2017 года по 30 октября 2020 года, отказать.

В удовлетворении исковых требований Муниципального унитарного предприятия городского округа Воскресенск Московской области «Управление домами – Воскресенск» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 февраля 2017 года по 31 марта 2021 года в большем размере, отказать.

В удовлетворении исковых требований Муниципального унитарного предприятия городского округа Воскресенск Московской области «Управление домами – Воскресенск» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в большем размере, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Воскресенский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 28 декабря 2023 года.

Судья Тяпкина Н. Н.