Дело № 2-436/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 октября 2018 года

Моркинский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Харисовой Э.Ш.,

при секретаре Русовой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт.Морки

гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО «Семисолинское сельское поселение» Моркинского района Республики Марий Эл об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования по закону,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к МО «Семисолинское сельское поселение» Моркинского района Республики Марий Эл об установлении факта принятия наследства после смерти …года его матери К., о включении жилого дома №.. по улице … д… Моркинского района Республики Марий Эл в наследственную массу и признании на него права собственности в порядке наследования, мотивируя тем, что после смерти матери за оформлением наследственных прав он не обращался, но совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Истец ФИО1 на судебное заседание не явился, надлежаще извещен, его представитель ФИО2, действующий на основании доверенности от 27 июня 2018 года, иск поддержал, просит его удовлетворить.

Представитель ответчика МО «Семисолинское сельское поселение» Моркинского района Республики Марий Эл на судебное заседание не явился, надлежаще извещен, имеется заявление о признании иска.

Третьи лица - нотариус Моркинского нотариального округа и межрайонная инспекция ФНС №2 по Республике Марий Эл на судебное заседание не явились, надлежаще извещены, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца и свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Истец ФИО1 является сыном К., что подтверждается свидетельством о рождении …..

…..К. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти … №…. 

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При жизни К. пользовалась и владела жилым домом, 1980 года постройки, площадью 26,6 кв.м., что подтверждается техническим паспортом.

В силу ст.105 ГК РСФСР, действующей на момент строительства дома, в личной собственности граждан могли находиться предметы обихода, личного потребления, удобства и подсобного домашнего хозяйства, жилой дом и трудовые сбережения.

Из ст. 106 ГК РСФСР следует, что в личной собственности гражданина может находиться один жилой дом (или часть его). 

Между тем, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. Право собственности на жилой дом в установленном законом порядке не было оформлено. Данных о собственниках спорного жилого дома в едином государственном реестре недвижимости не имеется. 

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 8 Федерального закона N 52-ФЗ от 30 ноября 1994 года "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до введения в действие закона о регистрации юридических лиц и закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

В соответствии с п. 4 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом по Министерству коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 года N 83, строения, расположенные в сельской местности, административно подчиненной поселковым или городским Советам депутатов трудящихся, в порядке настоящей Инструкции не регистрируются.

На основании Постановления Совета Министров СССР от 10 февраля 1985 года N 136 государственный учет жилищного фонда независимо от его принадлежности, в том числе и в сельской местности, стал осуществляться по единой для Союза ССР системе на основе регистрации и технической инвентаризации.

Согласно п. 2.3 Инструкции "О порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации", утвержденной приказом Центрального статистического управления СССР от 15 июля 1985 года N 380, основанием для регистрации жилых домов в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, подтверждающие право собственности на строения.

Похозяйственная книга д.Алмаметьево содержит сведения о К. как владельце спорного жилого дома.

В соответствии с положениями ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

В п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещих прав" разъяснено, что, учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Однако, такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст. 222 ГК РФ.

Таким образом, по смыслу закона за наследником может быть признано право собственности на самовольную постройку, возведенную наследодателем при жизни на принадлежащем ему на праве собственности, пожизненного наследуемого владения земельном участке, в случае перехода к наследнику соответствующего вещного права на земельный участок.

Исходя из изложенного, обращаясь в суд с исковыми требованиями о признании права собственности на самовольную постройку, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ наследники должны представить доказательства, подтверждающие переход к ним в порядке наследования права собственности или права пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена самовольная постройка.

Земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, принадлежал наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения, что подтверждается свидетельством №.., выданным органом местного самоуправления 7 февраля 1993 года. 

Поскольку спорный жилой дом возведен на земельном участке, принадлежащем наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения, прошел технический учет, в течение всего периода времени возражений со стороны органов местного самоуправления относительно пользования К. земельным участком и жилым домом не имелось, у нее возникло право собственности на спорный жилой дом и он подлежит включению в состав наследственного имущества.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истец ФИО1 является единственным наследником по закону первой очереди. 

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 ГК РФ определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В установленный законом шестимесячный срок истец к нотариусу относительно оформления наследственных прав не обращался. По заявлению ФИО1 от 22 августа 2018 года к имуществу умершей К. заведено наследственное дело №…. Однако нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с пропуском установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства.

В силу положений ст. 1152 ГК РФ принятие части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Истец ФИО1 после смерти матери занимался ее похоронами, забрал диван, стол, комод, инструменты, оплатил земельный налог, по настоящее время несет бремя содержания оставшегося хозяйства.

Допрошенные в судебном заседании свидетели И. и П. подтвердили, что проживали с истцом по соседству, знали его мать, у которой было три сына. В. был старшим и приглядывал за младшими, которые между собой не ладили и после смерти матери запили, за хозяйством не присматривали, расходы не несли, так как нигде не работали. В. отремонтировал веранду и сделал новое крыльцо, поменял забор. Похоронив мать, В. забрал часть вещей из домашнего имущества. Он живет в Республике Хакасия, но часто приезжает. После гибели братьев В. поручил племяннице присматривать за домом, а обрабатывать земельный участок разрешил соседу. Приехав нынче летом, обмолвился, что хочет переехать жить в родительский дом.

Сыновья К. - К. умер … года и К. умер … года, что подтверждается свидетельствами о смерти …№… и.. №...

Земельный налог за 1995 год на земельный участок, расположенный по адресу: д…. ул… д…, уплачен К.

Таким образом, истец фактически принял наследство после смерти матери в установленный законом шестимесячный срок. 

Поскольку иных наследников после смерти К. не имеется, право собственности на жилой дом подлежит признанию за истцом как за сыном в порядке наследования по закону.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

решил:

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти К., жилой дом площадью … кв.м, расположенный по адресу: д… ул… д… Моркинского района Республики Марий Эл (инвентарный номер….).

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти К., умершей … года.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью …кв.м., расположенный по адресу: д…. ул…. д… Моркинского района Республики Марий Эл (инвентарный номер …).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл в месячный срок со дня вынесения в окончательной форме через Моркинский районный суд.

Председательствующий судья Э.Ш.Харисова

Решение в окончательной форме вынесено 5 октября 2018 года.