К делу №2-641/2025

УИД 23RS0053-01-2025-000618-49

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Тихорецк Краснодарского края 10 июля 2025 года 

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Юраш С.В., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Басиевой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Юго-Северного сельского поселения Тихорецкого района о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Юго-Северного сельского поселения Тихорецкого района, в котором просит суд установить факт принятия наследства ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти своего брата ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером: № площадью 1800 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4. ФИО1 является единственным наследником имущества после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. У ФИО4 был брат ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в отношении которого судом установлена факт смерти. Нотариусом отказано ФИО1 в оформлении наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ввиду того, что во внесудебном порядке признать ФИО4 наследником, фактически принявшим наследство после брата, ФИО2, не предоставляется возможным. ФИО4 являлась единственным родственником своего брата, ФИО2, досматривала и ухаживала за ним, т.к. он к концу своей жизни нуждался в постоянном уходе, ввиду произведенной ампутации ног. Она похоронила своего брата, забрала все его личные вещи. На момент смерти ФИО2, ФИО4 была совместно с ним зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. При жизни ФИО2 принадлежал земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 1800 м.кв., расположенного по адресу: 

<

адрес> (бывший 

<

адрес>). Наследственное дело в отношении умершего ФИО2 не заводилось. Таким образом, ФИО4 фактически приняла наследство после смерти своего брата, ФИО2. В свою очередь, Нотариусом отказано ФИО1 в оформлении наследства, открывшегося после смерти ФИО4, ввиду того, что во внесудебном порядке признать ФИО4 наследником, фактически принявшим наследство после брата, ФИО2, не предоставляется возможным. Нотариусом было рекомендовано обратиться в суд. Установление данного факта необходимо ФИО1, являющегося единственным наследником имущества после смерти ФИО4, для оформления и принятия наследства. Таким образом, истец, не имея возможности реализовать свои наследственные права в отношении вышеуказанного имущества во внесудебном порядке, вынужден обратиться за защитой прав в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, был своевременно и надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, предоставил ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие, в которых исковые требования поддержала в полном объеме, и просил их удовлетворить.

Представитель истца ФИО1. – ФИО6, действующий по доверенности, в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, в котором настаивал на удовлетворении исковых требований. 

Представитель ответчика - администрации Юго-Северного сельского поселения Тихорецкого района ФИО7 в судебное заседание не явился, о слушании дела был надлежаще и своевременно извещен, причину неявки суду не сообщил, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором исковые требования признал и указал, что последствия признания иска ему понятны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО8 в судебное заседание не явилась, предоставила ходатайство о рассмотрении дела без её участия, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований, просила вынести решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика нотариус Тихорецкого нотариального округа ФИО9 в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о слушании дела надлежаще и своевременно извещена, просила рассмотреть дело без участия представителя третьего лица и вынести решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ГБУ КК "Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ" начальник отдела ФИО10 в судебное заседание не явилась, о слушании дела была надлежаще и своевременно извещена, предоставила ходатайство о слушании дела в её отсутствие, решение просила вынести на усмотрение суда. 

В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность, и дав правовую оценку представленным доказательствам, в соответствии с правилами, установленными положениями статей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает следующее.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно статье 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не измене завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим ГК РФ (статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается ГК РФ или другими законами.

В силу статей 1113, 1114, 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В силу положений статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

На основании части 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу части 2 указанной нормы закона принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/ 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования установлен иной момент возникновения права, в частности, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Частью 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о ее смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом записи актов гражданского состояния Тихорецкого района управления записи актов гражданского состояния Краснодарского края, запись акта о смерти №.

ФИО1 является единственным наследником имущества после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами наследственного дела №, открытого нотариусом Тихорецкого нотариального округа ФИО9, а также решением Тихорецкого городского суда Краснодарского края по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому установлен факт нахождения ФИО1 на иждивении у Винниковолй и за ним признано право собственности в порядке наследования после умершей ФИО4 на квартиру, расположенную в городе Тихорецке Краснодарского края.

В свою очередь, у ФИО4 был брат ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справками о рождении №№ от 09.04.2022 и №№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Тихорецкого районного суда Краснодарского края по делу № от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

В 2025 году ФИО1 (как универсальный правопреемник ФИО4, сестры умершего) обратился к нотариусу Тихорецкого нотариального округа ФИО9 по вопросу оформления наследства, открывшегося после смерти ФИО2.

Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, ввиду того, что во внесудебном порядке признать ФИО4 наследником, фактически принявшим наследство после брата, ФИО2, не предоставляется возможным. Нотариусом было рекомендовано обратиться в суд, что подтверждается письменной консультацией нотариуса № от 11.03.2025г.

Свидетель ФИО13 пояснила, что знала ФИО4, у которой был брат ФИО2, иных родственников у них не имелось. В начале 2000х годов, ввиду ампутации пальцев, за ФИО2 требовался уход, ФИО4 забрала его к себе, проживала с ним до его смерти, наступившей в 2004 году. Вместе с сожителем ФИО1 осуществила его похороны, все вещи ФИО2 оставила себе.

Данные показания свидетеля согласуются с постановлением о/у ОБППЛ и РП ОУР России по Тихорецкому району Краснодарского края лейтенанта полиции ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в возбуждении уголовного дела. Так, согласно данному постановлению, опрошенная ФИО11, проживающая по адресу: 

<

адрес>, пояснила, что ФИО2 действительно проживал в 

<

адрес>, примерно в начале 2000х годах нумерация домов поменялась, данный адрес присвоен ее дому, а дому ФИО12 - №. Далее дом ФИО2 завалился, он переехал к сестре в 

<

адрес>, где умер. Опрошенный ФИО5, проживающий по адресу: 

<

адрес> пояснил, что в начале 2000х под этим адресом было два дома, к нему подселился ФИО2. Он жил там какое-то время, потом по- пьяному отморозил себе ноги, ему их ампутировали, его забрала к себе сестра Лидия. После чего ФИО2 умер, где он похоронен, не знает.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ФИО4 предпринимала действия по фактическому принятию наследства, открывшегося после смерти ее брата, ФИО2 Никем из сторон данные обстоятельства также не оспаривались.

При жизни ФИО2 принадлежал земельный участок с кадастровым номером: 23:32:0702004:22, площадью 1800 м.кв., расположенного по адресу: 

<

адрес> (бывший 

<

адрес>), что подтверждается архивной выпиской о передаче приусадебных участков граждан в собственность №2711 от 15.03.2022г., выданной администрацией МО Тихорецкий район. Адрес данного земельного участка менялся в связи с упорядочиванием нумерации домов в населенных пунктах Юго-Северного сельского округа, что подтверждается постановлением главы администрации Юго-Северного сельского округа Тихорецкого района Краснодарского края №11 от 15.02.2001г.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

На основании части 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

В силу части 3 статьи 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со статьёй 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В соответствии со статьей 264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии со статьёй 265 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

С учетом изложенного, к истцу перешли наследственные права умершей ФИО4 на наследство, фактически принятое ею после смерти брата ФИО2 в порядке универсального правопреемства, в том числе и в отношении спорного земельного участка.

Согласно части 2 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Суд оценивает доказательства, согласно статье 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что в ином порядке признать право собственности на спорный объект, кроме как судебном, не представляется возможным, и считает требования истца о признании за ним права собственности на данные объекте недвижимости подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Юго-Северного сельского поселения Тихорецкого района о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования – удовлетворить в полном объеме.

Установить факт принятия наследства ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 20.02.2020г., после смерти своего брата ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером: 23:32:0702004:22, площадью 1800 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10 июля 2025 года. 

Судья Тихорецкого

районного суда С.В. Юраш