Дело № 2-131/2021 УИД № 70RS0023-01-2021-000205-87

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Мельниково 23 июня 2021 года

Шегарский районный суд Томской области в составе:

судьи Бахарева Д.В.,

при секретаре Жадобиной А.В.,

помощник судьи Ермолович Д.В.,

с участием представителя истца ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к муниципальному казенному учреждению «Администрация Трубачевского сельского поселения» о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 (далее истец) обратился в суд с иском к муниципальному казенному учреждению «Администрация Трубачевского сельского поселения» (далее – ответчик, Администрация)) о признании права собственности в силу приобретательной давности на квартиру общей площадью 38,0 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. В обоснование требований указал, что 27.02.2004 на основании договора купли-продажи приобрел у СПК (колхоз) «Заозерное» квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Адресной справкой указанной квартире присвоен адрес 

<

адрес>. с 2004 года истец открыто и добросовестно владеет спорной квартирой. Ссылаясь на нормы ГК РФ, просит признать за истцом право собственности на квартиру кадастровый №, в силу приобретательной давности. 

Истец надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыл, представил заявление о рассмотрении иска в его отсутствие.

Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>8 сроком полномочий один год, в судебном заседании иск поддержал по основаниям, изложенным в заявлении. 

Представитель ответчика Глава Трубачевского сельского поселения ФИО1, действующий на основании Устава муниципального образования «Трубачевское сельское поселение» Шегарского района Томской области в судебное заседание не явился, представил заявление, согласно которому исковые требования признал полностью, последствия признания иска ему понятны, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 38).

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие сторон.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Позиция по вышеуказанному вопросу изложена в п. 15 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.Как следует из договора от 27.02.2004, заключенного между СПК (колхоз) «Заозерное» и ФИО2, истец приобрел квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7).

В судебном заседании установлено, что 29.04.2021 СПК (колхоз) «Заозерное» ликвидирован 24.09.2008 (л.д. 13-19).

Адресной справкой от 29.04.2021 подтверждается, что жилому помещению, указанному в договоре купли-продажи от 27.02.2004 (

<

адрес>) присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д. 10).

Согласно выписки из ЕГРН от 27.04.2021 квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> поставлена на государственный кадастровый учет 13.12.2016 с присвоением кадастрового номера 70:16:0405002:273 (л.д. 6).

По сведениям Администрации спорное недвижимое имущество в виде квартиры на балансе ответчика не состоит (л.д. 9).

Согласно выписки из похозяйственной книги от 27.04.2021 № 60, выданной ответчиком, по вышесказанному адресу истец проживает со своей семьей (л.д. 8).

Единым платежным документом на оплату ЖКУ подтверждается, что истец производит оплату за потребленную электроэнергию и водоснабжение по адресу: 

<

адрес> (л.д. 11-12).

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым помещением как своим собственным более 15 лет - свыше срока, предусмотренного ст. 234 ГК РФ.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может быть осуществлена путем признания права.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании этого, суд считает, что обстоятельств, препятствующих признанию за истцом права собственности на спорное имущество, не имеется.

Учитывая, что признание иска по настоящему делу ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска и удовлетворяет иск полностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к муниципальному казенному учреждению «Администрация Трубачевского сельского поселения» о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности, удовлетворить полностью.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру общей площадью 38,0 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Шегарский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.В. Бахарев

Мотивированный текст решения изготовлен «28» июня 2021 года

«Копия верна»

Судья_____________ Д.В. Бахарев

Секретарь_________ ФИО7

«_____» ___________2021 года