Дело №

УИД №

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Советский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Лебедевой О.В.

при секретаре Кулишовой М.В.,

с участием прокурора Шатохиной А.И. 

с участием представителя истца ФИО2,

25.11.2025 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, действующему за себя и за несовершеннолетнюю ФИО1,.... года рождения, о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что она является собственником 5/6 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес. 1/6 доля в указанной квартире принадлежит сыну истца ФИО5, .... года рождения. В указанной квартире зарегистрированы ФИО4 и ФИО1, которые собственниками квартиры не являются и законных оснований для пользования жилым помещением не имеют. Их регистрация была произведена при жизни прежнего собственника – ФИО7, умершего .... Фактический ответчики в квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, членами семьи собственника квартиры не являются. Просила признать ФИО4, ФИО1 утратившими право пользования квартирой по адресу: адрес. 

Истец ФИО3 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще.

Представитель истца по доверенности – ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, согласился на рассмотрение дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО4, действующий за себя и за несовершеннолетнюю ФИО1, в судебном заседании участие не принимал, о времени и месте судебного заседания извещался судом своевременно и надлежащим образом, причин уважительности неявки в судебное заседание не указал, возражений по заявленным исковым требованиям не представил.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще. 

Третье лицо Управление УМВД России по Омской области в судебном заседании участия не принимало, о времени и месте судебного заседания извещено надлежаще. 

Суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Шатохиной А.И., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ: 

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из материалов дела адрес в адрес принадлежит на праве собственности ФИО3 (5/6 доли), ФИО5 (1/6 доля). 

Согласно копии лицевого счета от .... в адрес в адрес постоянно зарегистрированы: с .... ФИО4, .... года рождения, с .... ФИО1, .... года рождения. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчики ФИО4, несовершеннолетняя ФИО1 в спорном жилом помещении не проживают, вещей их в квартире нет, бремя содержания жилого помещения ответчики не несут. 

Доказательств обратному суду не представлено. 

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует собственнику владеть, пользоваться, распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Ответчиками не представлено доказательств приобретения ими права пользования, владения, распоряжения спорным жилым помещением, поскольку в квартире они не проживают, вещей принадлежащих им в жилом помещении нет, коммунальные платежи они не вносят.

На основании изложенного, суд полагает исковые требования ФИО3 о признании ФИО4, несовершеннолетней ФИО1 утратившими право пользования спорным жилым помещением подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Решение суда о признании утратившим права на жилое помещение является основание для снятия граждан с регистрационного учета. Дополнительного указания на это в решении не требуется. 

Удовлетворение требований истца влечет снятие ответчиков с регистрационного учета в указанной квартире в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713"Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" (с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г., 22 декабря 2004 г.), п.п. е), п.31 раздел 5, «снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда». 

Руководствуясь ст. ст. 194 -199, 235 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, .... года рождения, ФИО1, .... года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в адрес в адрес.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено ..... 

Судья: подпись. Копия верна. Судья: