Дело № 2-1783/2019 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гурьевск 12 декабря 2019 г.

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Коноваловой О.Ч.,

при секретаре Мухортиковой Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования: ОВМ ОМВД России по Гурьевскому району Калининградской области,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1, в лице его представителя по доверенности от ДД.ММ.ГГ ФИО3, обратился в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке, предусмотренном ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), к ответчику ФИО2, согласно которому в окончательной редакции истец просит признать данного ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес >.

В обоснование заявленных исковых требований истец ФИО1 ссылается на то, что он является единственным правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес >. В данном жилом помещении с 30.05.2012 зарегистрирована ответчик ФИО2, брак с которой на основании судебного акта мирового судьи 1-го судебного участка Гурьевского района Калининградской области расторгнут 09.06.2017. После расторжения брака ответчик с регистрационного учёта по указанному выше адресу не снялась, при том, что с марта 2017 г. она совместно со своим сыном ФИО4 выехала из спорного жилого помещения с целью проживания по иному адресу: 

<

адрес >.

Поскольку с ДД.ММ.ГГ с ним (истцом), как с собственником жилого помещения, у ответчика семейные отношения прекращены, истец ФИО1, ссылаясь на положения, предусмотренные ст.ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), ст.ст. 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), просит данный спор разрешить в судебном порядке.

Участвующий в судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО3 поддержал заявленные его доверителем исковые требования к ответчику ФИО2 в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным выше, просил их удовлетворить. 

Извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства истец ФИО1, а равно как ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд в известность не поставили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования: ОВМ ОМВД России по Гурьевскому району Калининградской области, будучи надлежащим образом уведомленным, в судебное заседание не явился, при этом начальником ОМВД России по Гурьевскому району Калининградской области ФИО5 05.12.2019 суду представлено ходатайство, содержащее просьбу о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав пояснения представителя истца ФИО1 - ФИО3, исследовав собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями, установленными ст. 67 ГПК РФ, обозрев материалы гражданского дела мирового судьи 1-го судебного участка Гурьевского района Калининградской области № 2-266/2017 г. и материалы гражданского дела Гурьевского районного суда Калининградской области № 2-12/2018 г., суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям, предусмотренным ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под местом жительства подразумевается – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение…, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 3 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу требований, установленных ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 31 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений, послуживших основанием для регистрации, возможно на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании положений, предусмотренных ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, установленными ЖК РФ; собственник вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования и на ином законном основании; гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Часть 1 статьи 31 ЖК РФ гласит о том, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее «Правила регистрации») факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней является лишь административным актом и не означает наличия права на пользование жилой площадью.

Как следует из ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Так, в ходе рассмотрения дела установлено, что с 21.11.2011 истец ФИО1 и ответчик ФИО2 состояли в браке, зарегистрированном отделом ЗАГС администрации Гурьевского городского округа Калининградской области, о чем составлена запись акта о заключении брака № и выдано свидетельство о заключении брака серии № №.

Однако, решением и.о. мирового судьи 1-го судебного участка Гурьевского района Калининградской области от 26.04.2017 зарегистрированный 21.11.2011 брак между ФИО2 и ФИО1 был расторгнут (гражданское дело № 2-266/2017 г.).

На основании данного вступившего в законную силу 30.05.2017 судебного акта от 26.04.2017 истцу ФИО1 отделом ЗАГС администрации Гурьевского городского округа Калининградской области 13.09.2017 выдано свидетельство о расторжении брака серии №

Также из материалов гражданского дела Гурьевского районного суда Калининградской области № 2-12/2018 г. следует, что между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 был инициирован спор о разделе совместно нажитого имущества.

В рамках данного гражданского дела определением судьи Гурьевского районного суда Калининградской области от 28.09.2017 к производству суда было принято встречное исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о признании совместно нажитым имуществом земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 000 кв.м. и расположенный на нём жилой дом №, находящиеся по адресу: 

<

адрес >.

В дальнейшем, определением Гурьевского районного суда Калининградской области от ДД.ММ.ГГ был принят отказ истца по встречному иску ФИО2 от встречного иска к ФИО1 в части требований о признании совместно нажитым имуществом супругов и разделе земельного участка с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м. и расположенного на нем жилого дома по адресу: 

<

адрес >; а производство по делу в указанной части прекращено.

Истец ФИО1 в соответствии с выпиской из ЕРГН от 15.03.2019 является единоличным собственником индивидуального жилого дома №, расположенного по 

<

адрес > в 

<

адрес >. 

Данные сведения подтверждены предоставленными суду Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области материалами регистрационного дела в отношении указанного выше объекта недвижимости, из которых следует, что ФИО1 является собственником спорного объекта недвижимости в соответствии с договором купли-продажи индивидуального жилого дома, заключенным ДД.ММ.ГГ между продавцом ФИО6 и покупателями ФИО2 и ФИО1, а также на основании договора дарения 1/2 доли дома от ДД.ММ.ГГ заключенного с дарителем ФИО2

Как следует из выписки из похозяйственной книги № 1 лицевой счет № 44, выданной начальником территориального управления Кутузовского района Гурьевского городского округа ФИО7 по состоянию на 01.08.2019, в принадлежащем ФИО1 жилом доме, расположенном по указанному выше адресу, с 30.05.2012 зарегистрированной значится бывшая супруга ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения.

Аналогичные сведения в отношении ответчика ФИО2 отражены и в адресной справке, предоставленной суду 21.10.2019 УВМ УМВД России по Калининградской области, в которой также указано, что ФИО2 с 30.05.2012 зарегистрирована по указанному выше адресу.

Сын ответчика ФИО2 – ФИО4 в соответствии с адресной справкой, предоставленной суду по состоянию на ДД.ММ.ГГ УВМ УМВД России по Калининградской области, с ДД.ММ.ГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес >.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости № от ДД.ММ.ГГ, предоставленной суду Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области, следует, что ответчику ФИО2 с 26.10.2018 на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес >, с ДД.ММ.ГГ на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес >.

Согласно материалам дела истцом ФИО1 в адрес ответчика ФИО2 по месту фактического проживания 01.08.2019 направлялись извещения, содержащие просьбу о добровольном снятии с регистрационного учета, которые в дальнейшем почтовым отделением связи были возвращены в адрес отправителя.

Таким образом, из материалов дела усматривается, что сама по себе регистрация в спорном жилом помещении ответчика ФИО2 в настоящее время носит формальный характер и не связана с фактическим проживанием.

На основании ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако, обстоятельства, изложенные истцом ФИО1 в иске, стороной ответчика ФИО2 не оспорены; достоверных и убедительных доказательств, опровергающих позицию истца ФИО1 в материалах дела не содержится.

Напротив, как следует из уточненного искового заявления, предъявленного ФИО2 к ФИО1 в рамках гражданского дела № 2-12/2018 г., ФИО2 в обосновании доводов иска ссылалась на то, что фактически брачные отношения между нею и истцом были прекращены в марте 2017 г. и с этого периода общего хозяйства они не ведут, при этом, также в марте 2017 г. она с детьми переехала жить к своей матери по адресу: 

<

адрес >. 

Часть 4 статьи 31 ЖК РФ гласит о том, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В «Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 5 (2017)» (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27.12.2017) отражено, что как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Таким образом, в данном случае юридически значимыми обстоятельствами для разрешения заявленного ФИО1 спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик ФИО2 является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, и в силу закона после прекращения брака право пользования спорным жилым помещением за ней не сохраняется, принимая во внимание также и то, что какого-либо соглашения между собственником спорного объекта недвижимости, от раздела которого в качестве совместно нажитого имущества ответчик отказалась и данный отказ принят судом, и ФИО2 о праве пользования данным домовладением не имеется.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 не является, добровольно весной 2017 г. выехала из спорного жилого дома, коммунальные платежи она не оплачивает, меры по сохранению жилого помещения не принимает, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, соглашения о порядке пользования жильем не имеется, что свидетельствует лишь о том, что ответчик отказалась от своих прав на спорную жилую площадь, поскольку не проживает в жилом доме по своему желанию и усмотрению, при том, что каких-либо препятствий в пользовании ответчиком жилым помещением со стороны истца в ходе судебного разбирательства не было установлено.

Следовательно, суд приходит к выводу о том, что право пользования указанным выше жилым домом №, расположенным по адресу: 

<

адрес >, за ответчиком ФИО2 сохранено быть не может, в связи с чем, она по требованию собственника жилого помещения ФИО1 подлежит снятию с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу, при том, что оснований считать ответчика ФИО2 не утратившей право пользования жилым помещением только в силу имеющейся у неё регистрации у суда не имеется, в связи с чем, суд, принимая во внимание положения, предусмотренные действующим в Российской Федерации законодательством, признает ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и подлежащей снятию с регистрационного учёта. 

На основании изложенного выше и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженку 

<

адрес >, утратившей право пользования жилым домом №, расположенным по адресу: 

<

адрес >, и снять её с регистрационного учёта по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня его изготовления председательствующим по делу.

Мотивированное решение изготовлено председательствующим по делу 19 декабря 2019 г. 

Председательствующий: О.Ч. Коновалова