Дело 2-64/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Тонкино 27 июля 2017 года 

Тонкинский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Потапенко В.А., 

с участием: представителя истца по доверенности ФИО6, 

при секретаре Потехиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, д. Вая, 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указано то, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком была заключена сделка купли-продажи одноэтажного жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается распиской в получении денег в сумме 40 000 рублей. Сделка сторонами исполнена. Претензий по сделке у сторон не имелось. 

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ № одноэтажный жилой бревенчатый дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> принадлежал ФИО5

Согласно выписке из решения Малоларионовской сельской администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на основании заявления ФИО5, последней был выделен земельный участок, площадью 0,17 га для ведения личного подсобного хозяйства. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 было выдано свидетельство о праве собственности на землю, площадью 0,17 га.

ФИО5 являлась матерью ответчика ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла. После её смерти открылось наследственное имущество, состоящее из одноэтажного жилого дома, общей площадью 44,3 кв. м., в том числе жилой – 27,1 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> земельного участка, площадью 0,17 га для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В силу статьи 1142 ГК РФ, истец является единственным наследником первой очереди после смерти ФИО5 За оформлением своих наследственных прав ФИО2 не обращался, но фактически принял наследство, состоящее из одноэтажного жилого дома, общей площадью 44,3 кв.м., в том числе жилой – 27,1 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> земельного участка, площадью 0,17 га для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в связи с тем, что совершил действие по распоряжению наследственным имуществом. Так как истец за оформлением своих наследственных прав не обращался, правоустанавливающие документы на спорный жилой дом и спорный земельный участок отсутствуют. 

Истец просит признать право собственности на жилой дом, общей площадью 44,3 кв.м., в том числе жилой – 27,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> на земельный участок, площадью 0,17 га, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен (л.д.44), о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.45-46). О причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил. 

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержал в полном объеме, суду дал пояснения аналогичные тексту искового заявления.

На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца и ответчика, извещенных о времени и месте судебного заседания. 

До начала судебного заседания, ДД.ММ.ГГГГ, в суд поступило письменное заявление от ответчика ФИО2 о признании исковых требований. Последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ, ему понятны (л.д.41).

Согласно части 1 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Частью 2 той же статьи установлено, что суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 2 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Абзацем 2 части 4 статьи 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска ответчиком ФИО2 заявлено добровольно и выражено в письменном заявлении, указывающем также на разъяснение ему последствий совершения данного процессуального действия.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, имеются основания для принятия судом признания ответчиком иска.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем р.

<

адрес>, гражданином 

<

данные изъяты>, право собственности на жилой дом, общей площадью 44,3 кв.м., в том числе жилой 27,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем р.

<

адрес>, гражданином 

<

данные изъяты>, право собственности на земельный участок, площадью 1 700 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Тонкинский районный суд Нижегородской области.

Судья В.А. Потапенко