УИД № 37RS0019-01-2023-001677-38 

Производство 2-411/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 марта 2024 года г. Иваново

Советский районный суд г. Иваново

в составе председательствующего судьи Маракасовой Д.В.

при ведении протокола секретарем Наумовой П.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Иваново гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании принявшей наследство

установил:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к ФИО2 В обоснование искового заявления указано, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 30 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, был предоставлен в аренду отцу истца Ж.И.Н., проживавшему и зарегистрированному по адресу: 

<

адрес>, по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ для строительство гаража, который действует по настоящее время, аренда оплачивается. В гараже находился автомобиль ОПЕЛЬ. ДД.ММ.ГГГГ Ж.И.Н. умер. Его супруга – мать истца, Ж.Ю.А. также была зарегистрирована по данному адресу. По решению семьи Ж.И.Н. завещал внучке – дочери истца ФИО2 ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру и на автомобиль. Ж.Ю.А. после смерти супруга подарила внучке оставшиеся ? в указанном имуществе. Право аренды отец не завещал. Истец и его мать фактически приняли наследство в виде права аренды земельного участка. Пользовалась им и хранили в гараже машину, консервацию, делали ремонт, оплачивали аренду. На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО1 фактически принявшей наследство в виде права аренды земельного участка с кадастровым номером 37:24:030621:10 площадью 30 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, после смерти Ж.И.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ и Ж.Ю.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание стороны, предатель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Ивановский городской комитет по управлению имуществом Администрации г. Иваново, не явились.

В материалы дела от ответчика представлено заявление о фактическом признании иска.

От представителя третьего лица поступил письменный отзыв, в котором решение оставлено на усмотрение суда. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что на основании постановления Главы администрации г. Иваново от ДД.ММ.ГГГГ № Ж.И.Н, был предоставлен в аренду сроком на пять лет участок земли площадью 30 кв.м. в районе 10 Проезда, занимаемый металлическим гаражом (л.д.2).

На основании указанного постановления ДД.ММ.ГГГГ с Ж.И.Н, заключен договор аренды земель в г. Иваново № (л.д.3-12).

Ж.И.Н, является отцом ФИО1 (л.д.33, 34, 35, 38, 39, 40, 41).

Ж.И.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42).

После его смерти открылось наследство в виде, в том числе, права аренды указанного земельного участка.

Наследниками первой очереди являются супруга Ж.Ю.А. и дочь ФИО1

После смерти Ж.И.Н. наследники приняли указанное наследство, что выражается в том, что использовали возведенный на земельном участке гараж, хранили в нем автомобиль и консервацию, осуществляли тешущий ремонт.

Наследники вносили арендную плату (л.д. 16-31).

Ж.Ю.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.43).

Наследственное дело не завалилось.

В 2022 году ФИО1 обратилась в Ивановский городской комитет по управлению имуществом Администрации г. Иваново для переоформления наследственных прав.

В письме Ивановского городского комитета по управлению имуществом Администрации г. Иваново от 01.04.2022 указано, что договор аренды является действующим и рекомендовано обратиться к нотариусу для оформления наследственных прав (л.д.13). 

В связи с пропуском срока на принятие наследства, истец обратился в суд с настоящим иском.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

В силу п.1 и п.2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п.1 и п.2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п. 34 и п. 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства.

Договор аренды является действующим.

Согласно п.2 ст.617 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Факт принятия наследства в течение шести месяцев с даты открытия наследства после смерти Ж.И.Н. и Ж.Ю.А. подтвержден материалами дела.

В связи с чем требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании принявшей наследство удовлетворить. 

Признать ФИО1 фактически принявшей наследство в виде права аренды земельного участка с кадастровым номером 37:24:030621:10 площадью 30 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, после смерти Ж.И.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ и Ж.Ю.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Советский районный суд г. Иваново в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Д.В. Маракасова

В полном объеме решение изготовлено 21 марта 2024 года.