Дело №2-987/2025

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

16 апреля 2025 года г. Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Вильдановой А.Р.,

при секретаре Таиповой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-987/2025 по исковому заявлению ФИО2 к администрации сельского поселения Железнодорожный сельсовет муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом блокированной застройки в реконструированном виде по приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Железнодорожный сельсовет муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом блокированной застройки в реконструированном виде по приобретательной давности, указывая, что в его владении находится жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: .... Указанное имущество перешло в его владение ... на основании приобретения по расписке его матерью ФИО1, которая умерла в .... С ... ФИО2 владеет имуществом открыто, ни от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется им непрерывно, имущество из его владения никогда не выбывало, и добросовестно, так как он предполагал, что владеет имуществом как его собственник. ФИО2 владеет данным жилым домом блокированной застройки как своим собственным, несёт бремя его содержания, оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Учитывая срок владения длительное время, истец полагает, что он приобрел право собственности в силу приобретательной давности. Фактически указанное имущество является жилым домом блокированной застройки, общая с соседями только одна стена, каждый блок распложен на отдельном земельном участке, имеет отдельный выход на него. Кроме того, в ... ФИО2 к жилому дому возвел пристрой, в связи с чем общая площадь жилого дома увеличилась и составила ... кв.м. Указанный пристрой был возведен без получения необходимого разрешения, таким образом, он является самовольной постройкой, при этом не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Истец просит признать за ним право собственности на жилой дом блокированной застройки (блок №...), расположенный по адресу: ....

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом уведомлен, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддерживает.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Железнодорожный сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает.

Третьи лица ФИО3, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещены, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

В силу ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска представителем ответчика администрации сельского поселения Железнодорожный сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, согласуется с материалами дела, и удовлетворяет исковые требования.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом блокированной застройки (блок №...), расположенный по адресу: ..., общей площадью ... кв.м., в реконструированном виде в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца.

Председательствующий судья: А.Р. Вильданова