Дело ........

УИД-26RS0........-65

Решение

Именем Российской Федерации

12 сентября 2023 года ......

Курский районный суд ...... в составе:

председательствующего судьи Смирновой Е.Н.,

при секретаре Клинчаевой А.В.,

с участием:

помощника прокурора ...... СК ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Курского районного суда ...... гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....... 

В обоснование заявленных требований истцом указано, что с 2018 года он является собственником домовладения, расположенного по адресу: ....... Жилой дом и земельный участок принадлежат ему на праве собственности на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с условием о рассрочке платежа с использованием ипотечного кредита (возникновение ипотеки в силу закона) от .......... В жилом доме зарегистрирован ФИО4, ......... года рождения, но не проживает. В июне 2021 года он обратился в ОМВД Российской Федерации по ...... с заявлением о снятии с регистрационного учета ФИО4, ......... года рождения, получил письменный отказ о снятии с регистрационного учета ФИО4. Регистрация ответчика нарушает его права, как собственника данного жилого дома и влечет повышенную оплату коммунальных услуг. В данном жилом доме ответчик не имеет каких-либо прав на указанное недвижимое имущество, отсутствует между ними и соглашение о праве пользования вышеуказанной недвижимостью, членом его семьи ответчик не является. По изложенным основаниям просит заявленные требования удовлетворить. 

Истец ФИО2, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, обратившись к суду с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представитель Отдела МВД России «Курский», надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Отдела МВД России «Курский». 

Ответчик ФИО4, к извещению которого о времени и месте судебного разбирательства, судом были приняты надлежащие исчерпывающие меры, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суд не известил, с ходатайством об отложении судебного разбирательства не обращался. 

Статья 167 ГПК РФ прямо предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными.

Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным.

Данное полномочие суда, как и закрепленное частью второй статьи 257 ГПК Российской Федерации право суда решить вопрос о рассмотрении заявления в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, вытекают из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

В силу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, поэтому сообщение, доставленное по адресу, по которому должен проживать или находиться гражданин, считается полученным, даже если лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

При этом, гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

Неполучение указанным лицом направляемых судом извещений о времени и месте рассмотрения дела свидетельствует об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав. 

Направленная в адрес ответчика заказная судебная корреспонденция, возвращена в суд - за истечением сроков хранения.

Применительно к п.35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России ........ от ........., отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

При изложенных обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам, поскольку неявка сторон является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела в их отсутствие.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6, явка которых обеспечена истцом, подтвердили обстоятельства изложенные в иске относительно непроживания ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства - с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд приходит к выводу о том, что правовых оснований для удовлетворения заявленных ФИО2 исковых требований не имеется в силу следующего:

Судом установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ......, принадлежат на праве собственности истцу – ФИО2. 

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ..........

Право собственности истца в отношении недвижимого имущества по указанному адресу возникло на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с условием о рассрочке платежа с использованием средств ипотечного кредита от ........., заключенного с ФИО7, п.1.4 которого предусмотрено, что в указанном жилом доме зарегистрирован один человек – ФИО8 М.ич, который обязуется сняться с регистрационного учета и освободить недвижимость в течении 10 дней с момента государственной регистрации права собственности, в соответствии со ст.558 ГК РФ. 

Согласно сведениям, представленным ОМВД России, актуальным на дату рассмотрения дела, ФИО4 изменил фамилию на "Долгоруков", данных о регистрации ФИО3 на регистрационном учете по адресу ......, ФИО4 не имеется, что подтверждено представленной суду адресной справкой, актуальной по состоянию на .......... 

Согласно данной справке зарегистрированными по данному адресу значатся: истец, ФИО9 и ФИО6.

В силу п. 1 ст. 1, ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца ответчиком.

По смыслу названных норм, предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов заинтересованных лиц. При этом лицо, обратившееся за защитой права или интереса, должно доказать, что его право или интерес, действительно нарушены противоправным поведением ответчика, а также доказать, что выбранный способ защиты нарушенного права приведет к его восстановлению.

Вопрос о нарушении прав и законных интересов заявителя рассматривается исходя из существующих фактических обстоятельств дела на момент рассмотрения спора.

Доказательств, подтверждающих наличие действующей на момент рассмотрения настоящего дела регистрации по месту жительства по данному адресу у заявленного в качестве ответчика ФИО3 в материалах дела не имеется, в связи с чем, рассматривая дело по общему процессуальному правилу, в рамках заявленных требований, с учетом установленных по делу фактических обстоятельств и исследованных доказательств, судом не установлено правовых оснований для удовлетворения заявленных ФИО2 исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении заявленных ФИО2 исковых требований о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...... – отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ......вой суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Е.Н. Смирнова

Мотивированное решение суда изготовлено ..........