Дело № 2-111/2017.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2017 года Токаревский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Осокиной С.Ю.

при секретаре Бербер О.А. 

с участием заместителя прокурора Токаревского района Айдарова С.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 ФИО1 к ФИО5 ФИО2 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета 

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО7 о выселении и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование исковых требований указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В доме проживает его бывшая супруга ФИО7, которая препятствует ему пользоваться его жилым помещением. Он неоднократно предлагал ФИО7 переехать на другое место жительства, однако ответчик отказалась выехать из жилого дома. Поскольку между истцом и ответчиком прекращены семейные отношения, истец ФИО6 просит суд выселить ответчика из принадлежащего ему жилого дома по адресу: 

<

адрес> и снять её с регистрации по месту жительства. 

В судебном заседании истец ФИО6, дополнил исковые требования и просил признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением и выселить её из спорного жилого дома, пояснив, что после расторжения брака с 7 февраля 2005 года членом его семьи ответчик не является, общего хозяйства они не ведут, семейных отношений не поддерживают, возможности и желания восстановить семью он не имеет, совместное проживание с ответчиком не представляется возможным, соглашения о пользовании жилым домом между ними не имеется, как и намерения его заключать с ответчиком.Представитель истца ФИО6 по доверенности ФИО8 требования своего брата полностью поддержала и просила их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО7 иск признала полностью, объяснила, что в настоящее время иного жилья, кроме жилого дома по 

<

адрес> у неё не имеется, достаточных денежных средств, а также иной доход для приобретения другого жилья у неё отсутствует, поэтому она просила сохранить за ней право пользования данным жилым помещением на определенный срок. 

Представитель третьего лица миграционного пункта ОП (дислокация р.п.Токаревка) МОМВД России «Мордовский» будучи надлежаще извещенным о дне, месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, в своем письменном заявлении в разрешении заявленных требований полагался на усмотрение суда и просил рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав объяснения сторон, изучив материалы гражданского дела, заключение прокурора Айдарова С.В. полагавшего удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.В Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности - ч. 2 ст. 8 Конституции РФ. Аналогичные положения предусмотрены и ст. 212 Гражданского кодекса РФ.На основании ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.Статья 10 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан… В силу ст. 30 (ч.1 и 2) Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.Часть 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. В силу части 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).Судом достоверно установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО6 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер нотариуса №. Право собственности истца зарегистрировано в установленном порядке согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.5).Из материалом гражданского дела следует, что ФИО6 с 5 января 1991 года состоял в браке с ФИО7 7 февраля 2005 года брак между истцом и ответчицей на основании решения Токаревского районного суда Тамбовской области расторгнут (свидетельство о расторжении брака от 22.11.2010 года № л.д.4,39 ). После прекращения семейных отношений между ФИО6 и ФИО7 возникают постоянные конфликты и ссоры, как из-за содержания несовершеннолетней дочери, так и на почве различных бытовых разногласий. Ответчик ФИО7 с согласия истца проживает и зарегистрирована в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. В жилом помещении также зарегистрирована и проживает на постоянной основе несовершеннолетняя дочь истца и ответчика ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Сам истец в жилом доме зарегистрирован, но из-за неприязненных отношений с ответчицей проживает в квартире, принадлежащей его гражданской жене по адресу: 

<

адрес>. Сын истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения также зарегистрирован в спорном жилом доме, что подтверждается справками МП ОП (дислокация р.п.Токаревка) МОМВД России «Мордовский». (л.д.35-38). 

Указанные выше обстоятельства ответчиком ФИО7 не оспорены. 

Таким образом, в судебном заседании установлены факты длительных неприязненных отношений между истцом и ответчиком, которые препятствуют ФИО6 как проживать в его собственном жилом помещении, так и пользоваться им. Из пояснений истца следует, что он неоднократно обращался с просьбой к ФИО7 в добровольном порядке покинуть принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, однако ответчик игнорирует его требования, продолжая неправомерно проживать и пользоваться жилым домом. Как указано ФИО6, членом его семьи ответчик не является, семейные отношения стороны не поддерживают с момента расторжения брака, совместное проживание не представляется возможным, соглашения о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось и намерения заключать данное соглашение у истца не имеется.В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.Ответчик ФИО7 в ходе рассмотрения дела никаких доказательств в опровержение заявленных исковых требований суду не представила. 

Следовательно, ответчик ФИО7, являясь бывшим членом семьи собственника жилого помещения ФИО6, расположенного по адресу: 

<

адрес> обязана выселиться из указанного жилого помещения.

Вместе с тем, в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения, исходя из положений ч.4 ст. 31 ЖК РФ и п.15 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших, в судебной практике при применении ЖК РФ», учитывая, отсутствие в настоящее время у ответчика ФИО7 иного жилого помещения для проживания и в собственности (и в пользовании), из-за невозможности обеспечить себя жильём ввиду трудного материального положения и невысокой заработной платы составляющей в месяц около 20 000 рублей (справка о заработной плате о доходах физического лица за 2016 год от 14.02.2017 года л.д.85), а также учитывая погодные условия, и принимая во внимание принцип разумности и справедливости, суд считает возможным сохранить за бывшим членом семьи ФИО6 – ФИО7 право пользования жилым домом, расположенным по 

<

адрес> на срок до 17 октября 2017 года, предоставив тем самым ответчику время для решения своих жилищных вопросов, против чего истец не возражал. 

Поэтому, право пользования ФИО7 жилым помещением – домовладением, расположенным по адресу: 

<

адрес> должно быть прекращено с 17 октября 2017 года, что в свою очередь в силу действующего законодательства является основанием для выселения ответчика из данного жилого дома без предоставления ей другого жилого помещения, а потому она обязана освободить жильё и подлежит снятию с регистрации по месту жительства с 17 октября 2017 года. 

О взыскании судебных расходов истец не просил.

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить за бывшим членом семьи ФИО5 ФИО1 - ФИО5 ФИО2, право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> на срок до 17 октября 2017 года.

Прекратить право пользования ФИО5 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> с 17 октября 2017 года. 

Выселить ФИО5 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> с 17 октября 2017 года, без предоставления другого жилого помещения.

Снять ФИО5 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> с регистрации по месту жительства по адресу: 

<

адрес> с 17 октября 2017 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца, через Токаревский районный суд, со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья: С.Ю.Осокина.

Решение суда в окончательной форме

принято 18 апреля 2017 года.

Судья: С.Ю.Осокина.