Дело № 2-1888/2024

УИД 23RS0047-01-2023-010289-34

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснодар 22 января 2024 г.

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи Арзумановой И.С.

при секретаре Почуйко В.С.,

с участием:

старшего помощника прокурора КАО г. Краснодара Лобашовой Е.А., служебное удостоверение ТО № 050372 от 06.10.2022,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 ичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит суд с учетом уточненных требований, признать его прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: г. Краснодар, Карасунский округ, с/т «Восход», 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, Карасунский округ, с/т «Восход», 

<

адрес>, с 26.06.2023. Ответчик зарегистрирован в указанном жилом доме. Право ответчика на проживание и регистрацию отсутствует, поскольку прекратилось при переходе права собственности на истца на основании договора купли-продажи от арестованного имущества № 114 от 22.02.2023.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание, о времени и месте которого извещен надлежащим образом, что подтверждается отчетом об отслеживании почтового отправления, не явился. Возражений относительно исковых требований не представлено.

Старший помощник прокурора КАО г. Краснодара Лобашова Е.А. в судебном заседании полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного, и поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, в соответствии ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования о признании прекратившим право пользования жилым помещение подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 228 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

Материалами дела установлено, что истец с 26.06.2023 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, Карасунский округ, с/т «Восход», 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 26.06.2023.

Право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Краснодар, Карасунский округ, с/т «Восход», 

<

адрес>, возникло у истца на основании договора купли-продажи арестованного имущества № 114 Лот № 10 от 22.02.2023.

Согласно адресной справке от 11.12.2023 ответчик зарегистрирован по указанному адресу с 05.06.2019.

Согласно итоговому протоколу № 2 от 15.02.2023, спорный жилой дом выставлен на торги на основании постановления о передаче арестованного имущества на торги от 29.04.2022 в рамках исполнительного производства №-ИП от 27.09.2021.

Таким образом, поскольку собственником спорного имущества является истец, то заявленные уточненные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.2 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Суд на основании ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1.993 года N« 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также пп. «е» п. 3 1 Постановления Правительства РФ от 17.07.199 5 N« 71 3 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что регистрация ФИО2 в жилом доме, расположенном по адресу: г. Краснодар, Карасунский округ, с/т «Восход», 

<

адрес>, носит формальный характер, поскольку ответчик в доме не проживает, расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги не несет, ответчик фактически прекратила свое право на пользование данным жилым помещением, в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь, ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать ФИО2 ича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, с/т «Восход», 

<

адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основаниям для снятия ФИО2 ича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, с/т «Восход», 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено: 29.01.2024.

Судья: