Дело № 2-190/2018г.

УИД: 24RS0046-01-2018-003264-08

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 апреля 2019 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска

в составе:

председательствующего – судьи Грудиной Ю.Ю.

при секретаре Винидиктовой М.С., 

с участием представителя истца – ООО УК «ЖСК» - ФИО2, действующей на основании доверенности, 

третьих лиц: ФИО11, ФИО13, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ЖСК» к ФИО14 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, 

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ЖСК» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности в размере 33290.65 рублей, пени в размере 3608.25 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1306.97 рублей мотивируя тем, что ООО ГУК «Жилфонд» на основании договора управления является управляющей компанией МКД по адресу: 

<

адрес> в 

<

адрес>. За жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>10 имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Собственником указанного жилого помещения является ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ. Согласно материалам наследственного дела является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что послужило основанием для обращения истца в суд за восстановлением своего нарушенного права и взыскания суммы задолженности с наследника.

Представитель истца ФИО4 по доверенности, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица – Администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщили.

Третье лицо – ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщила.

Третьи лица – ФИО6, ФИО12 в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями согласились в полном объеме.

Суд, с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав участников процесса, исследовав доказательства, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 210 ГК РФ, ч.3. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч.2. ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2. и ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение,водоотведение, отопление ( теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива, при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-о числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.1110 ГК РФ При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

Согласно ст.1112 ГК РФ Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно ст. 1175 ГК РФ Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, на основании договора управления многоквартирным домом, ООО ГУК «Жилфонд» ( ныне ООО УК «ЖСК») осуществляет управление и содержание многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> в 

<

адрес>.

На основании договора на передачу квартиры ( дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО7, действующего от имени несовершеннолетнего сына ФИО1 1982 года указанные лица являются собственниками жилого помещения по ? доли в спорном жилом помещении.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 и ФИО1 по ? доли за каждым зарегистрировано право собственности в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>10.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ТОА ЗАГС 

<

адрес>, актовая запись о смерти №.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета на регистрационном учете после снятия ФИО3 с регистрационного учета в связи со смертью ФИО1 числится квартиросъемщиком. 

Согласно детализации задолженности по оплате коммунальных платежей, по состоянию на дату рассмотрения дела задолженность по оплате коммунальных платежей составляет 33290.65 рублей, пени за просрочку платежей в размере 3608.25 рубля.

Также судом установлено, что после смерти наследодателя к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, оставшегося после смерти ФИО3 никто не обращался, наследственное дело не заводилось.

Вместе с тем, в силу ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из материалов регистрационного дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, действующий как наследник первой очереди, принявший наследство фактически, заключил договор купли-продажи спорного недвижимого имущества с ФИО8, ФИО9, ФИО10, а, впоследствии, указанные лица продали спорное имущество по долям, согласно выписке из ЕГРПН следующим образом: ФИО6 23/114 доли; ФИО5 16/114 доли; ФИО12 18/114 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО1 совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, его принял фактически, распорядился им по своему волеизъявлению, в дальнейшем отчудил, таким образом совершил действия по владению, пользованию и распоряжению имуществом как своим собственным, а значит, был обязан нести бремя его содержания в полном объеме.

Доказательств обратного в силу ст. 56 ГПК РФ стороной ответчика суду представлено не было.

Обязательства собственника в соответствии по оплате коммунальных платежей до настоящего времени не исполнены, задолженность ООО УК «ЖСК» не возвращена в указанной сумме.

Таким образом, анализируя изложенные обстоятельства, в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о том, что с ФИО1 в пользу ООО УК «ЖСК» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 33290.65 рублей, пени за просрочку платежей в размере 3608.25 рубля.

Ответчиком в нарушение требований ст.56 ГПК РФ суду доказательств уплаты задолженности по кредитному договору, возражений на иск не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ также подлежит взысканию с ответчика государственная пошлина, уплаченная ООО УК «ЖСК» в размере 1306.97 рубля. Несение данных расходов подтверждается письменными материалами дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199,235,237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «ЖСК» к ФИО14 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, - удовлетворить. 

Взыскать с ФИО14 в пользу ООО УК «ЖСК» задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 33290.65 рублей, пени за просрочку платежей в размере 3608.25 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1306.97 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении.

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 08 апреля 2019 года.

Председательствующий: Грудина Ю.Ю.