Дело №

РЕШЕНИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

20 июля 2023 года 

<

адрес>

Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Староверовой А.И. 

при секретаре Чуйко Л.Ю.,

с участием истицы ФИО1,

её представителя ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением (третье лицо - МО МВД России "Красноперекопский" в лице отдела по вопросам миграции),

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд указанным с иском. В обоснование заявленных требований указала, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, право собственности в установленном порядке зарегистрировано. Ответчик ФИО2 была зарегистрирована по указанному адресу с согласия прежнего владельца, который умер ДД.ММ.ГГГГ, однако по указанному адресу она никогда не проживала и не проживает, в настоящее время местонахождение ответчика неизвестно, связь с ней отсутствует, вещей ответчика в квартире нет. Факт регистрации ответчика в указанном доме, по мнению истицы, нарушает её права, как собственника. С учетом изложенного истица просит суд признать ответчика утратившей право пользования указанным жилым помещением. 

Истица ФИО1, её представитель ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержали, просят удовлетворить их в полном объеме по указанным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Почтовая корреспонденция с извещением ответчика по последнему известному месту жительства возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения.

В пунктах 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Поскольку судебные извещения направлены судом ответчикам по надлежащему адресу, конверт ожидал получения, однако в связи с истечением срока хранения и неполучением извещений возвращен почтой, суд приходит к убеждению о том, что в соответствии с положениями ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации данное сообщения следует признать доставленными, поскольку они не вручены по обстоятельствам, зависящим от получателей.

Учитывая, что ответчик надлежащим образом извещалась о времени и месте слушания дела, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представила, а представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в указанном порядке.

Представитель третьего лица - МО МВД России "Красноперекопский" в лице отдела по вопросам миграции в судебное заседание не явился, ходатайствуют о рассмотрении дела без участия представителя отдела, решение просят принять на усмотрение суда.

Суд, изучив рассматриваемое исковое заявление, выслушав истицу, её представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 11 ЖК РФ одним из способов защиты нарушенных жилищных прав является прекращение или изменение жилищного правоотношения.

В соответствии с п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Из положений ст. 31 ЖК РФ следует, что правом пользования жилым помещением обладают только члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Права собственника жилого помещения предусмотрены статьями 209, 288, 292 ГК РФ и статьями 30 и 35 ЖК РФ, которыми установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением - для личного проживания и проживания членов его семьи, которые он реализовывает по своему усмотрению.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Судом установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом 

<

адрес> нотариального округа ФИО6 и зарегистрированного в реестре за №-н/82-2023-1-378, истица ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7).

Согласно выписке из ЕГРН жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, правообладатель дома ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 28-30).

Согласно ответу на запрос суда Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № согласно архивным данным на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> правоустанавливающие документы отсутствуют (л.д. 25).

Согласно информации отдела по вопросам миграции МО МВД России «Красноперекопский» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Документирована паспортом РФ серии 3921 № от ДД.ММ.ГГГГ выданного органом 910-007 ОВМД России по 

<

адрес>. 

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8 подтвердили, что в принадлежащем истице доме по 

<

адрес> она проживает одна. Ответчика ФИО2 они не знают и никогда её не видела.

Учитывая изложенное, оценивая в совокупности исследованные доказательства по делу и давая им правовую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению, так как истица является собственником указанного жилого помещения, её право зарегистрировано в установленном законом порядке и никем не оспорено, никаких договорных отношений о проживании ответчика в данном жилом помещении между ним и истцом не существует, членом семьи истца ответчик не является. Регистрация ответчика по данному адресу носит формальный характер, однако при этом факт ее наличия создает истцу препятствия во владении, пользовании и распоряжении собственностью, что не может иметь места с учетом положений ч. 3 ст. 17 Конституции РФ (Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и п. 1 ст. 10 ГК РФ (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом).

Более того, регистрация является лишь административным актом, не влечет автоматического признания права на жилую площадь, не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений. 

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, и в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, при отсутствии заявления гражданина о снятии с регистрационного учета по месту жительства или нежелания его предоставить, снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу указанных правил, а так же ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым - является основанием для снятия с регистрационного учета по указанному адресу ФИО2

Руководствуясь ст.ст.233-235, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.