РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2017 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Аксенова А.А.

при секретаре Бекешевой Ж.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Управлению муниципального имущества Администрации г. Астрахани о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Управлению муниципального имущества Администрации г. Астрахани о признании права собственности, указав, что решением суда от 

<

дата обезличена>., был установлен факт владения и пользования земельным участком с кадастровым номером 

<

№>, площадью 859 кв.м., расположенный по ул. 

<

адрес>. На данном участке истцом был построен дом жилой площадью 123,7 кв.м., который соответствует требованиям санитарного и строительного надзора.

В связи с этим истец просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 132,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представитель истца, действующая по доверенности, ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества Администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, извещались, причина неявки суду не известна.

Суд, выслушав присутствующих лиц, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Судом установлено, что решением суда от 

<

дата обезличена>., был установлен факт владения и пользования земельным участком с кадастровым номером 

<

№>, площадью 859 кв.м., расположенный по ул. Головина в городе Астрахани. Решение вступило в законную силу.

В силу ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

На данном участке истцом был построен жилой дом, 2016 года постройки, имеет общую площадь 132,7 кв.м., жилую площадь 89,2 кв.м., что подтверждается техническим паспортом от 

<

дата обезличена>.

Как следует из технического паспорта домовладения по состоянию на 

<

дата обезличена>., разрешение на строительство дома, по 

<

адрес> не предъявлено, сведений о зарегистрированных правах собственности на домовладение в техническом паспорте не содержится.

Как следует из технического заключения ООО «Арком», выполненного в 2016г., основные конструкции жилого дома по 

<

адрес> на момент обследования находятся в работоспособном состоянии, соответствуют санитарно-гигиеническим и строительным нормам и может эксплуатироваться по назначению как жилое помещение.

Экспертным заключением 

<

№> от 

<

дата обезличена>. ФБУЗ АО «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» подтверждено соответствие условий проживания в спорном домовладении предъявляемым санитарно-гигиеническим требованиям.

Согласно ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В силу ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, с учетом всех представленных доказательств по делу, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью 132,7 кв.м., жилой площадью 89,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> на земельном участке с кадастровым номером 

<

№>, площадью 859 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Астраханский областной суд через районный суд, вынесший решение.

Решение изготовлено в окончательной форме 4.04.2017г.

Судья А.А. Аксенов