Дело № 2-2809/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июня 2018 года г. Ростов-на-Дону 

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе: 

председательствующего судьи Шматко С.Н. 

при секретаре Климовой Я.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 АнатО. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с настоящим иском, в обоснование своих требований ссылаясь на то, что она является собственником квартиры по адресу: .... В жилом помещении зарегистрированы: сын ФИО2, внук ФИО3 с ..., бывшая невестка ФИО2 с .... Брак между сыном истца ФИО2 и ответчиком ФИО2 расторгнут. С марта 2016 года ответчик не проживает в жилом помещении. Ее регистрация нарушает права истца. 

На основании изложенного, истец просила суд признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о доте и месте слушания дела извещена надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав доводы истца, допросив свидетеля ФИО4, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. 

В силу ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Исходя из ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, по смыслу закона возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры № расположенной по адресу: ..., на основании договора дарения от .... 

Как следует из справки ТСЖ «ЗУБР», ответчик ФИО2 была зарегистрирована по вышеуказанному адресу ....

Из пояснений истца следует, что ответчик была зарегистрирована в спорной квартире, поскольку ранее состояла в браке с сыном истца ФИО2 

Решением мирового судьи судебного участка №1 Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону от ... брак между ФИО2 и ФИО2 расторгнут. 

С марта 2016 года по настоящий момент, ответчик в квартире не проживает, ее вещей в жилом помещении нет, ответчик коммунальные платежи по месту регистрации не оплачивает. 

Тот факт, что ответчик не проживает по адресу: ..., подтверждается показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля.

Свидетель ФИО4 суду пояснил, что ответчик ФИО2 является его бывшей невесткой, после расторжения брака между ней и его сыном, она выехала из спорного жилого помещения и ее вещей в квартире не имеется. 

Анализируя приведенные доводы и представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик не проживает в жилом помещении истца, никаких прав на жилое помещение не имеет, расходы по его содержанию и оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи истца не является, следовательно, суд полагает, что ФИО2 утратила право пользования указанным жилым помещением. 

При этом суд учитывает, что апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от ..., в иске ФИО2 к ФИО2 о признании сделки по отчуждению спорного жилого помещения, разделе совместно нажитого имущества отказано.

В соответствии с п.2 ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд, оценив доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, приходит к выводу о том, что право пользования ФИО2 указанным жилым помещением должно быть прекращено, а, следовательно, она должна быть снята с регистрационного учета по адресу: .... 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 АнатО. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 АнатО. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... 

Снять ФИО2 АнатО. с регистрационного учета по адресу: .... 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Текст мотивированного решения изготовлен 29.06.2018г.

СУДЬЯ